房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探討論文
摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們對房屋建筑的要求也越來越高，房建工程在近年來迅速發(fā)展，房屋建筑數(shù)量不斷增加，各種房建工程問題也日益凸顯。為了提高住房質(zhì)量，給人們創(chuàng)造一個舒適安全的生活環(huán)境，必須嚴(yán)格控制房建工程的施工，提早發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問題，給出一定的解決辦法。文章主要對房建工程施工質(zhì)量控制問題及措施進(jìn)行探析。
關(guān)鍵詞：房建工程；施工質(zhì)量；控制措施
中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，我們已完成了社會主義三步走的前兩步，不但解決了溫飽問題，而且也完成了人民生活水平達(dá)到小康水平的目標(biāo)。解決了吃飯問題，住房問題便成為了當(dāng)今人們考慮的最大問題，房建工程施工質(zhì)量備受重視。建筑行業(yè)競爭激烈，保證房屋建筑施工質(zhì)量，改善以往顯而易見的房建質(zhì)量問題，是促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。不同區(qū)域不同房屋建筑都有著各自不同的缺陷和不足，但也有一些問題是房建工程的通病，因此，我們需要對房建工程常出現(xiàn)的一些通病進(jìn)行分析解決，從而更好的控制房建工程的施工質(zhì)量。
1房建工程施工質(zhì)量問題的通病
1.1質(zhì)量管理控制不當(dāng)
房建工程包含了很多種類，比如居民建筑、商業(yè)建筑等，不同建筑修建模式也不盡相同，但總體都是由管理人員控制著整個工程的質(zhì)量，管理不當(dāng)是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經(jīng)濟(jì)利益，不惜縮短施工工期，甚至在建筑材料上偷工減料，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。同時，疏于管理還會導(dǎo)致基層操作工人行為散漫，毫無秩序可言，使得工程在給施工過程中某些步驟未能按施工要求進(jìn)行，這同樣會帶來嚴(yán)重的不利影響。
1.2房建設(shè)計存在不足
每項(xiàng)工程都有專門的工程設(shè)計，這一步無疑是影響房建工程質(zhì)量最為重要的因素之一�？梢哉f工程設(shè)計的水平直接決定了房建工程的質(zhì)量水平高低。但卻經(jīng)常出現(xiàn)由于設(shè)計人員不夠?qū)I(yè)，缺乏責(zé)任心，不結(jié)合實(shí)際情況生搬硬套，導(dǎo)致設(shè)計在實(shí)施過程中出現(xiàn)各種問題，進(jìn)而引起這樣或那樣的質(zhì)量問題。比如，在惡劣環(huán)境地區(qū)建造房屋時，設(shè)計人員為了投機(jī)取巧照搬普通的建筑結(jié)構(gòu)方案，建成后的房屋受氣候影響很難維持穩(wěn)定的質(zhì)量。這樣不僅影響施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，嚴(yán)重的還會帶來生命安全問題。
1.3材料選擇存在問題
房建工程所需建筑材料眾多，包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、復(fù)合材料等等。材料是構(gòu)成建筑的基礎(chǔ)，因此，材料的選擇和使用對房建工程質(zhì)量好壞的影響不言而喻。建筑行業(yè)在選擇材料上也是不斷革新，比如合金材料在門窗上的使用逐漸替代了以往的木質(zhì)材料，不僅提高了安全性，也增大了室內(nèi)保暖性。但材料一旦選擇不當(dāng)，帶來的損失將是不可估量的。例如，曾有某制品長修建倉庫，施工單位在對灰砂磚性能不了解的情況下將粘土磚換成灰砂磚，導(dǎo)致墻體從窗口下出現(xiàn)裂縫后不斷擴(kuò)大，帶來嚴(yán)重的質(zhì)量問題。由此可見，材料的選擇一定要慎重。
2房建工程質(zhì)量控制措施
2.1完善質(zhì)量控制管理機(jī)制
根據(jù)市場發(fā)展需要，不斷完善質(zhì)量控制管理體系，對房建工程施工管理人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選和專業(yè)培訓(xùn)，利用有效的獎懲制度督促各崗位人員各司其職，干好本職工作。管理人員要合理安排工期，根據(jù)施工情況制定詳細(xì)科學(xué)的.施工計劃，保證施工進(jìn)度，盡可能的不拖延工期，按計劃完成施工任務(wù)。此外，還應(yīng)妥善安排好每一細(xì)節(jié)，包括每一工序的交接。房建工程程序繁多，包含多種專業(yè)多種工種，要分別對其進(jìn)行管理，將職責(zé)任務(wù)細(xì)分化，每一步都按計劃完美進(jìn)行，做到盡善盡美。
2.2嚴(yán)格審查施工設(shè)計
房建工程的施工設(shè)計是整個工程的靈魂，因此要盡力避免在設(shè)計上出現(xiàn)問題，這就需要對房建工程的施工設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的審查，不能遺漏掉任何一個錯誤。同時也要對施工設(shè)計人員進(jìn)行定期地專業(yè)培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)，不論是理論知識還是實(shí)踐能力，以及應(yīng)變能力、工作責(zé)任感和使命感都不可或缺。設(shè)計者在施工設(shè)計前，要對整個工程了解透徹，同時考慮施工所在地環(huán)境氣候及所有能夠影響到施工質(zhì)量的因素，規(guī)避一切可能風(fēng)險。
2.3控制監(jiān)督材料的選擇和使用
施工材料的選擇是根據(jù)施工設(shè)計得來的，因此做好了施工設(shè)計這一步，便需要嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，不要輕易更換材料。即使是同種材料不同廠家也需要嚴(yán)格把關(guān)，對材料的性能特點(diǎn)都要充分了解，選用材料時必須檢查產(chǎn)品是否符合質(zhì)量要求。材料的采購必須要有專門的人員負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)采購不按正規(guī)流程進(jìn)行，一定要嚴(yán)肅處理，采購商也一定要有齊全正規(guī)的證件，保證貨源的合法性和安全性。材料在投入到施工工程中使用前，要對材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)檢工作，檢查材料運(yùn)輸過中是否有損壞，鋼鐵是否已有輕微腐蝕現(xiàn)象。材料投入使用后也應(yīng)做好儲存與保護(hù)工作，避免受環(huán)境影響而使材料失效。施工人員也應(yīng)對每種材料易發(fā)生的問題以及正確使用方法有個全面的認(rèn)識，避免不必要的問題出現(xiàn)。如需更換新材料，則需要嚴(yán)格把控材料性能是否符合原有的要求，先對其進(jìn)行測試，測試通過后再投入使用。
2.4設(shè)備維護(hù)和竣工后的質(zhì)量檢查
用于房建工程施工的機(jī)械包括大型機(jī)械和工人所用的工具，大部分成分都是鋼鐵，因此防蝕防銹是設(shè)備維護(hù)的主要工作。金屬腐蝕將會嚴(yán)重影響設(shè)備工作，定期檢查修理是保證施工正常進(jìn)行的必要舉措。此外，當(dāng)工程竣工后，還應(yīng)對整個施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全驗(yàn)收，不放過任何一個細(xì)節(jié)，由施工單位的質(zhì)量監(jiān)督部門和技術(shù)部門負(fù)責(zé)安全驗(yàn)收工作，施工單位驗(yàn)收合格后，還需要客戶進(jìn)行二次驗(yàn)收，反復(fù)檢查，保證房建工程質(zhì)量過關(guān)后才能投入使用，否則立刻召回處理。不僅如此，驗(yàn)收人員還應(yīng)該做好詳盡的記錄和數(shù)據(jù)整理，寫好報告和總結(jié)，為將來處理發(fā)生的任何問題提供可靠的資料。
3結(jié)束語
隨著國民人口數(shù)的日益增長和人民生活水平的不斷提高，房建行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，人們對房建工程的質(zhì)量要求也越來越高。為了人們能有一個舒適安全可靠的居住環(huán)境，房建行業(yè)必須對房建工程的施工質(zhì)量嚴(yán)格把控。從管理到技術(shù)，再到工程所用材料及設(shè)備都需要嚴(yán)肅對待，任何一個環(huán)節(jié)出了問題都將帶來難以估量的后果，不僅僅會影響施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重的還會影響人們的生命安全。因此房建工程的施工質(zhì)量控制十分重要，需要我們共同的努力。
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