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城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報操作指南
1 城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報操作指南 從2009年1月1日起啟用新的城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)新的土地使用稅網(wǎng)上申報增加了土地稅源登記模塊納稅人必須在如實進行土地稅源登記后方可進入土地使用稅申報納稅界面。土地使用稅申報注意事項1、納稅人有多宗土地的按照土地的不同座落地點分別向坐落地主管地方稅務機關申報繳納土地使用稅。2、土地使用稅按年征收、分季申報繳納納稅人應按季申報繳納土地使用稅。納稅人遠程申報操作步驟如下 第一步進入申報系統(tǒng) 從“本月應申報稅種”欄選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”。如果沒有該稅種可從“其他稅種申報”欄中選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”如下圖 2 點擊城鎮(zhèn)土地使用稅將進入登記土地信息頁面。 3 第二步:登記土地信息 登記土地信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有土地信息包括自有土地、出租土地因土地數(shù)據(jù)信息遷移系統(tǒng)升級管理精細化的需要等原因已登記過的土地信息還需要進一步的補正完善如土地坐落地點縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路信息不完整土地證號缺失請根據(jù)實際情況予以補正修改。 1. 增加自有土地。如果有新的自有土地信息需要添加點擊自有 4 土地信息下的增加按鈕頁面將轉向自有土地信息錄入頁http://www.ishadingyu.com面。 在土地信息欄目里錄入該土地的基本信息帶號的位必錄項 應稅土地狀態(tài)有三種分別為自有、使用非流轉集體土地、非納稅狀態(tài)。 “自用”狀態(tài)是指納稅人將同一土地用于經(jīng)營的狀態(tài)。對于同一處土地如部分處于自用部分部分處于非納稅狀態(tài)按
照“自用”管理。 “使用集體土地”狀態(tài)是指土地使用人使用尚未辦理流轉手續(xù)的集體土地的狀態(tài)。對于同一處土地如部分處于使用集體土地部分部分處于非納稅狀態(tài)按照“使用集體土
地”管理。 “非納稅狀態(tài)”系指同一處土地雖在征稅范圍但因法律法規(guī)的規(guī)定包括條例性減免、備案類減免、審批類減免全部土地在一定期限內不納稅的狀態(tài)非納稅狀態(tài)土地是各類減免稅土地的明細信息。 土地總面積填寫企業(yè)實際占用的土地面積包括免稅土地和應 5 稅土地。全面反映企業(yè)擁有土地情況。 免稅面積填寫企業(yè)擁有的土地中按照條例、細則或稅收規(guī)范性文件規(guī)定享受免稅政策而且無需經(jīng)地方稅務機關審批的部分。 應稅土地面積系統(tǒng)自動計算等于土地總面積減去免稅面積。 當選擇不同的應稅土地狀態(tài)時頁面底部出現(xiàn)的信息錄入界面也將有所不同。 a 如果選擇應稅狀態(tài)為自有時將顯示如下界面 土地等級和單位稅額將根據(jù)您在土地信息里錄入的土地坐落地點縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路自動計算并顯示。 b 如果選擇應稅狀態(tài)為使用非流轉集體土地時填寫的信息如下界面顯示 6 目前土地所有人欄目請錄入土地所有人的正式詳細名稱 土地等級和單位稅額將根據(jù)您在土地信息里錄入的土地坐落地點縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路自動計算并顯示。 c 如果選擇應稅狀態(tài)為非納稅狀態(tài)時填寫的信息如下界面顯示 。 請選擇該非應稅土地對應的非應稅類型條例性減免備案性減免審批類減免或其他。 7 所有信息錄入完畢后點擊保存
如果信息錄入無誤將顯示“保存成功”信息并跳轉回土地登記信息頁面在自有土地下會出現(xiàn)剛才錄入的自有土地項目。 2. 修改自有土地信息 如果您要修改自有土地信息在登記土地信息頁面的自有土地欄目選中您想要修改的土地點擊修改按鈕將進入自有土地信息頁面。 系統(tǒng)將自動顯示該自有土地以前錄入的信息選擇要修改的欄目進行編輯修改 8 修改完畢點擊保存按鈕保存修改后的信息。 3. 刪除自有土地信息在登記土地信息頁面的自有土地欄目選中您想要刪除的土地點擊刪除確認刪除數(shù)據(jù)選擇“是”0后將顯示”刪除成功”信息。 4. 增加出租土地。點擊出租土地信息下的增加按鈕。頁面將轉向出租土地添加界面 承租土地識別號和承租人名稱請準確錄入該承租人在稅務機關登記的納稅識別號和名稱。如果沒有相關信息就無法在網(wǎng)上申報中進 9 行錄入。錄入完畢后點擊保存顯示“保存成功”信息后跳轉回登記土地信息頁面在出租土地下出現(xiàn)剛才錄入的出租土地項目。 5. 出租土地修改刪除步驟同自有土地修改刪除。 6. 土地登記信息處理完畢后點擊“提交土地信息”提交完成的登記土地信息并跳轉至城鎮(zhèn)土地使用稅申報表填寫頁面。 注意事項: 1、如果您新增或變更了土地信息請您務必在土地變更后30日內去主管地稅部門進行土地信息變更避免出現(xiàn)其他問題。 2、如果土地坐落地不屬于該納稅人所屬地稅分局管轄請到土地坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續(xù)網(wǎng)上無法進行申報。 第三步:城鎮(zhèn)土地使用稅申
報表提報 1. 在城鎮(zhèn)土地稅用稅申報表頁面可以看到如下界面 在稅種名稱的下方有您企業(yè)的具體信息請檢查銀行信息是否正確如果不正確本月請到大廳申報在大廳修改銀行信息下月在網(wǎng)上申報。如果在銀行信息有誤的情況下申報銀行轉賬將不能成功。 10 2. 申報表將根據(jù)上一環(huán)節(jié)登記土地信息里的土地信息以及征收信息按照每季度應稅月份自動計算生成相應的土地等級應稅面積單位稅額本期應繳稅額等項目無需錄入。核實無問題后點擊保存。 注意事項:如果本期無應繳稅款土地等級將被自動設置為青島市區(qū)一級土地 應稅面積應繳稅款將顯示為0請直接點擊保存即可。 3. 保存成功后顯示如下頁面 11 在“尚未提交的報表”欄選擇土地使用稅申報表提交稅務機關。 如果遇到與土地使用稅申報有關的問題請及時聯(lián)系所在分局管理員。
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