天津?qū)W區(qū)房政策或面臨調(diào)整 學(xué)區(qū)房要白買了???

為了讓孩子上個(gè)好學(xué)校，很多家庭在小孩還未出生時(shí)就四處尋覓學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的價(jià)格也是水漲船高。

在天津，益壽里近20年的老房子就要賣到每平米近5萬元，只因?yàn)槠鋵?duì)口天津最好的小學(xué)之一天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)。

在北京，2014年西單附近的文昌胡同一間面積僅有10平方米的民宅，售價(jià)高達(dá)340萬元，單價(jià)34萬元/平方米，更是全國罕見!

在上海，萬科某項(xiàng)目對(duì)口的明珠小學(xué)升學(xué)率很高，其二手房單價(jià)從2012年12月的每平米28500元，漲至今年11月55800元!而其他非學(xué)區(qū)二手房均價(jià)同期漲幅只有40%。

但接下來你看到的這個(gè)消息，可能會(huì)對(duì)”學(xué)區(qū)房熱潮”潑了盆冷水!

教育部：鼓勵(lì)地方推行多校劃片

2015年11月26日，在教育部召開的教育規(guī)劃綱要實(shí)施5周年系列新聞發(fā)布會(huì)上，教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)學(xué)校。

什么是多校劃片?

按照現(xiàn)有制度，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校;而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通學(xué)校。

但如果實(shí)行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會(huì)被分到普通學(xué)校，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。

也就是說，當(dāng)實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)后。以后買到好的學(xué)區(qū)房，也未必能100%上心目中的好學(xué)校。建議家長(zhǎng)買高價(jià)學(xué)區(qū)房要慎重。

另一方面，以后買不到好的學(xué)區(qū)房，也有可能上好學(xué)校，這樣一想還是覺得新政挺好的呢!

王定華表示，將通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，同時(shí)加大查處力度，及時(shí)曝光擇校現(xiàn)象，把就近入學(xué)落到實(shí)處。此外，還將繼續(xù)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)試行市域均衡，同時(shí)通過學(xué)校聯(lián)盟、集團(tuán)化辦學(xué)、劃分大學(xué)區(qū)等方式，迅速擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。

專家表示，按照現(xiàn)有制度，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校;而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通學(xué)校。但如果實(shí)行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會(huì)被分到普通學(xué)校，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。買學(xué)區(qū)房的作用就被弱化了!

專家建議：買高價(jià)學(xué)區(qū)房要慎重

外界進(jìn)行解讀時(shí)，把教育部的上述表態(tài)和今年3月的一次教育部調(diào)研座談會(huì)聯(lián)系在了一起。

2015年3月31日，教育部在大城市義務(wù)教育招生入學(xué)調(diào)研座談會(huì)上部署，各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的城區(qū)，推廣熱點(diǎn)小學(xué)、初中多校劃片，合理確定片區(qū)范圍，緩解“學(xué)區(qū)房”問題。此外，還要整體設(shè)計(jì)小學(xué)入學(xué)、小升初及優(yōu)質(zhì)高中招生指標(biāo)分配辦法，努力實(shí)現(xiàn)過程公平。

此次會(huì)上將重點(diǎn)大城市范圍從2014年的北京、上海、廣州等19個(gè)城市，擴(kuò)展增加了鄭州、福州、南昌、長(zhǎng)沙、貴陽，總計(jì)24個(gè)，24個(gè)城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽，并對(duì)這24個(gè)重點(diǎn)大城市2015年的中小學(xué)招生工作作出明確要求，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學(xué)、90%的公辦初中要實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。

教育部多次提出鼓勵(lì)地方多校劃片、給學(xué)區(qū)房“降溫”，業(yè)內(nèi)人士表示，由此可見學(xué)區(qū)房問題已經(jīng)到了必須改革的程度。當(dāng)實(shí)現(xiàn)多校劃片入學(xué)后，過去買學(xué)區(qū)房100%上這所學(xué)校，今后則未必，建議家長(zhǎng)買高價(jià)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要慎重。