2014房產(chǎn)證辦理新規(guī)定

2014契稅新政策：市民可在辦房產(chǎn)證前繳納契稅

進(jìn)入2014年，契稅的繳納期限由納稅人完成納稅申報20日內(nèi)，調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之日前。也就是說，您要辦理房產(chǎn)證了，才需要交契稅，提前繳納契稅可能會增加您的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

契稅納稅期限調(diào)整對納稅人有兩大好處：

一是納稅人繳稅時間更加靈活，在2014年1月1日后購房的納稅人可以在辦理房產(chǎn)證前繳納契稅，繳稅時間完全自己做主。

二是省去了納稅人辦理補(bǔ)退稅的麻煩，不再二次跑腿。

房產(chǎn)證辦理流程

1、準(zhǔn)本辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料，具體包括身份證、戶口本、購房合同、房屋測繪表、房屋登記表、合同預(yù)售登記表、土地使用證等。

2、將資料準(zhǔn)備齊全，帶到當(dāng)?shù)胤康鼐郑�提出辦理房產(chǎn)證的申請，并填寫相關(guān)申請表;

3、房管局受理申請，審核資料;

4、資料審核通過，辦理相關(guān)業(yè)務(wù);

5、房產(chǎn)證辦理完畢，申請人領(lǐng)證。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用包括：

1、交易手續(xù)費(fèi)：各地規(guī)定不一，一般按照房屋面積計算;

2、登記費(fèi)，該費(fèi)用各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，房屋面積越大，費(fèi)用越高。同時，費(fèi)用的收取還與是否為住宅相關(guān)。詳情可直接詢問當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

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