人們之間談論最多的話題恐怕就是，“你買房了么”?或許面對高房價你仍猶豫不決，又或許已經(jīng)買過房的你仍然在經(jīng)受著房產(chǎn)的誘惑，考慮再次置業(yè)，在"高房價"在壓力下,很多人選擇"長久性“租房，所以，我們今天來聊聊：租房真的比買房劃算嗎?

　　租房劃算還是買房劃算?

　　以一對月收入10000元、固定支出4000元、有十萬元存款的夫婦為例，買房和租房兩種不同的選擇在30年的時間里會發(fā)生以下變化：

　　買房

　　按照中國指數(shù)研究院最新的百城均價12825元/平來計算，一個90平的房子總價要115.4萬，按照首付30%，商貸基準利率4.9%。

　　30年等額本息計算，每個月要還款4288元，當然，公積金會更劃算。

　　每月4000元的支出固定不變的情況下，買了房子每月能結余1712元，三十年后有61.6萬的存款(不計利息和其它投資)和一套房;

　　租房

　　租房的話每月房租2000元，固定支出4000元，每月結余4000元，三十年后存款144萬，已有存款10萬，總存款是154萬(不計利息及其他投資).

　　表面上看話起來是租房的存款多一些，但是要考慮到房子的升值問題，三十年的時間房子價值不知道翻了多少倍了，再加上貨幣貶值、利率變化等因素，其實還是買房劃算。

　　你把錢存銀行，你不買房，你的錢就會被銀行借給別人買房，最后你租他的房子，還用你的錢還貸款

　　再者30年不斷搬家，居無定所的生活難道不會讓人飽嘗顛沛流離嗎?所以，無論如何，每個人都還是要盡自己所能去買一套房子，不為別的，就是給自己內(nèi)心一份安定。