項目工期延誤時，承包人的機會利潤怎樣計算？

依據(jù)機會利潤定義可知，承包人的機會利潤索賠不是以額外工作的數(shù)量或直接損失的程度為依據(jù)，而是以承包人潛在盈利能力為依據(jù)，因此相對于直接損失，機會利潤存在未來性、期待性和不確定性等特點，承發(fā)包雙方很難對其進行精確量化。借鑒英國估算總部管理費和利潤的Hudson公式對其進行計算。

一、項目工期延誤時機會利潤的計算

機會利潤的計算方法

計算機會利潤最常見的方法為Hudson公式法，其基本原理為正常情況下承包人可完成的計劃工作量所對應工程價款中可獲得的利潤，計算公式如下，使用這一公式應滿足兩個主要假設(shè)條件：

B.承包人的資源（一般認為是主要的工作資產(chǎn)和關(guān)鍵人員）是有限的→在承包人沒有脫離延誤的合同之前，承包人無法承接新的合同項目。

機會利潤額=機會利潤率×合同額÷原合同工期×延誤時間

若上述假設(shè)條件發(fā)生變化，該公式的適用性將變?nèi)酢?/p>

A.有良好的市場背景同時承包人也有良好的成功的商業(yè)歷史→承包人憑借其定價的能力獲得有恰當?shù)睦麧櫟男碌暮贤�項目�?/p>

*機會利潤率的確定

在滿足上述假設(shè)條件的情況下，應用Hudson公式的關(guān)鍵為如何確定合理的機會利潤率。在工程實踐中通常可釆用以下三種平均利潤率來估算機會利潤率。

由我國建筑企業(yè)管理體制可知，項目經(jīng)理部具有一定的獨立性和固定性，是工程效益考核中心和成本核算中心。在一個會計核算年度，若該承包人整體是虧損的，并不能影響一個具有較強競爭力的項目部的較高盈利。因此在應用該公式時，機會利潤率釆用承包人承擔該工程?的項目部近幾年的平均利潤率較為合理，其計算方法如下公式：

機會利潤率=（合同額-直接成本）÷合同總額

二、非項目工期延誤時新增利潤的計算

對于因承包人暫停施工期間發(fā)生額外成本或費用支出計取的新增利潤，通常采用成本利率法進行計算，即以承包人在此期間實際支付的各項成本或費用的總金額為基數(shù)，乘以合同簽訂時項目本身的利潤率。因此，計算新增利潤的關(guān)鍵是明確計取基數(shù)和合同利潤率。

新增利潤率計算基數(shù)的確定

承包人新增利潤的計算基數(shù)為在暫停施工期間實際支付的額外費用，主要包括人工窩工費和（或）現(xiàn)場機械設(shè)備閑置費，并且其計算基數(shù)要與原合同中利潤的計算基數(shù)保持一致，即若原合同中利潤是以人工費為計算基數(shù)，則新增利潤的計算基數(shù)僅為額外發(fā)生的人工窩工費；若原合同中利潤是以人工費與機械費的總和為計算基?數(shù)，則新增利潤的計算基數(shù)為人工窩工費與機械設(shè)備閑置費的總和。

1)人工窩工費的確定

承包人在窩工情況下必然全部或者部分喪失勞動力的使用功效，而承包人又必須對所使用的人工支付薪酬，因此，人工窩工費是承包人暫停施工期間必然發(fā)生的額外費用支出。計算窩工費的方法分為總價計算法與單價計算法兩大類。

總價計算法適用于大型工程項目發(fā)生的窩工事件，其人工窩工量較大，使用總計價法可避免繁瑣的窩工簽證和現(xiàn)場窩工人員數(shù)量的清點。

單價計算法適用于小型工程項目發(fā)生的窩工事件，其人工窩工量較少，通過清點人工窩工數(shù)量可較準確地計算出人工窩工費。其中在單價計算法中，工日窩工人數(shù)可按照現(xiàn)場簽證的窩工時段測算相應的人工綜合工日數(shù)量,人工費單價可按照投標報價中人工費單價或合同中人工費單價計取。在工程實踐中，當計算人工窩工量時應靈活選用計算方法,基本原則為在強調(diào)原則與科學的基礎(chǔ)上，將具體、復雜的問題簡單化、合理化。

2)機械設(shè)備閑置費用的確定

承包人在暫停施工時的機械設(shè)備閑置費用指的是施工現(xiàn)場投入的機械設(shè)備全部閑置時,所發(fā)生的設(shè)備折舊、大修理、養(yǎng)護等費用，還有以此引起的機上司機和其他操作人員等人工窩工費。本處將機上人工作為人工窩工費計算，因此此處只計算機械設(shè)備本身閑置費。施工現(xiàn)場的機械設(shè)備包括自有機械設(shè)備和租賃機械設(shè)備兩種，故機械設(shè)備閑置費是由自有機械設(shè)備閑置費和租賃機械?設(shè)備閑置費組成。自有機械設(shè)備閑置費用的計算與租賃機械設(shè)備閑置費用的計算公式如下：

自有機械閑置費用=自有機械閑置費臺班單價×閑置總臺班

租賃機械閑置費用=租賃機械閑置臺班單價×閑置總臺班

新增利潤率的確定

新增利潤的利潤率可釆用以下三種方法確定：

①與原合同中綜合利潤率保持一致，依據(jù)新增利潤的定義可知， 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪�人暫停施工復工后，承包人繼續(xù)原承包合同內(nèi)容進行建設(shè)，與暫停施工前相比，僅增加了承包人在此期間發(fā)生的額外成本和費用，而項目的綜合利潤率沒有變化；

②在合同利潤率的基礎(chǔ)上下浮一定比例，由于承包人在暫停施工期間并沒有進行施工，因此索賠的利潤率應與合同利潤率不同;

③可釆用投標報價時所釆用的利潤率，或當?shù)刂鞴懿块T公布的建筑承包公司各類型工程的平均利潤率。承包雙方可根據(jù)工程項目實際情況選擇新增利潤率，則新增利潤的計算公式如下：

新增利潤=(∑人工窩工費）×新增利潤率

新增利潤=[∑（人工費+機械設(shè)備閑置費）]×新增利率

需要注意：承包人在向發(fā)包人提出新增利潤索賠時，首先需要證明存在因發(fā)包人拖延支付進度款導致的暫停施工，期次需要證明暫停施工期間存在人工窩工和機械設(shè)備閑置的情況。如果承包人將用于本工程項目的人員或機械設(shè)備在暫停施工期間安排于其他工程項目，實際中并沒有造成人工窩工或機械設(shè)備閑置的情況，因此不存在人工窩工費或機械設(shè)備閑置費。

（來源：《建筑經(jīng)濟》孫娜、杜亞靈、李楊《發(fā)包人拖延支付進度款引起的利潤索賠研究》）

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