個(gè)人貸款申請材料清單房貸申請材料清單

個(gè)人貸款申請材料清單房貸申請材料清單

一、借款申請人需提供材料：

1．有效的身份證件原件及復(fù)印件；

2．戶口簿或有效的居留證件復(fù)印件；

3．婚姻狀況證明材料復(fù)印件；

4．借款申請人還款能力證明材料

（1）證明借款人經(jīng)營收入的材料，包括股東分紅決議、納稅證明等；

（2）證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明或收入證明：包括工作證明、職稱證明、雇主證明、收入證明、至少過去三個(gè)月的工資單、工資卡或存折、住房公積金繳交清單、個(gè)人所得稅完稅憑證、個(gè)體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照及納稅憑證等；

（3）證明借款人有其他收入來源的材料，包括房屋租賃合同、金融資產(chǎn)的利息收入清單等；

（4）證明借款人及家庭資產(chǎn)情況材料，包括房產(chǎn)證、存單、股票、債券等（該項(xiàng)作為借款人還款能力證明的補(bǔ)充）。

5．學(xué)歷證明、專業(yè)技術(shù)職稱證書復(fù)印件；

6．個(gè)人從業(yè)經(jīng)營歷史及家庭情況介紹；

7．在江陽聯(lián)社重灣分社開立的個(gè)人結(jié)算賬戶證明資料；

8．借款人的負(fù)債情況明細(xì)。

用途：個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款：

1．營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等可以證明其從事生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)資料復(fù)印件；

2．共同經(jīng)營人的有效身份證明復(fù)印件；共同經(jīng)營的合同或協(xié)議；

3．經(jīng)營納稅證明復(fù)印件。

4.貸后支付購貨的發(fā)票或收據(jù)等。

用途：個(gè)人消費(fèi)性貸款：

1.購房：借款人已簽訂的合法的《購房合同》、首付款發(fā)票（不低于40%）、

貸后支付購房款的發(fā)票或收據(jù)等；

2.裝修：房屋裝修合同、清單、裝修的地點(diǎn)（產(chǎn)權(quán)證）、首付款證明、

貸后支付裝修款后的裝修發(fā)票或收據(jù)等；

二、擔(dān)保材料

（一）抵押方式

1．抵押人為自然人的，應(yīng)提供下列材料：

（1）抵押人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結(jié)婚證；

（2）抵押人的居住證明（戶口簿）；

（3）抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。

以共有財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。

以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押人對該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及其他共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書面文件。

以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。

以房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)有國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，共有的房屋應(yīng)有房屋共有權(quán)證。

（二）質(zhì)押方式

出質(zhì)人為自然人的，應(yīng)提供下列材料：

（1）出質(zhì)人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結(jié)婚證；

（2）出質(zhì)人的居住證明（戶口簿）；

（3）出質(zhì)人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。

1．以憑證式國債質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：

（1）憑證式國債，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的憑證式國債。憑證式國債為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其憑證式國債的書面文件。

（2）出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或被依法止付的書面承諾文件。

2．以個(gè)人儲蓄存單（折）質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：

（1）儲蓄存單（折），包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的儲蓄存單（折）；儲蓄存單（折）為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其儲蓄存單（折）的書面文件。

（2）存款人在存款社的預(yù)留印鑒或密碼。

（3）以其他金融機(jī)構(gòu)簽發(fā)的個(gè)人儲蓄存單（折）質(zhì)押的，除需提供以上規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供農(nóng)村信用社與存款機(jī)構(gòu)簽訂的質(zhì)押止付協(xié)議。

個(gè)人貸款申請材料清單房貸申請材料清單 [篇2]

個(gè)人貸款申請材料清單

一、客戶基本材料

1．有效的身份證件原件及復(fù)印件；

2．戶口簿或有效的居留證件原件及復(fù)印件；

3．婚姻狀況證明材料原件及復(fù)印件；

A、已婚者提供結(jié)婚證原件。

B、未婚者提供由戶籍所在地民政機(jī)關(guān)出具的未婚證明。

二、還款能力證明材料

借款申請人還款能力證明材料

A、公司職員：出具收入證明（證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明）。

B、個(gè)體業(yè)主：個(gè)體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照及最近3個(gè)月納稅憑證。

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