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認(rèn)購協(xié)議書

時間:2024-10-31 03:07:15 優(yōu)文網(wǎng) 我要投稿

認(rèn)購協(xié)議書大全(7篇)

  在生活中,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編精心整理的認(rèn)購協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

認(rèn)購協(xié)議書大全(7篇)

認(rèn)購協(xié)議書 篇1

  出賣方(簡稱甲方):________________

  買受方(簡稱乙方):________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

  1、商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

  2、商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

  3、車位(庫):______號,建筑面積______平方米。

  二、上述房屋的價格

  1、商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。

  優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。

  (買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,成交價格為____________元)

  2、商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。

  3、車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元;以上______項合計人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  1、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

  2、分期付款:

  (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。

  (已付的定金抵作首期付款)。

  (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

  (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

  (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點。

  七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

  (1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

  (2)委托他人代購房產(chǎn)的',代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

  (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

  十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  甲方代理人(簽章):_________乙方代理人(簽章):_________

  簽訂日期:_____年___月___日簽訂日期:_____年___月___日

認(rèn)購協(xié)議書 篇2

  甲方(賣方):________住所:________法定代表人:________委托代理機構(gòu):________

  乙方(認(rèn)購方):________住所:________證件名稱:________委托代理人:________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方認(rèn)購甲方預(yù)售商品房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  1、乙方認(rèn)購甲方預(yù)售的____號樓____號房屋,該商品房的用途為________,屬框剪結(jié)構(gòu),層高為____米。該商品房預(yù)測建筑面積為____平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

  2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價____元,總金額____元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

  3、該房屋的'交付條件為:符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗收合格。

  4、交付期限為________年________月________日前。

  5、乙方在訂立本協(xié)議時,支付定金人民幣____元,作為乙方購買認(rèn)購房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。

  6、甲、乙雙方商定,認(rèn)購期為____天,乙方于________年________月________日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

  7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權(quán)要求返還定金。

  8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

  9、甲方聲明:本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e,因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,甲方有權(quán)對車位(庫)進行處分。

  10、本協(xié)議未盡的`商品房買賣合同條款,按下列先后順序確定:

  (1)甲、乙雙方另有的約定;

  (2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

  (3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

  (4)格式合同確定的條款;

  (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

  11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由仲裁委員會裁決。

  12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:

  乙方:

  ________年________月________日

認(rèn)購協(xié)議書 篇3

  出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

  認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”):__________

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

  乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的.建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購標(biāo)的的價款

  該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元/平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)。

  三、認(rèn)購款

  乙方于本認(rèn)購書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

  甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

  甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

  甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

  甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。

  四、其他約定

  在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認(rèn)購人的,甲方應(yīng)積極配合。

  買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

  五、附則

  本認(rèn)購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

  本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):____________________

  授權(quán)代表:________________________授權(quán)代表:______________________

  證件號碼:_________________________證件號碼:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:_______________________

  _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

認(rèn)購協(xié)議書 篇4

  甲方:________

  乙方:________

  身份證號碼:

  在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方增資擴股股份,根據(jù)有關(guān)法律,特制定本協(xié)議,以供雙方共同遵守。鑒于:

  1、甲方有限公司是符合《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)成立的,具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人,注冊資本____萬元。

  2、根據(jù)甲方____年____月第一次股東會議審議通過的《關(guān)于有限公司增加注冊資本的決議》,決定本次增資____萬元擴股總額為____萬元,本次增資完成后,甲方注冊資本為____萬元,公司股本總額達(dá)到萬股。

  3、乙方已對甲方進行了考察和了解,自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認(rèn)購新增股本。

  第一條、認(rèn)購及投資目的:

  甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ),建立全方位、多功能長期合作關(guān)系,保證雙方在長期合作中共同發(fā)展,利益共享。

  第二條、認(rèn)購增資擴股股份的條件:

  1、參與本次增資擴股的新股東,以占甲方增資擴股后總股本的____%的比例為份額進行認(rèn)購,但認(rèn)購總份額不得超過甲方增資擴股后總股本的____%;

  2、參與本次增資擴股的新股東認(rèn)購的股份價格,以甲方經(jīng)審計后的____年會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當(dāng)溢價認(rèn)購。最終認(rèn)購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn);

  3、本次增資擴股全部以現(xiàn)金認(rèn)購,如用外幣認(rèn)購則以外幣到達(dá)甲方開戶銀行賬戶之日的中國人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價格進行兌換折算為____人民幣;

  4、新股東的認(rèn)購資金必須在規(guī)定日期之前到位,過期不再辦理叫入股手續(xù)。

  第三條甲乙雙方同意,乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購萬股整,計人民幣____萬元。

  第四條甲乙雙方同意,乙方用于認(rèn)購股份的全部資金應(yīng)于____年____月____日之前匯至甲方開戶銀行的.制定銀行賬戶中。

  第五條甲、乙雙方同意,在甲方收到乙方匯入的股份認(rèn)購款項當(dāng)日,向乙方出具認(rèn)購股份資金收據(jù)。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù):

  一、甲方權(quán)利:

  1、在乙方投資入股前,甲方有權(quán)就乙方的入股比例根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行變更;

  2、若乙方在本次募股中存在虛假行為,甲方有權(quán)單方取消乙方入股資格,并追究其法律責(zé)任。

  二、甲方義務(wù):

  1、甲方應(yīng)依法、合規(guī)經(jīng)營;

  2、甲方應(yīng)保證乙方匯入的認(rèn)購股份資金的用途,不得挪作他用;

  3、甲方有義務(wù)在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi),為乙方投資實現(xiàn)利益最大化;

  4、在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后30個工作日內(nèi),完成召開新老股東大會,修改公司章程,辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。

  第七條乙方的權(quán)利義務(wù):

  一、乙方權(quán)利:

  1、出席股東大會,對公司的重大事項及決策行使表決權(quán);

  2、聽取和審查關(guān)于公司工作情況的報告;

  3、推薦公司董事、監(jiān)事人選,享有選舉權(quán)和被選舉權(quán);

  4、當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時,有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見;

  5、依法享有公司章程及法律法規(guī)規(guī)定的股東權(quán)利。

  二、乙方義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當(dāng)以自有貨幣資金入股,并按規(guī)定一次性交清,不得以借貸資金入股,不得以實物資產(chǎn)、債券、有價值證券等形式入股,并保證其投資金額的真實性和合法性。

  2、乙方應(yīng)及時足額繳納其所認(rèn)購股份應(yīng)繳納的出資款項,并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。

  3、乙方應(yīng)及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。

  4、乙方成為公司股東后,應(yīng)按公司通知及時參加股東大會。

  5、乙方有義務(wù)主動向公司做出投資入股資金來源真實合法性、其本身及企業(yè)入股情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)向境內(nèi)金融機構(gòu)投資入股情況,以及所持股份與比例、其本身與公司不發(fā)生關(guān)聯(lián)交易關(guān)系和提供資料真實性等情況,向公司提供和出具書面聲明。

  6、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司章程的規(guī)定,履行股東義務(wù)。

  第八條股份轉(zhuǎn)讓:

  1、公司股東持有的股份不得退股,經(jīng)股東會同意,并按規(guī)定辦理登記手續(xù)后可依法轉(zhuǎn)讓、繼承或贈與。

  2、股東轉(zhuǎn)讓其持有股份時,受讓方的股東資格應(yīng)取得監(jiān)管部門的同意。

  第九條股利分配:

  一、股利分配及數(shù)額:

  1、公司股東大會將依據(jù)經(jīng)營業(yè)績、資本充足率、現(xiàn)金流量、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)開展?fàn)顩r和發(fā)展前景、股東利益等進行股利分配的法定和監(jiān)管限制以及其他相關(guān)因素,決定是否分配股利及具體數(shù)額。

  2、公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權(quán)利(即“同股同權(quán)、同股同利”)。

  二、利潤分配順序:

  公司產(chǎn)生例如的總體分配順序為:繳納所得稅、彌補以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準(zhǔn)備金、提取任意盈余公積金、支付股利。

  第十條違約責(zé)任:

  1、甲方若未按期完成本次募股,致使乙方資金收益受到損失,甲方應(yīng)按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

  2、乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的,則視作乙方單方終止本協(xié)議,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定取消乙方的股東資格,乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方;乙方未出資的,甲方有權(quán)單方書面決定取消乙方的股東資格,并有權(quán)按照乙方簽訂出資額追究違約責(zé)任。

  3、乙方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作乙方單方終止本協(xié)議,甲方有權(quán)書面決定取消乙方的股東資格,乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方。

  第十一條爭議解決方式:

  雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  第十二條其他約定:

  1、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效;

  2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議中任何條款;

  3、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行商議簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前,所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  4、本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)一份,公司存檔兩份,各份具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

認(rèn)購協(xié)議書 篇5

  甲方(出讓方):______________

  甲方工商注冊編號:______________

  甲方法人代表:______________

  乙方(受讓方):______________身份證號:______________

  根據(jù)________________有限公司(以下簡稱“公司”)的全體股東會決議,為了提高企業(yè)的凝聚力和戰(zhàn)斗力,公司推行股權(quán)激勵制度,目的是與員工共享利益,共謀發(fā)展,讓企業(yè)發(fā)展與員工個人的發(fā)展緊密結(jié)合,企業(yè)的利益與員工的利益休戚相關(guān),開拓企業(yè)與員工的雙贏局面。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,就股權(quán)認(rèn)購事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方基本情況

  甲方為法人代表獨資的私營性有限責(zé)任公司,截至________年________月________日止,公司共發(fā)行_____萬股(即到位注冊資本金為_____萬元整人民幣),甲方法人代表占公司股權(quán)的'_____%(即共_____萬股),是公司的實際控制人。股權(quán)激勵的股份來源:公司法人代表轉(zhuǎn)讓_______________股份用作員工股權(quán)激勵。

  第二條認(rèn)購公司股權(quán)基本情況

  1、認(rèn)購股權(quán)標(biāo)的:乙方自愿認(rèn)購甲方法人代表股權(quán)。

  2、認(rèn)購股權(quán)單位及價格:以股權(quán)每壹股交納股金_____元為計算標(biāo)準(zhǔn),由乙方自愿認(rèn)購股權(quán)。

  3、如甲方在計劃期限內(nèi)上市,員工股權(quán)視為發(fā)起人原始股,按證監(jiān)會有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  4、乙方自愿認(rèn)購(大寫)股,認(rèn)購款為(大寫)________________元人民幣。

  5、出資方式:一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)入形式;購股時由乙方一次性轉(zhuǎn)入相應(yīng)的購股現(xiàn)金金額到甲方指定的銀行賬戶。

  6、出資編號:______________。

  第三條股權(quán)出資期限

  1、出資期限:一次性出資期限為________年________月________日止。

  2、股手續(xù)辦理期限:自收到一次性付款全額款項后3個工作日內(nèi),辦理完畢全部購股手續(xù)(《股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書》的簽署)。

  第四條員工股權(quán)管理

  1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式,統(tǒng)一對員工的股權(quán)進行管理,并履行相關(guān)忠實勤勉義務(wù)。

  2、乙方向代持股人(甲方法人代表)授權(quán):因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權(quán)(如已有分紅,不追回),該部分股權(quán)由代持股人向乙方購回。

  3、乙方不得將所持有甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方法人代表以外的第三方。

  第五條股利分配

  1、員工股同股同權(quán),按股分紅,不得損害原有法人股東和其他股東利益。

  2、公司依據(jù)《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認(rèn)購的股權(quán)數(shù)額獲取相應(yīng)的紅利。

  3、員工分紅所獲得的現(xiàn)金收益不能替代員工的年終獎金。

  4、甲方根據(jù)乙方的股利分紅,代乙方扣除相應(yīng)的個人所得稅。

  第六條股權(quán)出資證明

  甲方根據(jù)乙方出資購股數(shù)額情況,由甲方法人代表進行相應(yīng)的股權(quán)登記,建立《員工持股名冊》,并編寫相應(yīng)的員工出資編號。

  第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利:

  1、甲方有權(quán)要求乙方及時足額繳納相應(yīng)的股權(quán)認(rèn)購資金;

  2、甲方有權(quán)要求乙方,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方法人代表以外的第三人;

  3、甲方有權(quán)要求乙方在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現(xiàn)時將股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方法人代表;

  4、甲方有權(quán)要求乙方及時有效的提供為辦理股權(quán)變更登記所需要的全部文件材料;

  甲方(出讓方):______________甲方法人代表:______________

  乙方(受讓方):______________

  ________年________月________日

認(rèn)購協(xié)議書 篇6

  甲方:______________法定代表人:______________

  地址:________________________電話:____________________

  乙方:______________身份證號碼:______________

  地址:________________________電話:____________________

  為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號房屋,戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元,總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

  3.認(rèn)購方共有人:

  ____________身份證號碼:____________電話:____________

  ____________身份證號碼:____________電話:____________

  ____________身份證號碼:____________電話:____________

  ____________身份證號碼:____________電話:____________

  ____________身份證號碼:____________電話:____________

  二、認(rèn)購有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日止。

  三、認(rèn)購訂金

  本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:__________________

  2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:__________________

  3.國有土地使用權(quán)證書證號:__________________

  4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號:__________________

  5.房屋預(yù)售許可證證號:__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的`,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

  2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________乙方:_________

  法定代表人:______共有人:_______

  _________年______月_____日

認(rèn)購協(xié)議書 篇7

  甲方:________________

  身份證號:________________

  乙方:________________

  身份證號:________________

  甲方修建房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。

  二、乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號,該套房屋的'建筑面積約為_________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________元(大寫_______)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。

  三、付款方式:

  雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時支付定金___________于_______________________________。

  四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰樓梯及公共部分墻為涂料墻面室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平廚房地面為防水處理入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞窗戶為鋁合金。

  五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。

  房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣________________元(大寫________________元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將________________(大寫________________元整)保證金退還給甲方。

  十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

  十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本協(xié)議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  電話:________________電話:________________

  簽約時間:________________

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