在法律時限內(nèi)行使訴權(quán)
由于《司法解釋》賦予實際施工人直接起訴發(fā)包人的權(quán)利，如果發(fā)包人拖欠工程款，而轉(zhuǎn)包人或違法分包人又不愿起訴發(fā)包人的，實際施工人要及時提起訴訟，否則可能會失去其應(yīng)有的權(quán)利，
在法律時限內(nèi)行使訴權(quán)
�！逗贤ā返�286條規(guī)定了承包人對建設(shè)工程有優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)，但根據(jù)最高院的司法解釋，“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算”，工程
《在法律時限內(nèi)行使訴權(quán)》(http://www.ishadingyu.com)。實際施工人如果也想利用優(yōu)先受償權(quán)來追討工程款，那么就要在法定期限內(nèi)提起訴訟。3、實際施工人在提起訴訟前，要提供工程質(zhì)量合格的依據(jù)。《司法解釋》生效后，工程質(zhì)量是否合格成為支付工程款的關(guān)鍵依據(jù)。《司法解釋》第二條規(guī)定，施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)予支持�！端痉ń忉尅返谌龡l規(guī)定，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。由于多數(shù)實際施工人是通過轉(zhuǎn)包獲得工程的，轉(zhuǎn)包合同是無效的，那么是否能按無效合同結(jié)算工程款，就要看工程質(zhì)量是否合格了。另外，如果工程質(zhì)量不合格，實際施工人提起訴訟后，被發(fā)包人反訴質(zhì)量問題的，實際施工人可能會承擔(dān)不利后果。