房產(chǎn)知識(shí)：只公證不過戶買房風(fēng)險(xiǎn)大 -資料

    汪女士問：我前幾天看上一套房子，但沒有房產(chǎn)證，房主說可以做一個(gè)公證，證明已把房子賣給我，等房產(chǎn)證辦下來再更名，

房產(chǎn)知識(shí)：只公證不過戶買房風(fēng)險(xiǎn)大

。請(qǐng)問這樣做公證效力有多大？

    京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：只做公證不過戶對(duì)買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬次要證據(jù)，

資料

《房產(chǎn)知識(shí)：只公證不過戶買房風(fēng)險(xiǎn)大》(http://www.ishadingyu.com)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是買賣合同來做公證，如雙方發(fā)生糾紛，公證效力也將受到質(zhì)疑。（來源：京華時(shí)報(bào)）

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