房屋租賃合同投訴示范文本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同投訴示范文本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　1.關(guān)注低價(jià)虛假?gòu)V告

　　當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到公布的租房?jī)r(jià)格明顯低于其正常的市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)予以關(guān)注。因?yàn)檫@些虛假信息可能是一些非法中介為了不正當(dāng)利益而欺騙租房者的手段。

　　2.仔細(xì)查看樓主的個(gè)人情況

　　租房時(shí)，租房者要仔細(xì)查看房東的個(gè)人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，必須有租房委托書(shū)、朋友房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；未辦完房產(chǎn)證的，必須出具購(gòu)房合同證明身份。此外，二房東問(wèn)題是，租房者應(yīng)該履行二房東是否有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租，并讓其出示租賃合同，提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以避免法律糾紛。

　　3.檢查租賃房屋的家用電器和家具

　　租房時(shí)，租房者必須檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，如家用電器、家具等，看房時(shí)檢查家用電器的正常運(yùn)行和家具的完好性，然后列入清單。最好注明故障情況下維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，避免家電出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任不明確時(shí)，租房者和房主之間的矛盾。

　　4.認(rèn)真簽訂房屋租賃合同

　　租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，必須閱讀清楚合同規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。租賃目的、租賃期限、修理責(zé)任、合同變更和終止、簽訂轉(zhuǎn)租合同、違約責(zé)任等條款。，租賃雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，以避免未來(lái)租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和不必要的麻煩。

　　5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件書(shū)寫清楚

　　租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除簽訂正式的《房屋租賃合同》外，租賃期內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和承諾應(yīng)作為合同附件明確寫入和收取，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

　　6.了解住房存款問(wèn)題

　　付房款時(shí)，租房者要和房主協(xié)商是一賠三，二賠三，還是二賠四。因?yàn)楫?dāng)承租人在合同到期后要求收回租金時(shí)，業(yè)主可能會(huì)以損壞建筑設(shè)施或其他借口為條件，嚴(yán)重克扣承租人的押金，給承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注明租賃期滿后多少個(gè)工作日，如房屋及其設(shè)施未損壞，業(yè)主應(yīng)退還押金。

　　7.根據(jù)自身?xiàng)l件尋找合適的房子

　　在旺季，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房子。所以租房時(shí)，租客不僅要尋找工作場(chǎng)所周圍的房子，還要根據(jù)自己的需要選擇租房，尤其是在出租屋容量有限的情況下，只要交通方便，通勤時(shí)間不長(zhǎng)。

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