建筑工程造價合理有效控制研究論文

　　摘要：我國建筑工程造價行業(yè)還存在著眾多的問題，這與我國的國情和建筑工程的特點有著直接的關(guān)聯(lián)，建筑工程造價對建筑工程的控制和管理的作用不言而喻。應該以市場為導向，對其中的每一個環(huán)節(jié)都嚴格監(jiān)督和管理，不斷的改善工程造價管理方式，對資源進行科學合理的分配，提高建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益。鑒于此，本文主要分析建筑工程造價的合理有效控制。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；控制

　　1、建筑工程造價的概念

　　對建筑工程造價的定義不是唯一，通常認為建筑工程造價是計算在一項工程建筑中所花費的全部資金。但是還有另一種含義：在一項工程中包括預計市場勞務(wù)、設(shè)備市場等方面的全部花費。這兩種不同的定義是分別從業(yè)主和承包商來看的。不論從哪方面而言，建筑工程造價在建筑工程中都是有著重要的作用和地位。

　　2、建筑工程造價控制存在的問題

　　2.1、對于成本的控制存在一定的問題

　　現(xiàn)如今，雖然我們都明白工程成本的高低直接性的關(guān)系到工程造價及經(jīng)濟效益，但對于成本的管理方面依舊存在著諸多問題。假使，大部分人以為成本的高低主要受到使用材料價格的影響，然而事實上，成本體現(xiàn)在工程施工之中的每一個環(huán)節(jié)之中，特別是人力資源的成本之上，但是一般情況下都會忽視到這一問題，但也是導致成本加大的一個關(guān)鍵。

　　2.2、項目的設(shè)計階段存在一定的缺陷

　　在進行項目設(shè)計的過程之中，大部分設(shè)計人員由于沒有及時的去施工現(xiàn)場進行相應的考察，或者一部分設(shè)計人員對于設(shè)計圖紙雖然掌握的十分透徹，但是缺乏實際考察，就會導致設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場的實際情況有出入，那么就會導致成本加大的情況。

　　2.3、虛報工程報價

　　現(xiàn)如今，大部分的過程采用的是分包的方式，也就示說一個項目同時分包給不同的施工隊伍，那么在這種情況下就會導致虛報工程報價的情況。例如，所有的建筑物在進行建設(shè)的時候，都會使得到保溫材料，如果乙方利用國產(chǎn)的保溫橡塑材料價格為1500元/m3，那么在這時候為了提升自己的利益，乙方就會對甲方報價為1800元/m3，當然也就在無形之中加大了工程造價，現(xiàn)今這種虛報造價的情況屢見不鮮，由此可以看出來，我們國家對于建筑工程造價控制存在著一定的問題。

　　3、建筑工程造價的合理有效控制

　　3.1、全面控制工程的成本

　　影響工程造價高低的關(guān)鍵就在于成本，其不僅僅指的是工程施工之中所需要材料的費用，還涵蓋了其他的很多方面，所以在進行成本控制的時候，就要有全方位的進行。比如：在人力資源方面。相應的管理人員在建立人性化管理的時候，就要給施工人員提供一個愉悅、舒適的華寧，最終降低工作壓力，將工作的積極性提高，最終充分的保障人力資源可以控制在一個合理的范圍之內(nèi)。還有就是對施工現(xiàn)場的管理，那么就要考慮到周邊環(huán)境及天氣的因素對施工的影響，在風相對較大的時候，在進行高空作業(yè)的時候也就相對困難，假使我們可以提前預知，那么就可以相應的制定出B計劃或是進行其他作業(yè)施工，這樣一來不僅僅可以保障員工的人身安全，還可以避免因為天氣的因素而導致的誤工現(xiàn)象，最終也就可以在最大限度之上全方位的控制成本，實現(xiàn)經(jīng)濟利益的最大化。

　　3.2、工程設(shè)計階段的控制

　　在進行正式的施工之前，就要意識到限額設(shè)計的理念。一個工程的建設(shè)一定要其自身的標準，將所消耗的成本合理的控制在一個范圍之內(nèi)，就要提前的進行工程造價預算，將其中各個環(huán)節(jié)所需要的成本分析出來，并將其控制在一個合理的范圍之內(nèi)。事實上，這只是一個指導性的數(shù)字。在合理的造價控制范圍之內(nèi)，施工設(shè)計充分的將自身的水平發(fā)揮出來，做出初步的設(shè)計。保障設(shè)計之中所有因素的必要性，強化對于工程各個極端的分解，在最大限度之上來充分的實現(xiàn)有效控制工程量。雖然限額設(shè)計十分的使用，但也存在著很多的問題，也就是這些問題的發(fā)生在很大程度之上限制了新材料及技術(shù)的應用力度，最終也就限制了設(shè)計師的思維。與此同時還可以應用壽命周期成本法、價值工程法對設(shè)計階段的造價進行有效的控制，才可以有效保障工程造價的科學、合理性。

　　3.3、施工階段的控制

　　在建筑施工過程當中，材料的成本加工往往可以占到整個工程項目款項的50%以上。因此，許多時候工程材料的價格直接影響著整個工程造價的控制情況。以該工程為例，在進行設(shè)計的時候，建筑外墻的顏色選擇為深棕色墻磚，所以，這就需要相關(guān)的廠家在承包商確定材料數(shù)量之后，給予準確報價，從而確保承包商可以在施工之前進行合理預算。進行簽證的監(jiān)理工程師必須對工程合同款項、造價以及相關(guān)信息有全面的了解，且具備一定的專業(yè)知識才可以進行簽訂。另外還得需要相關(guān)部門嚴格規(guī)范施工進度，避免因為個人原因造成施工戰(zhàn)線拉長。同時針對每一個技術(shù)環(huán)節(jié)都必須嚴格把控，避免質(zhì)量不過關(guān)的現(xiàn)象，從而導致工程返工，增加了不必要的經(jīng)濟投入�？傊�，在建筑工程項目中，造價的控制與管理是重要的問題之一，其控制與管理的好壞影響著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展水平。在建筑施工中，工期較長，建筑工程的規(guī)模也是較大，因此會有很多的影響因素，其中的每一個環(huán)節(jié)都必須進行嚴格管理，在建筑工程中，工程造價貫穿其始終，對工程造價控制得當，則整個建筑工程就行有條不紊的進行。

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