萬科是我國知名的地產(chǎn)公司，萬科是不是國企的呢?答案不是的，我們從下文來了解一下。歡迎大家閱讀參考。

萬科 即 萬科企業(yè)股份有限公司。

萬科企業(yè)股份有限公啊司，簡稱萬科或萬科集團，證券簡稱：萬科A、證券代碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521.02萬股(2008年2季度)，總部位于中國深圳市福田區(qū)梅林路63號萬科建筑研究中心，現(xiàn)任董事長為王石，總經(jīng)理為郁亮。

2012年01月17日，已加入萬科十年的重慶公司總經(jīng)理邢鵬正式離職，成為繼徐洪舸、肖楠、劉愛明、袁伯銀之后又一位出走的“老將”。萬科集團在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中，連續(xù)三次上榜。2016年7月4日，萬科A復牌。2016年8月，萬科企業(yè)股份有限公司在"2016中國企業(yè)500強"中排名第86位。

企業(yè)概述

萬科成立于1984年5月，現(xiàn)任董事長為王石，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。萬科現(xiàn)有員工16000余人。2007年實現(xiàn)銷售金額523.6億元，結(jié)算收入351.8億元，凈利潤48.4億元，納稅53.2億元。以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是萬科的最大特色。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)五年入選“中國最受尊敬企業(yè)”，連續(xù)第四年獲得“中國最佳企業(yè)公民”稱號。

萬科1988年進入住宅行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務。至2007年末，萬科全國市場占有率為2.1%，業(yè)務覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈為重點的二十九個城市。當年共銷售住宅4.8萬套，銷售套數(shù)位居世界前茅，躋身全球最大的住宅企業(yè)行列。經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛;公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利;公司物業(yè)服務通過全國首批ISO9002質(zhì)量體系認證;公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關(guān)系組織。2007年，萬科工廠化技術(shù)的研發(fā)和應用取得重要進展，位于東莞的住宅產(chǎn)業(yè)化基地正式投入運作，并被建設部授牌為“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”，上海新里程項目20號、21號兩棟工廠化住宅樓已向市場推出。同年，萬科新開工住房中裝修房的比例達到53.4%，這是公司倡導節(jié)能環(huán)保、踐行社會責任的重要體現(xiàn)。

2015年12月6日萬科A公告稱，鉅盛華及其一致行動人前海人壽保險合計持有公司A股股票2,211,038,918股，占公司現(xiàn)在總股本的20.008%，為公司第一大股東。自從1995年華潤成為萬科第一大股東之后，時隔20年，萬科大股東第一次易主。

發(fā)展歷程.

萬科集團1988年進入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年把大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務，業(yè)務覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈為重點的31個城市。2010年，萬科集團正式進入商業(yè)地產(chǎn)，多地成立商業(yè)管理公司，公司完成新開工面積1248萬平方米，實現(xiàn)銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元，營業(yè)收入507.1億元，凈利潤72.8億元。

2011年，宣布三大產(chǎn)品線，以住宅開發(fā)為主，同時活躍于商業(yè)地產(chǎn)領域;2013年2月，與鐵獅門房地產(chǎn)公司宣布成立合資公司，萬科持合資公司70%股權(quán)，鐵獅門持30%股權(quán)。截止2014年初，萬科已經(jīng)形成萬科廣場、萬科紅、萬科大廈、萬科2049四大商業(yè)產(chǎn)品線，在全國有在建、規(guī)劃18個購物中心項目，商業(yè)面積達150 萬平方米。

意味著，萬科率先成為全國第一個年銷售額超千億的房地產(chǎn)公司。這個數(shù)字是一個讓同行眼紅、讓外行震驚的數(shù)字，相當于美國四大住宅公司高峰時的總和。

在企業(yè)領導人王石的帶領下，萬科通過專注于住宅開發(fā)行業(yè)，建立起內(nèi)部完善的制度體系，組建專業(yè)化團隊，樹立專業(yè)品牌，以所謂“萬科化”的企業(yè)文化(一、簡單不復雜;二、規(guī)范不權(quán)謀;三、透明不黑箱;四、責任不放任)享譽業(yè)內(nèi)。

萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。

2008年公司完成新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實現(xiàn)銷售金額478.7億元，結(jié)算收入404.9億元，凈利潤40.3億元。

萬科認為，堅守價值底線，拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。

憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)六次獲得“中國最受尊敬企業(yè)”稱號，2008年入選《華爾街日報》(亞洲版)“中國十大最受尊敬企業(yè)”。

萬科1988年進入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年把大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務。

至2008年末，業(yè)務覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈為重點的31個城市。當年共銷售住宅42500套，在全國商品住宅市場的占有率從2.07%提升到2.34%，其中市場占有率在深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮(zhèn)江、鞍山9個城市排名首位。

萬科萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認可。過去多年，萬科營業(yè)收入復合增長率為31.4.%，凈利潤復合增長率為36.2%;公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜;多次獲得《投資者關(guān)系》等國際權(quán)威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎項。

經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛;公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利;公司物業(yè)服務通過全國首批ISO9002質(zhì)量體系認證;公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關(guān)系組織。同時也是國內(nèi)第一家聘請第三方機構(gòu)，每年進行全方位客戶滿意度調(diào)查的住宅企業(yè)。

自創(chuàng)建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡;為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長;倡導簡單人際關(guān)系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。

2001年起，萬科每年委托第三方顧問公司對全體職員進行員工滿意度調(diào)查。

公司致力于不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，至2008年，萬科共有15個項目獲得“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，其中天津公司水晶城、廣州公司四季花城、中山公司城市風景項目先后獲得“中國土木工程詹天佑大獎”。

2008年，萬科集團上海公司獲由中國質(zhì)量協(xié)會頒布的“2008年全國質(zhì)量獎”，成為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)首家獲該大獎的企業(yè)。

公司努力實踐企業(yè)公民行為，萬科從2007年開始每年發(fā)布社會責任報告。由公司出資建設的廣州“萬匯樓”項目被廣東省建設廳列為“廣東省企業(yè)投資面向低收入群體租賃住房試點項目”，并于2008年年中正式實現(xiàn)入住。

2008年12月31日，由公司全額捐建的四川綿竹遵道鎮(zhèn)學校主教學樓及衛(wèi)生院綜合樓交付儀式在四川遵道正式舉行，成為震后首批企業(yè)捐建的永久性公共建筑。

在由中國民政部主辦的2008年度中華慈善大會頒獎典禮上，萬科獲“中華慈善獎最具愛心內(nèi)資企業(yè)”稱號。

萬科2010年正式進入商業(yè)地產(chǎn)，多地成立商業(yè)管理公司。

2011年正式宣布三大產(chǎn)品線，萬科雖然一直強調(diào)以住宅開發(fā)為主，但其在商業(yè)地產(chǎn)領域卻是動作頻頻。

萬科已經(jīng)形成萬科廣場、萬科紅、萬科大廈、萬科2049四大商業(yè)產(chǎn)品線，在全國在建、規(guī)劃18個購物中心項目，商業(yè)面積達150 萬平方米。

萬科2013年在美國市場的舉動主要是：在2月與鐵獅門房地產(chǎn)公司(Tishman Speyer Properties)宣布成立合資公司，萬科持合資公司70%的股權(quán)，鐵獅門持股30%。

2015年12月23日，萬科宣布安邦保險成萬科重要股東，安邦持股增至7.01%。

2015年12月29日，萬科在深港兩地披露了重大資產(chǎn)重組停牌進展。公司稱，停牌期間，本次重大資產(chǎn)重組事項的相關(guān)工作進一步正常推進，取得了一定進展。公司已于2015年12月25日就有關(guān)可能交易與一名潛在交易對手簽署了一份合作意向書。

2016年6月12日，深圳地鐵與萬科簽署合作備忘錄，雙方擬在地鐵四期軌網(wǎng)建設和沿線土地開發(fā)中創(chuàng)新合作模式，遵照市場規(guī)則以“軌道+物業(yè)”模式參與深圳軌道交通及上蓋物業(yè)項目的建設。

2016年9月，萬科集團以1.15億英鎊收購了位于英國倫敦市中心的寫字樓Ryder Court，首次進入英國寫字樓市場。

2017年1月12日，華潤股份和中潤貿(mào)易以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計持有的15.31%萬科股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵集團，轉(zhuǎn)讓完成后，華潤股份和中潤貿(mào)易將不再持有萬科公司股份。根據(jù)協(xié)議，華潤股份和中潤貿(mào)易擬將所持有的1689599817股萬科A股股份以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵，約占萬科總股本的15.31%，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣37171195974元，對應的每股交易價格為22.00元。此次股份轉(zhuǎn)讓后，深圳地鐵將取代華潤成為萬科的第二大股東。

[萬科是不是國企?]