企業(yè)辦公場(chǎng)所證明書(shū)

企業(yè)辦公場(chǎng)所證明

房屋所有人：_________ 聯(lián)系電話__________

身份證號(hào)碼_______________________________

房屋基本情況:房屋位置____________________

經(jīng)營(yíng)面積 _____經(jīng)營(yíng)范圍________

以上欄目由申辦人如實(shí)填寫

小區(qū)物業(yè)管理

部門審查意見(jiàn)：

茲證明上述房屋已取得合法使用權(quán)，該房屋所在小區(qū)暫未成立業(yè)主委員會(huì)，鑒于該房屋作為企業(yè)辦公場(chǎng)所不影響小區(qū)環(huán)境和居民生活，同意該房屋作為 **公司 辦公場(chǎng)所使用，期限至 年 月 日

小區(qū)物業(yè)管理部門(蓋章)

說(shuō)明：此證明僅限于已取得合法使用權(quán)的住宅在不影響環(huán)境和居民生活的條件下作為企業(yè)辦公場(chǎng)所的證明文件

各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的疏導(dǎo)發(fā)照工作，根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的決定》(深府〔2005〕121號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《決定》，附件1)和《關(guān)于進(jìn)一步明確清無(wú)疏導(dǎo)工作有關(guān)問(wèn)題的'通知》(深府辦〔2006〕235號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》，附件2)精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將“清無(wú)”疏導(dǎo)事項(xiàng)通知如下：

一、臨時(shí)場(chǎng)所證明文件按下列規(guī)定辦理

臨時(shí)場(chǎng)所證明文件是指：申請(qǐng)人開(kāi)辦個(gè)體工商戶或企業(yè)，凡是未能提交房產(chǎn)證或《決定》第二條第(四)款第1、2、3、6、7項(xiàng)場(chǎng)地證明文件，屬于《決定》第二條第(四)款第4、5、8項(xiàng)情形的，應(yīng)出具加蓋街道辦事處建設(shè)辦公章，能夠證明申請(qǐng)人擁有該房屋使用權(quán)的臨時(shí)使用證明文件(附件3)。

(一)街道辦事處建設(shè)辦出具的臨時(shí)場(chǎng)所證明文件應(yīng)當(dāng)內(nèi)容規(guī)范，格式統(tǒng)一，明確記載下列內(nèi)容：

1、房屋所有人或使用人、房屋名稱、房屋位置、房屋用途和臨時(shí)場(chǎng)所證明使用期限等;

2、臨時(shí)場(chǎng)所證明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件，不代表對(duì)建筑物合法性的確認(rèn);

3、政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物的，該臨時(shí)場(chǎng)所證明自動(dòng)失效，不得作為補(bǔ)償依據(jù);

4、告知當(dāng)事人開(kāi)業(yè)前須依法經(jīng)過(guò)消防部門消防安全檢查。

(二)場(chǎng)所所有人自行使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，憑有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到工商行政管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

出租給他人使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，租賃雙方憑臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃合同備案，持備案的房屋租賃合同到工商行政管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(三)房屋租賃管理部門對(duì)有關(guān)租賃合同的備案按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》和《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。

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