房貸收入證明（精品15篇）

　　在日復(fù)一日的學(xué)習(xí)、工作或生活中，要用到證明的情況還是蠻多的，證明可分為組織證明和個人證明。一般證明是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房貸收入證明，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房貸收入證明1

　　一、房貸二次貸款怎么辦理

　　申請房屋二次貸款的方法：

　　1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。

　　2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機(jī)構(gòu)會發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費。

　　二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

　　主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的'時間，一般情況下，領(lǐng)取他項權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

　　三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些

　　各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。

　　四、辦理二次貸款的額度是多少

　　申請人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質(zhì)還是一次抵押。國內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。

房貸收入證明2

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的'擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

房貸收入證明3

　　一、個人房貸申請的條件有哪些

　　1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔(dān)保。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

　　2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　要申請住房貸款的話我們要找正規(guī)的'金融部門來進(jìn)行申請，在得到金融部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行貸款的辦理。

　　二、個人房貸申請流程

　　1、個人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。

　　2、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明。

　　（1）提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查。

　�。�2）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。

　�。�3）貸款審批。

　�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。

　　（5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時根據(jù)抵押價值填制“中國建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會計部門。

　　三、個人房貸有幾種形式

　　現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。

　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點。

　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支。

　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

房貸收入證明4

　　致中國銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號為：____________________，系我單位( 正式 臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱 ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為________ 。

　　其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________ )。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　單位名稱______________

　　_______年____月____日

房貸收入證明5

致中國銀行xxx支行：

　　茲證明xxx先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號為：xxx，系我單位( 正式 臨時 兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任xxx職務(wù)，xxx職稱 ;已在我單位工作xxx年，我單位性質(zhì)為xxx。

　　其月均總收入為人民幣xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小寫￥xxx)。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明6

　　茲證明_是我公司員工，在_部門任_職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為_元。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。蓋 章：日 期_年_月_日。

　　一、房貸收入證明的格式

　　個人收入證明

　　茲有我公司(____公司)員工___，身份證號碼：______，在我司工作__年，任職__部門__經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣_____元。

　　特此證明!

　　____公司(加蓋公章)

　　____年_月_日

　　二、收入證明與貸款的聯(lián)系

　　那么您的收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才能符合貸款的審核要求呢?相關(guān)規(guī)則：

　　以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，

　　借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。(注：對無法取得物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請，物業(yè)管理費可不計入債務(wù)支出。)

　　三、貸款買房開收入證明的四大誤區(qū)

　　1、收入寫的越高越好

　　開收入要遵循證明實事求是的`原則，當(dāng)然也不是一味的“實事求是”，具體問題具體分析。

　　1)要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點

　　2)要符合自己銀行流水，當(dāng)然，流水的基礎(chǔ)上可以高一點

　　3)要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款審核人員還不細(xì)細(xì)查到底?

　　2、證明寫得越多越好

　　收入證明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下信息需要重點填：

　　1)個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，這些個基礎(chǔ)信息不能少!

　　2)公司對于個人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無誤的承諾!

　　3)公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章!

　　3、社保公積金證明沒大用

　　社保和公積金繳存時長就是最好的工作時間證明，沒有之一。如果你有社保公積金這是聯(lián)網(wǎng)通過社保公積金就可以暴露你的工作年限!在填寫你的工作時間的時候要配合這些證明資料來填寫。

　　4、工作證明跟上次提交的內(nèi)容不相符

　　每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機(jī)構(gòu)提供過工作證明，一些基本信息請確保和下次提交的一致!貸款就是看信用，一定要注意信息的一致性!

　　總的來說，一份符合房貸收入證明的格式的收入證明能夠為通過住房貸款的提供支持，為申請到住房貸款添加籌碼。收入證明需要自己所在的工作單位根據(jù)自己的實際工資水平進(jìn)行開具，但也存在一些虛開收入證明的行為，謊報工資的水平，為了就是獲得高額度的貸款。不可有此行為，一旦失去還款的能力，銀行也會追責(zé)要求拍賣房產(chǎn)的。

房貸收入證明7

　　茲證明xxx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxx畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任xxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫：xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　特此證明。

xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明8

　　茲證明xx（先生）

　　身份證號：

　　系我單位職工，已在我單位工作xx，職務(wù)xx工xx，月收入xx元人民幣，年收入為xx元人民幣。特此證明，我單位對本收入證明的真實性負(fù)責(zé)。xx本證明僅用于該員工申請辦理購房貸款使用，不作為我公司對該員工任何形式的擔(dān)保文件。

　　單位地址：

　　單位電話：

　　單位聯(lián)系人：

　　單位蓋章：

　　年xx月xx日

房貸收入證明9

xxxx銀行深圳分行：

　　茲證明xxx為本單位職工，婚姻狀況xxx,已連續(xù)在本單位工作x年，最高學(xué)歷為xxx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xxxxx。目前該職工身體狀況xxx。

　　特此證明。

經(jīng)辦人：xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明10

　　收入證明范本(手寫格式)

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　收入證明范本(表格式)

　　姓名 性別 工作單位 職務(wù)

　　行政事業(yè)類企業(yè)類

　　1基本工資 1計時工資

　　2工資性津貼 2計件工資

　　3各類生活補(bǔ)貼 3生活補(bǔ)貼

　　4各類獎金 4各類獎金

　　合計:合計:

　　單位意見:

　　公章: 負(fù)責(zé)人:

　　年 月 日

　　收入證明范本(銀行特定格式)

　　個人收入證明(交通銀行專用)

　　交通銀行江岸支行

　　茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù).目前該職工的最高學(xué)歷為________,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.

　　本單位在承諾以上情況是正確屬實的`,如因上述證明與事實不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的,本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任.

　　特此證明

　　單位公章或人事部門章:

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名:

　　年 月 日

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日 收入證明范本(表格式) 姓名 性別 工作單位 職務(wù) 行政事業(yè)類 企業(yè)類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補(bǔ)貼 3 生活補(bǔ)貼 4 各類獎金 4 各類獎金 合計: 合計: 單位意見: 公章: 負(fù)責(zé)人: 年 月 日 收入證明范本(銀行特定格式)

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日 收入證明范本(表格式) 姓名 性別 工作單位 職務(wù) 行政事業(yè)類

　　企業(yè)類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補(bǔ)貼 3 生活補(bǔ)貼 4 各類獎金 4 各類獎金

房貸收入證明11

致中國銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士（已婚；未婚；離婚），身份證號為：____________________，系我單位（正式；臨時兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱；已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為________。

　　其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________）。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位蓋章：

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明12

　　個人收入證明

　　現(xiàn)有我公司員工劉 xx ，身份證件號碼: 在我單位 市場 部門任職(職務(wù)為:業(yè)務(wù)主管), 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫),肆仟貳佰元整

　　上述情況若與事實不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.

　　特此證明

　　單位名稱（蓋章)

　　通訊地址:

　　聯(lián)系人:

　　電 話:

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明13

xx銀行：

　　茲有我單位職員(姓名)xx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務(wù)為xxx，已連續(xù)工作xx年，稅后收入情況如下：

　　基本工資：xx元/月

　　獎金：xx元/月

　　分紅：xx元/月

　　總計：xx元/月，上年收入xx元/年

　　我單位將承擔(dān)該證明與實際情況不符所引起的法律責(zé)任。

　　單位(章)：

　　日期：

房貸收入證明14

　　________(身份證號碼：________________)系我單位員工，現(xiàn)在擔(dān)任________職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入為人民幣(大寫)________________元正。本單位保證上述證明真實、有效。

　　(單位公章)

　　________年________月________日

　　單位地址：________________

　　單位電話：________________

房貸收入證明15

　　個人收入證明

　　茲有我公司(XXXX公司)員工XXX，身份證號碼：XXXXXX，在我司工作XX年，任職XX部門XX經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣XXXXX元。

　　特此證明!

　　XXXX公司(加蓋公章)

　　XXXX年X月X日

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