裝飾裝修工程造價(jià)管控路徑研討的論文
在綜合的項(xiàng)目中，針對(duì)其開展的預(yù)算不是非常多，這就會(huì)使得許多內(nèi)容不能合理的開展，建筑裝飾裝修市場(chǎng)價(jià)與定額價(jià)差距又比較大，這就會(huì)使得成本的編制出現(xiàn)問題，而且在此時(shí)期也會(huì)受到許多人為問題的干擾。一些人有意的提升成本，進(jìn)而獲取不正當(dāng)?shù)氖找�，一些過分的打壓價(jià)格。一些單位通過不正當(dāng)?shù)氖侄蝸慝@取項(xiàng)目，在投標(biāo)的時(shí)候通過非常低的價(jià)格來獲取項(xiàng)目，但是在具體的建設(shè)的時(shí)候使用品質(zhì)較差的材料，就出現(xiàn)了許多不利局面，進(jìn)而不利于裝飾行業(yè)的合理發(fā)展。招標(biāo)方不斷的降低價(jià)位，導(dǎo)致一些建設(shè)方通過墊資的措施來獲取項(xiàng)目，進(jìn)而就會(huì)在實(shí)際建設(shè)的時(shí)候使用不合理的物料等，必然會(huì)引發(fā)問題。
由于經(jīng)濟(jì)高速前進(jìn)，該行業(yè)用到的物料的種類不斷的增加，而且品質(zhì)有高有低，市場(chǎng)無序，物資管理者通常無法有效的分辨，眾所周知，物料費(fèi)用是整體費(fèi)用中非常重要的內(nèi)容，如果此項(xiàng)費(fèi)用掌控不好，必然會(huì)使得整體費(fèi)用無法有效地控制。建設(shè)機(jī)構(gòu)不合理的定價(jià)，而通過不正當(dāng)?shù)那肋M(jìn)行交易，導(dǎo)致項(xiàng)目品質(zhì)不能保障。項(xiàng)目用到的物料樣式非常多，而且不但有產(chǎn)自我國的，還有來自外國的。從其形成上看，有自然存在的，還有后期處理的.。而且它們的價(jià)位也是存在非常大的差異的，很多物料我們幾乎不能夠分辨它們的品質(zhì)。就如花崗巖、大理石市場(chǎng)上有每平方米200元、300元、500-600元，還有1000元以上的，它們的品質(zhì)到底怎樣，有自然存在的，有處理的，有假的等等，然而在分辨的時(shí)候常人是無法有效區(qū)別的。很顯然，對(duì)于外行來講，必然會(huì)被坑，所有的價(jià)位都由承包單位來確定。很顯然，承包單位通過不正當(dāng)?shù)氖侄�，必然�?huì)獲取利潤，結(jié)局就是不但導(dǎo)致非常多的費(fèi)用浪費(fèi)，同時(shí)還給品質(zhì)帶來極大的影響。
項(xiàng)目需要許多新的物料，進(jìn)而就帶動(dòng)了材料行業(yè)的前進(jìn)，種類非常多，而且該項(xiàng)建設(shè)并沒有綜合的參考內(nèi)容，目前的定額非常少。除此之外，一些建設(shè)組織在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候，并不按定額等來開展活動(dòng)，對(duì)許多項(xiàng)目都自行明確價(jià)格，價(jià)格的指導(dǎo)信息不健全，使其在結(jié)算時(shí)還要編上一堆流水賬式的材料單，用工表，于業(yè)主之間議價(jià)，遇到那些外行人就通過蒙騙等方式來獲利，正是因?yàn)檫@些問題，所以導(dǎo)致項(xiàng)目成本面臨許多的不利要素。由于裝飾裝修在建筑工程中有著重要的作用，是建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但是卻存在著這些問題，使得加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)管理已刻不容緩，勢(shì)在必行。
裝飾工程的總體目標(biāo)應(yīng)該是安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，就要講究市場(chǎng)運(yùn)作，講究經(jīng)濟(jì)效益，講究降本求利，講究公平交易，平等競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)正常的運(yùn)行，提高生產(chǎn)力途徑很多，但最有效的不外乎都是"多收少支"。而市場(chǎng)利益平均化，卻呈收降支升的趨勢(shì)，而這一切都是和企業(yè)的目標(biāo)成本管理工作分不開的。在裝飾裝修的過程中施工方在制訂目標(biāo)成本時(shí)，既要考慮本公司的工人的生產(chǎn)能力，公司的硬件設(shè)施、設(shè)備條件，原材料的供應(yīng)情況、市場(chǎng)價(jià)格，工程的所帶來的價(jià)值等，同時(shí)要重視公司的的外部條件，例如，市場(chǎng)對(duì)工程的需求情況。施工方在競(jìng)拍之前就要做好把目標(biāo)成本的分析，將成本價(jià)少到最低，但是不是一味的減少，而是要以原材來市場(chǎng)、市場(chǎng)需求、和公司的內(nèi)部的條件為參考，跟好的進(jìn)行目標(biāo)成本管理。使企業(yè)加強(qiáng)成本核算，人人關(guān)心成本，更好地貫徹經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，對(duì)于激勵(lì)全體職工努力做好工作的積極性，促進(jìn)成本進(jìn)一步下降有重要意義。同時(shí)目標(biāo)成本也是進(jìn)行有效成本比較分析的一種尺度，查明產(chǎn)生成本差異的原因，將成本管理的重點(diǎn)放在重大脫離目標(biāo)成本的事項(xiàng)上。目標(biāo)成本管理的實(shí)施也能促使企業(yè)上下各緩和使領(lǐng)導(dǎo)和工人之間的協(xié)調(diào)一致，相互配合，圍繞一個(gè)共同的目標(biāo)而努力的。
在全球經(jīng)濟(jì)和經(jīng)融危機(jī)的大背景下中國的建筑業(yè)也受到了影響，能偶適應(yīng)多變復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，順利的度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)這一難關(guān)。對(duì)于建筑業(yè)來說，不僅需要搶占市場(chǎng)份額，還要做到施工成本的控制，施工成本控制是建筑施工企業(yè)發(fā)展的重中之重。施工成本控制也有施工前施工后之分。施工成本控制的關(guān)鍵在于源頭，在于投標(biāo)階段。在投標(biāo)過程中，詳細(xì)的規(guī)定材料的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌，對(duì)于不能確定的材料做出詳細(xì)說明。對(duì)于施工的各個(gè)方面作出詳細(xì)說明。從影響施工成本的因素來看,各種消耗量控制是基礎(chǔ),各種價(jià)格和費(fèi)用控制是重點(diǎn)，做好材料關(guān)。裝飾裝修工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的百分之六七十，裝飾材料是工程質(zhì)量的保證。施工單位提供的材料，對(duì)裝飾裝修的效果有很大的影響。為了減少施工成本的浪費(fèi)，對(duì)于裝飾效果影響較大的材料，要提前進(jìn)行試驗(yàn)，避免大面積施工后因?yàn)樾Ч焕硐攵倒�，造成更大的浪費(fèi)。
在當(dāng)今社會(huì)，人們?cè)絹碓街匾曆b修活動(dòng)，它是一項(xiàng)目前全新的工藝。要想確保其順利進(jìn)行，就要對(duì)其成本進(jìn)行嚴(yán)格的掌控，要從組織以及具體的規(guī)章層面開展管控活動(dòng)，也必須要如此，才可以切實(shí)提升裝飾項(xiàng)目的品質(zhì)，降低資金不合理利用情況發(fā)生。該項(xiàng)管理活動(dòng)，不但是項(xiàng)目成本管理機(jī)構(gòu)的工作，同時(shí)還要結(jié)合別的方面，綜合協(xié)調(diào)，合理的開展活動(dòng)，以此來保證成本管控活動(dòng)順利進(jìn)。
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