房產(chǎn)知識:購房者:只要降到合適該出手時就出手 -資料
購房者:只要降到合適,該出手時就出手
當(dāng)前的杭州樓市,雖然暫時沒有出現(xiàn)大規(guī)模的降價潮,但是個別樓盤的降價、低開現(xiàn)象正在蔓延,
房產(chǎn)知識:購房者:只要降到合適該出手時就出手
。一些降的比較“徹底”的項目,受到了購房者的追捧。保利灣天地推出單價直減4000的千人增值購活動,914套房源售出746套,在當(dāng)時開盤去化率普遍低于50%的行情下,算是一枝獨(dú)秀。之后通過電商平臺推出200余套7折房源的東廈東港,當(dāng)天也銷售一空。
此外,近期以低價入市的中天西城紀(jì)、溫莎郡等樓盤,都受到了剛需購房者的追捧,取得了不錯的'銷售業(yè)績。
在低迷的樓市下,價格成了影響購房者下單的最關(guān)鍵因素,這點在剛剛結(jié)束的房博會上表現(xiàn)的尤為明顯。在整個房博會中,購房者進(jìn)入展位首先問的就是“價格多少?”、“有沒有折扣?”一旦價格過高或沒有折扣優(yōu)惠便扭頭走人。
一位挑選婚房的剛需小陳告訴記者,現(xiàn)在他并不急著下單,
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《房產(chǎn)知識:購房者:只要降到合適該出手時就出手》(http://www.ishadingyu.com)。“現(xiàn)在的行情對我們購房者來說還是挺有利的,雖然總體上沒有大幅度的下降,但是有幾個樓盤的價格還是挺實惠,挑選空間也大!毙£愓f,只要有降價的樓盤,他都會去關(guān)注一下,遇到真的合適才打算出手。專家:降價、洗牌正當(dāng)時,或是買房好時機(jī)
何時才是買房最好時機(jī)?很多專家都被問到了這個問題,雙贏機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳對此回答:任何時候,買不買房都得問自己,如果是投資,現(xiàn)在可以再比一比、看一看、等一等,但如果是自住,有需求有條件的就可以買。章惠芳的個人意見年底前相對來說是個買房好時機(jī)。
漢嘉機(jī)構(gòu)副總陳煥春也表示,在淡市行情下買房有一定優(yōu)勢,一來,開發(fā)商的服務(wù)會很到位,二來,房價波動,開發(fā)商面臨洗牌,在賣房追著買房跑的時代,購房者更能挑選到滿意的房源。
確實,對于剛需人群來說,在沒有限購之前,此類人群往往被淹沒在投資、炒房客的人海中。限購了,反而成為了開發(fā)商爭奪的中堅力量,促銷力度加大,定價理性,產(chǎn)品性價比提高,在熱銷市場下被漠視的剛需人群從來沒有像今天這樣受到重視,開發(fā)商敞開了懷抱,期待剛需揚(yáng)起嘴角
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