房貸收入證明

時間：2023-07-06 13:40:22 收入證明我要投稿

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房貸收入證明[集錦15篇]

　　在日常生活或是工作學習中，大家對證明都不陌生吧，根據(jù)用途的不同，證明的種類也不盡相同。證明到底怎么擬定才正確呢？以下是小編整理的房貸收入證明，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明[集錦15篇]

房貸收入證明1

**市***支行：

　　茲有同志，性別，身份證(軍官證、護照)號碼：，自年月至今一直在我單位工作，目前在部門擔任職務，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補貼為人民幣(大寫) 元。

　　特此證明!

　　我單位對本收入證明內(nèi)容的真實性負全部法律責任。

　　1、單位全稱：

　　2、單位地址：

　　3、聯(lián)系電話：郵政編碼：

　　4、人事(勞資)部門負責人姓名： (簽字)

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明2

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負責人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明3

中國農(nóng)業(yè)銀行支行：

　　________（身份證件名稱及號碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進入我單位并工作至今，現(xiàn)在________部門擔任職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣________元（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。

　　特此證明。

單位名稱：XXXXXX

___20xx年xx月xx日

房貸收入證明4

中國建設銀行股份有限公司正安支行：

　　茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于年月進入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對上述證明的真實準確性負責。

　　特此證明

　　證明單位（或公司）名稱：

　　經(jīng)辦人：證明單位（或公司）

　　公章：單位（或公司）

　　電話：單位（或公司）

　　地址：年月日（此證明僅用于申請

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明5

xx銀行xx分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作___________年，最高學歷為___________________，目前在我單位擔任_______________職務。近一年內(nèi)該職工的.平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

經(jīng)辦人：xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明6

致中國銀行XXXX行：

　　茲證明先生/女士（已婚未婚離婚）系我單位（正式臨時兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔任職務，職稱；已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整（小寫￥________）。

　　身份證號為：

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

單位名稱：XXXXXX

20xx年xx月xx日

房貸收入證明7

　　茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現(xiàn)任本單位職務為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔本收入證明內(nèi)容不實的法律責任。

　　特此證明！

　�。ü拢_________

　　XXXX年 X月X 日

　　附：單位地址：_______________________

　　單位聯(lián)系人：_______________________

　　單位電話：_________________________

房貸收入證明8

**市***支行：

　　茲有同志，身份證號：，系我單位工作人員，在我單位工作年，任職務，其年收入為萬元。特此證明。

　　上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　備注：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明9

　　茲有我公司員工部門職務，已在我單位工作______年，其月均總收入為________人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)

　　身份證號為：_________________

　　特此證明

　　(蓋財務/人事/公司章)_______

　　____年____月____日

房貸收入證明10

　　一、房貸提前還款合算嗎

　　首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。

　　此外，對于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產(chǎn)品實現(xiàn)，然后作為以后新購入房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

　　另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

　　二、是否有大額貸款享受低折扣

　　據(jù)了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

　　另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業(yè)銀行利率。如果購房者正有數(shù)額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

　　三、還款是處于初期還是后期

　　房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。當?shù)阮~本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

　　銀行是否有違約罰息規(guī)定？

　　目前對于多數(shù)中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的`購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

　　有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

　　是否有更好的渠道

　　實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對于那些理財能力弱、只追求穩(wěn)定儲蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個不錯的選擇。

　　因此，根據(jù)以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

　　1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。

　　2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

　　3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸收入證明11

　　__________________________________：

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔任____________職業(yè)，經(jīng)濟收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為___________元，(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/p>

　　特此證明。

　　單位公章

　　年月日

　　單位名稱：______________________________

　　單位地址：______________________________

　　單位電話：______________________________

　　經(jīng) 辦人：______________________________

　　______年____月____日

房貸收入證明12

____________________分/支行：

　　茲證明____________同志為我單位職工，身份證號_________________，職務為：__________，月均收入為： ___________(大寫金額)：_________________________________。該員工在工作期間未受過刑事處分，且無不良記錄。上述情況我單位對其真實性負責，并且承擔相應的法律責任。

　　特此證明

　　單位公章：

　　人事部門印章：

　　經(jīng) 辦人簽字：

　　單位電話：_________________________________ 單位地址：_________________________________

房貸收入證明13

　　茲有_____，身份證號碼:__________

　　自__________年_____月_____日至今在我單位工作，任_____職務。其本人月收入為人民幣(大寫)__________元，

　　特此證明。

　　單位名稱(公章):

　　日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明14

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔任________職務。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

房貸收入證明15

　　一、個稅住房貸款利息扣除是怎樣

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

　　二、住房貸款利息專項的相關問題有哪些

　　住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么？

　　答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

　　2、住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎么規(guī)定的？

　　答：在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰？

　　答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

　　夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的'首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

　　4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的？

　　答：住房貸款利息專項附加扣除采取定額扣除方式。

　　5、住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍？

　　答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。