沈陽(yáng)學(xué)區(qū)新政策

沈城的學(xué)區(qū)房一直是最受購(gòu)房者關(guān)注的產(chǎn)品之一，買(mǎi)到一個(gè)好的學(xué)區(qū)房可以說(shuō)讓孩子在一定程度上“贏在了起跑線上”。一個(gè)項(xiàng)目學(xué)區(qū)的好壞直接決定了其價(jià)格及檔次。

“學(xué)區(qū)房白買(mǎi)了?”并不是!

教育部在獨(dú)家回應(yīng)時(shí)表示，鼓勵(lì)各地推進(jìn)多校劃片是階段性舉措，未來(lái)3-5年是核心實(shí)施和過(guò)渡期，到2020年，隨著縣域內(nèi)義務(wù)教育基本均衡發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各學(xué)校間辦學(xué)水平將大體相當(dāng)，多校劃片將過(guò)渡到單校劃片。

“從本質(zhì)上講，社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求沒(méi)有變，再多的政策，再多的拳頭，都有新的做法去應(yīng)對(duì)�！�

也就是說(shuō)會(huì)堅(jiān)持一直以來(lái)實(shí)行的單校劃片的學(xué)區(qū)劃分方式，暫未考慮改單校劃片為多校劃片。

沈陽(yáng)學(xué)區(qū)房關(guān)注度最高的30名小學(xué)中學(xué)及小區(qū)一覽

　　學(xué)區(qū)房

　　小學(xué)

　　初中

　　五彩陽(yáng)光城

　　遼寧省實(shí)驗(yàn)中學(xué)陽(yáng)光小學(xué)

　　遼寧省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校初中部

　　華潤(rùn)中央公園

　　文藝二校

　　七中

　　華潤(rùn)幸福里

　　南昌中學(xué)

　　沈陽(yáng)雅頌居

　　文化路小學(xué)

　　七中

　　新世界名匯

　　南京一�？傂�

　　萬(wàn)科鹿特丹

　　望湖路小學(xué)

　　南昌中學(xué)

　　萬(wàn)科明天廣場(chǎng)

　　渾南二小

　　渾南一中

　　萬(wàn)科春河里

　　文化路小學(xué)

　　七中

　　萬(wàn)科紫臺(tái)

　　航空實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　萬(wàn)科假日風(fēng)景

　　珠江五校（溪湖校區(qū)）

　　萬(wàn)科香湖盛景

　　東北育才小學(xué)

　　中海寰宇天下

　　岐山一校煥新校區(qū)

　　43中學(xué)天山校區(qū)

　　龍湖唐寧ONE

　　望湖路小學(xué)

　　南昌中學(xué)

　　萬(wàn)科城

　　鐵路五校（長(zhǎng)白分校）

　　南昌中學(xué)（長(zhǎng)白校區(qū)）

　　保利香檳國(guó)際

　　沈陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　沈陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　中房上東花墅

　　市實(shí)驗(yàn)東校區(qū)小學(xué)部

　　碧桂園學(xué)府壹號(hào)

　　珠江五校

　　虹橋中學(xué)

　　金地檀悅

　　大東教育局幼兒園

　　尚品公立學(xué)校

　　越秀星匯藍(lán)海

　　南京一校

　　南昌中學(xué)

　　外灘三號(hào)

　　南京一校

　　126中學(xué)

　　長(zhǎng)島壹號(hào)

　　南京一校

　　126中學(xué)

　　保利溪湖林語(yǔ)

　　珠江五校

　　省實(shí)驗(yàn)中學(xué)

　　中糧廣場(chǎng)

　　珠江五校

　　美的城

　　東北育才丁香湖小學(xué)

　　佳兆業(yè)

　　文化路小學(xué)

　　第七中學(xué)

　　保利海上五月花

　　文藝二校

　　第七中學(xué)

　　遠(yuǎn)洋天地

　　南京一校

　　126中學(xué)

　　榮盛昆山豪庭

　　虹橋中學(xué)

　　奧園會(huì)展廣場(chǎng)

　　沈陽(yáng)奧園京師實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　金地鐵西檀府

　　勛望小學(xué)

　　碧桂園學(xué)府壹號(hào)

　　珠江五校

　　虹橋中學(xué)

　　金地檀府

　　簽約渾南二校及附屬幼兒園

　　中央學(xué)府

　　岐山一�？傂�

沈陽(yáng)學(xué)區(qū)房關(guān)注度最高的30名小學(xué)中學(xué)和小區(qū)

沈陽(yáng)學(xué)區(qū)劃分公布，該怎么買(mǎi)學(xué)區(qū)房?

購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，僅供參考：

1、空口無(wú)憑，一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤(pán)大多數(shù)都是賣(mài)期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致，如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。

3、房子第一，學(xué)校第二

買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。

4、學(xué)區(qū)選擇不可盲目，應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)

每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。

5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”

很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、戶口若是遷不進(jìn)花多少錢(qián)都白搭

如果購(gòu)買(mǎi)二手房的話，前任房主的戶籍一定要遷出，建議購(gòu)房者在交接前確認(rèn)好這類信息，以免影響落戶。如果原房主戶籍不遷出，就無(wú)法給孩子落戶口，可能會(huì)耽誤孩子入學(xué)。

7、購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”須量力而行

一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買(mǎi)，不要影響日后的生活。另外，也要注意二手房是否受上學(xué)限制。

8、切勿太過(guò)心急

很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買(mǎi)房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買(mǎi)成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。

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