概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響論文
1.概預(yù)算編制的作用
工程項目的工程概預(yù)算是整個工程在決定著大部分的作用。而建筑的工程造價是建立在工程項目的概預(yù)算編制工作基礎(chǔ)之上的。因此，兩者具有一些共同點(diǎn)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項目，它是圍繞著工程價格而構(gòu)成的體系，包括建設(shè)項目總概算、工程量清單分項綜合單價、單位工程施工圖預(yù)算等預(yù)算部分。概預(yù)算的各個階段都必須要進(jìn)行全面管理和控制。建筑項目的整個過程都會耗費(fèi)大量的金額，涉及的流處多有不同，所以需要根據(jù)基本建設(shè)的法規(guī)和制度，結(jié)合“編”和“管”的方法對其進(jìn)行控制。這些工作可以有效的減少建設(shè)投資、提高投資效益等，真正實(shí)現(xiàn)有效的建設(shè)工程造價管理。對于造價而言，在最初的階段選擇一套合理的設(shè)計方案以及限額的設(shè)計是很重要的，因為雖然工程的設(shè)計費(fèi)用只用了1%，但其方案在造價中的影響高達(dá)75%。完成初步的設(shè)計后，總概算的編制、項目建議書和投資估算也很重要，是因為他們能保證建筑工程施工的順利進(jìn)行。
2.概預(yù)算編制的要點(diǎn)
2.1材料預(yù)算。建筑工程中所需要的材料品種眾多，不可能在編制材料預(yù)算的時候進(jìn)行詳細(xì)的計算。因此，一般情況下的材料預(yù)算，確定的主材都是使用量較大并且對工程造價影響較大、以及使用量較小但價格昂貴的材料，比如說：水泥、鋼材、汽油、木材等。對于材料數(shù)量和價格等資料的收集工作應(yīng)該在材料預(yù)算的進(jìn)行以前完成，并確保納入編制的數(shù)據(jù)與實(shí)際相符合，如在編制砂石的單價時，就應(yīng)對其的生產(chǎn)流程、條件等資料進(jìn)行全面的掌握，確定出最合理的砂石單價。與此同時，合理配置材料的運(yùn)輸和材料的儲存等條件，盡可能合理的編制各項材料的預(yù)算。
2.2定額正確。建筑項目的定額方面在實(shí)際中也存在著一定差異，主要是受到不同的設(shè)計因素影響導(dǎo)致的。在這種情況下，定額不全也可能會產(chǎn)生于不同的建筑階段，此時就需要注重定額的過渡系數(shù)。編制單位工程概預(yù)算的時候運(yùn)用定額，需要綜合考慮到一些設(shè)計因素，如：設(shè)計的工程流程、工程的施工方法、采用的機(jī)械設(shè)備等。同時還需要詳細(xì)的閱讀定額說明，詳細(xì)的了解不同定額的子科目內(nèi)容和適用范圍。定額一旦確定，一般情況下是不能隨時進(jìn)行修改的。
2.3工程數(shù)量的計算。對工程數(shù)量的計算是建筑項目中的又一重點(diǎn)，因為影響工程造價的主要因素就是工程數(shù)量。同時，工程數(shù)量是否具有一定的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，也會直接影響到概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。對工程數(shù)量進(jìn)行正確的計算，第一步是要詳細(xì)的了解編制說明和預(yù)算規(guī)則，并在之后的計算中運(yùn)用這些規(guī)則。第二步，編制人員要用設(shè)計圖紙作為依據(jù)，準(zhǔn)確的計算出相應(yīng)的工程量，盡量保證實(shí)際計算的結(jié)果和施工圖紙中工程數(shù)量是一樣的。統(tǒng)籌法計算是可以用于計算工程量的工作中的，具體是指：合理安排，統(tǒng)籌程序；連續(xù)計算；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動。如果已設(shè)計好的實(shí)際的圖紙深度有限，那么工作人員在計算的時候，不僅僅需要把圖紙上的工程量計算出陳靜來，還需要對圖紙進(jìn)行細(xì)化和延伸，預(yù)測到實(shí)際施工中會發(fā)生的項目也要納入計算結(jié)果中。除此之外，概預(yù)算的編制要點(diǎn)還包括確定預(yù)備費(fèi)和套用正確的費(fèi)率等項目，比如說：一般自然災(zāi)害造成的損失、建筑修復(fù)費(fèi)用、特殊情況處理費(fèi)用等預(yù)備費(fèi)用的預(yù)算；實(shí)際施工過程中，定額費(fèi)率可能會發(fā)生變化，計算人員盡量根據(jù)實(shí)際情況而定所產(chǎn)生預(yù)算。
3.提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
3.1提高預(yù)算管理人員的素質(zhì)。工程造價預(yù)算管理人員，在具有扎實(shí)的專業(yè)知識和較高的責(zé)任感之外，還應(yīng)該熟練掌握采購材料設(shè)備、工程設(shè)計、現(xiàn)場工藝等方面的知識。管理人員需要切實(shí)的保護(hù)業(yè)主、承包商以及公眾的權(quán)益，在履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)上盡可能提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。工程造價的工作本就十分繁瑣，包含的內(nèi)容范圍之廣，即便是經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員，也可能會遇到棘手的問題，因此，工作人員必須通過不斷的學(xué)習(xí)新知識才能把這份工作做好。除了了解設(shè)計圖紙和相關(guān)的法律文件，預(yù)算管理人員還應(yīng)該到當(dāng)?shù)厝チ私獾胤教厣�，考察�?shí)際的施工情況，增加實(shí)踐經(jīng)驗，減少誤差的出現(xiàn)。企業(yè)也應(yīng)積極組織培訓(xùn)，不斷的拓寬預(yù)算編制人員的知識面，更新預(yù)算編制的方法，使得相關(guān)人員具備較為全面的知識體系和經(jīng)驗。
3.2加強(qiáng)設(shè)計工作的管理。加強(qiáng)設(shè)計工作的管理設(shè)計圖紙也是編制概預(yù)算的重要內(nèi)容。在編制概預(yù)算之前，工作人員應(yīng)該反復(fù)的、仔細(xì)的瀏覽設(shè)計圖紙，了解定額的說明以及內(nèi)容，結(jié)合新的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)，使概預(yù)算的功能更加合理、更加先進(jìn)。特別是在設(shè)計的初期，要確定好它的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、地理位置、工藝設(shè)計選型等方面，驗證它的設(shè)計是否合理，確定結(jié)構(gòu)選型和裝飾標(biāo)準(zhǔn)等是否科學(xué)。切實(shí)的了解設(shè)計說明和圖紙之間的關(guān)系，確定正確的套用定額，避免因為定額項目不符合實(shí)際而進(jìn)行的重復(fù)計算，也避免出現(xiàn)計算的漏洞。
3.3掌握要素價格的市場動態(tài)。建筑工程設(shè)計的材料品種多樣、價格不一，這些材料、設(shè)備的價格變化會直接造成工程預(yù)算的的變化。編制人員熟知合同中的工期、質(zhì)量要求之后，需要在理解材料的規(guī)格、品種、性能等方面的前提下，對市場價格進(jìn)行充分的了解，并利用相關(guān)模型對未來的變化趨勢進(jìn)行預(yù)測，在此基礎(chǔ)上對有關(guān)材料規(guī)劃預(yù)算，能夠確保報價的合理性和準(zhǔn)確性，減少誤差的出現(xiàn)。平時密切關(guān)注有關(guān)產(chǎn)品價格的動態(tài)變化，做好市場調(diào)查，根據(jù)市場價格變化在最短的時間內(nèi)調(diào)整材料訂貨，減少預(yù)算風(fēng)險。
3.4運(yùn)用監(jiān)管職能。在工程實(shí)施以前，有關(guān)部門需要做好一切準(zhǔn)備工作，利用科學(xué)合理的組織安排對工程造價嚴(yán)格控制。但有些企業(yè)總是急于建設(shè)，沒有計劃好投資額度，也沒有完善相關(guān)的設(shè)計方案，導(dǎo)致在施工過程中頻繁修改，缺乏一定的合理性，不利于工程的建設(shè)。對此，有關(guān)監(jiān)理、管理部門應(yīng)充分發(fā)揮自身的監(jiān)管職能，監(jiān)督相關(guān)企業(yè)做好前期準(zhǔn)備工作，保證工程的施工安全。
4.結(jié)論
概預(yù)算編制工作是一項政策性、知識性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作。概預(yù)算編制的質(zhì)量直接影響著建筑工程的最終造價。在建筑工程的施工過程中，經(jīng)常由于一些市場、人為的因素，致使工程造價預(yù)算超出預(yù)期預(yù)計投資。因此，在概預(yù)算編制工作中，一定要嚴(yán)格管理人員和工作進(jìn)程，結(jié)合實(shí)際情況以及各方需求，全方位的掌握影響工程造價的各項因素，確定工程造價、控制投資風(fēng)險，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，保證建筑工程的順利完成和較滿意的投資收益。
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