終于搞定！淺述擇學(xué)區(qū)房的艱辛路

　　面臨孩子幼升小，很多家長會(huì)考慮購買學(xué)區(qū)房，以幫助孩子選擇更加優(yōu)質(zhì)的教育資源。接下來我們一起來看看成都這位家長的經(jīng)歷分享。

　　開始關(guān)注學(xué)區(qū)房是今年九、十月份了，寶寶剛滿兩歲。院子里越來越多的小朋友家長開始談?wù)撨@個(gè)話題，一樓的姐姐搬到省委的舊房子去了，為了上泡桐樹小學(xué)，樓上的弟弟買的萬年場的房子，準(zhǔn)備讀成華小學(xué)，和我們一樣大的小西瓜也因?yàn)榻憬泷R上要讀小學(xué)了，而賣掉了小區(qū)的新房，到處在尋找學(xué)區(qū)房。雙寶的外婆開始動(dòng)心，鼓動(dòng)我們?nèi)タ纯磳W(xué)區(qū)房，畢竟又增值，還可以讓兩個(gè)孩子都上好學(xué)校，何樂而不為呢。

　　原本我們現(xiàn)在住的房子是我和愛人在婚后買的，也考慮了幼兒園和小學(xué)的問題。誰知這幾年變化太快了，原本可讀的錦里小學(xué)生源出現(xiàn)了危機(jī)，來自農(nóng)業(yè)廳、交通廳和611所的子弟大量流失，導(dǎo)致小學(xué)出口不理想。因?yàn)槲浜顓^(qū)本沒什么好的中學(xué)，原來就想小升初就去考私立，但按錦里小學(xué)這種發(fā)展趨勢，別說原來西川附小的美名不再，要考上估計(jì)都難上加難。

　　看房前的準(zhǔn)備工作，我是在單位外出開會(huì)的間隙完成的。孟母三遷，近墨者黑近朱者赤的事我們聽多了，知道環(huán)境氛圍朋友圈對一個(gè)人的影響。所以選學(xué)校時(shí)，對口的中學(xué)是最終兜底的保障，我更看重的還是教學(xué)質(zhì)量、生源和硬件條件。畢竟好學(xué)校有80%以上的孩子都通過前三批次升學(xué)了。

　　綜合考慮后，我首先鎖定的是青羊區(qū)，東城根街小學(xué)和草堂小學(xué)。東小離我現(xiàn)在住的地方有4到5公里，所以必須買可以容得下我們一家人居住的房子，要不天天接送不僅累大人更累了孩子。當(dāng)時(shí)查了萬和苑，紅墻國際，單價(jià)都在1.5w到2w，前者都是大戶，后者有小戶但房源很少。后來中介又帶我看了羅馬國際，就是亞非牙科樓上的商住混合的房子，完全是鴿子籠，一家人沒法住，然后是王家塘街的舊房子，雖然總價(jià)和面積都合適，但周邊環(huán)境也不是很好。利用中午開會(huì)的空隙，我又走訪了東小的A區(qū)和B區(qū)，看了硬件設(shè)施，打聽了與紅光合并后的師資情況，開始有隱隱的擔(dān)憂。與紅光合并后，東小的學(xué)區(qū)范圍包含的街道那是相當(dāng)多，可以說是實(shí)小和泡小的7~8倍，生源如何保障？個(gè)人認(rèn)為，小學(xué)階段主要是習(xí)慣的養(yǎng)成期，一個(gè)學(xué)校好不好，主要還是看生源，就像一個(gè)廚子能不能做出好菜，在技術(shù)差不多的情況下，多取決于食材。

　　對于草小，硬件軟件方面我都很心儀，而且和東小對口的學(xué)校差不多，就是房源貴而少啊。草小環(huán)境好，得益于浣花溪公園，這周邊動(dòng)輒就是幾百萬到千萬的別墅豪宅，想要買個(gè)掛戶的百萬內(nèi)的小戶不容易（離我現(xiàn)在住的小區(qū)只有2公里，每日可接送）。在網(wǎng)上搜的價(jià)錢合適的房子，打電話過去多是已售。當(dāng)時(shí)去綠馬甲門店打探，拍了一張草小周圍的小區(qū)分布圖，基本草小學(xué)區(qū)房就在大石西路以北，浣花濱河路和浣花北路以東，一環(huán)路西一二段以西，清江東路以南這個(gè)地帶，小戶型估計(jì)只有百花西路，浣花北路南路和大石西路幾個(gè)老小區(qū)有。當(dāng)時(shí)綠馬甲準(zhǔn)備帶我看的百花西路的房子，一樓，漏水嚴(yán)重，老舊差；浣花北路的老小區(qū)，就在送仙橋古玩市場背后，流動(dòng)人口多，小區(qū)人員雜亂。最終，親戚介紹了位小中介，幫我們拿到了浣花北路的房子，88平95萬，在我們預(yù)算內(nèi)。

　　至于從賣房再買房，過戶貸款手續(xù)也是異常麻煩，中途11月去外地出差，中介使勁催辦貸款手續(xù)，說賣方想反悔，那個(gè)擔(dān)驚受怕啊。貸款辦了，要過戶時(shí)又遇兩證合一的改革，各種曲折，一言難盡。不過一切艱辛換來了產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一切都是值得的了。

　　祝福各位寶爸寶媽，相信都選到鐘意的學(xué)區(qū)房。

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