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市政工程造價超概預(yù)算的控制策略論文

時間:2024-10-13 06:46:27 論文范文 我要投稿
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市政工程造價超概預(yù)算的控制策略論文

  一、超概預(yù)算原因分析

市政工程造價超概預(yù)算的控制策略論文

  市政工程建設(shè)出現(xiàn)工程最終結(jié)算突破投資控制的概預(yù)算,原因是多方面的,主要原因是設(shè)計(jì)深度不足,合同管理不規(guī)范,設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工結(jié)算編審工作質(zhì)量粗糙。

  1.設(shè)計(jì)深度不足

  初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)深度不足,是造成工程最終結(jié)算突破投資概預(yù)算的最主要原因。一是項(xiàng)目業(yè)主為了盡快獲得投資回報(bào),隨意縮短勘察設(shè)計(jì)周期,設(shè)計(jì)工作無時間的保障。二是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)工作的方案不合理,設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對設(shè)計(jì)方案把關(guān)審查不嚴(yán),對方案隨意放行;三是在設(shè)計(jì)過程中,工作態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn),成果審核不嚴(yán);四是部分設(shè)計(jì)單位存在掛靠設(shè)計(jì)資質(zhì),實(shí)施設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足,設(shè)計(jì)成果粗糙,設(shè)計(jì)主體單位審核不夠認(rèn)真,依靠圖審部門把關(guān)。五是勘察單位工作粗糙,勘察成果不實(shí)。六是圖審部門往往只注重“強(qiáng)條”審查,對設(shè)計(jì)方案和可行性、合理性沒有進(jìn)行深入認(rèn)證,有些設(shè)計(jì)文件還在方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的水平上。這此因素共同作用,勢必導(dǎo)致工程實(shí)施中有較多的設(shè)計(jì)變更或施工現(xiàn)場簽證。

  2.招標(biāo)投標(biāo)與合同管理不規(guī)范

  第一,變更設(shè)計(jì)控制不到位。工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,施工單位出于自身利益出發(fā),對工程合理設(shè)計(jì)編造客觀理由,提出變更要求,提高工程造價,其中,最主要的是變更基礎(chǔ)處理和變更棄方地點(diǎn)。建設(shè)監(jiān)理單位疏于管理,對施工單位提出的變更設(shè)計(jì),未履行嚴(yán)格審查。第二,施工過程中未嚴(yán)把審核關(guān),隨意簽證。施工單位往往把經(jīng)包涵在某分項(xiàng)工程中的某項(xiàng)工作,或者已經(jīng)在工程費(fèi)用中包涵的某項(xiàng)工作,提出簽證要求,監(jiān)理、業(yè)主單位相關(guān)負(fù)責(zé)人又因業(yè)務(wù)不夠熟練,或工作不夠認(rèn)真,進(jìn)行簽認(rèn)。甚至部分簽認(rèn)意見含糊,為施工單位提高結(jié)算留好了接口;或平時工作拖拉,到結(jié)算時集中簽證,甚至有違心簽認(rèn)的現(xiàn)象。第三,合同條款不夠嚴(yán)謹(jǐn)。合同條款是工程結(jié)算審核的最主要條款。如果施工合同約定不嚴(yán)謹(jǐn)、不閉合隨意開接口,勢必給施工單位提高結(jié)算留出了很多機(jī)會。第四,招標(biāo)文件把關(guān)不嚴(yán),出現(xiàn)不平衡報(bào)價。招標(biāo)工程,招標(biāo)文件和投標(biāo)文件都是工程結(jié)算的主要依據(jù)。如果招標(biāo)文件對不平衡報(bào)價進(jìn)行以預(yù)見的約束,投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價文件時,就會采取不平衡報(bào)價,施工時工程量有潛在減少的工程項(xiàng)目,綜合單價主觀報(bào)價低,把工程量少的項(xiàng)目或工程量有潛在增加的工程項(xiàng)目報(bào)價提高;蛘咴谑┕み^程中,施工單位提出變更申請,單價報(bào)價低的工程項(xiàng)目減少或者取消,單價報(bào)價高的工程項(xiàng)目拉加。第五,未嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單計(jì)價規(guī)范等。執(zhí)行工程量清單計(jì)價規(guī)范有一系列的要求,首先,招標(biāo)單位要準(zhǔn)確編制工程量清單,準(zhǔn)確描述工程項(xiàng)目特征,如果清單編制不準(zhǔn)確,項(xiàng)目特征描述不清楚,就可能給施工單位提高結(jié)算價創(chuàng)造機(jī)會。其次,要嚴(yán)格執(zhí)行清單計(jì)價規(guī)范,如一般的措施項(xiàng)目不能簽證計(jì)價。

  3.設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工結(jié)算編審工作質(zhì)量粗糙

  首先,概預(yù)算編制質(zhì)量粗糙的原因。工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益,在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場和目的不同,而且編審人員的工作水平也存在差異,因而編審結(jié)果存在不同程度的差距,出現(xiàn)有意壓低造價或高估冒算的可能性。其次,概預(yù)算和竣工結(jié)算編審人員的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)良莠不齊,影響工程造價的準(zhǔn)確性和合理性。一是編制人員無施工經(jīng)驗(yàn),往往無法對工程提出合理的施工方案,一些非實(shí)體工程項(xiàng)目可能出現(xiàn)疏漏,非實(shí)體工程的施工方案不合理;二是編制人員業(yè)務(wù)不夠熟練,尤其是對施工工藝流程不夠熟悉,出現(xiàn)綜合單價組價不合理或者漏算項(xiàng)目;三是編制人員沒有考察工程所在地的實(shí)際情況,沒有花精力去詳細(xì)研究工程項(xiàng)目的情況,概預(yù)算結(jié)果脫離實(shí)際,與實(shí)際出入較大;四是疏于材料市場體格的調(diào)查,對于材料預(yù)算價格,往往是信息價套信息價,無信息價時隨意估價或套用定額基價;五是未對材料預(yù)算價格按定義進(jìn)行預(yù)算價格進(jìn)行修正。再次,是概預(yù)算審查不到位。概預(yù)算審查流于形式,未能發(fā)現(xiàn)主要問題,審查時僅隨機(jī)找出幾處非重要的“不合適”或“不合理”,未進(jìn)行全面的審查,甚至審查方法本身不合理。最后,是結(jié)算審核不夠認(rèn)真。工程結(jié)算一般要經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主單位的初審和審計(jì)、財(cái)審和中介單位的終審程序。工程審核過程中,審核人員的業(yè)務(wù)水平對“擠結(jié)算水份”有重要的影響。雖然工程最終結(jié)算要過三關(guān),但如果審核者“你依靠我,我指望你”工作態(tài)度不夠認(rèn)真,必然導(dǎo)致一些水分不能過濾,甚至有一些結(jié)算審核過程就是補(bǔ)計(jì)價依據(jù)的過程,監(jiān)理單位審核時要求補(bǔ)充資料,建設(shè)單位審核時還是補(bǔ)充資料,審計(jì)單位終審時還是補(bǔ)充資料。最后結(jié)算虛高。

  二、市政工程概預(yù)算的控制策略

  1.強(qiáng)化市政工程勘察設(shè)計(jì)管理

  工程勘察設(shè)計(jì)管理主要通過合同管理、行政管理來實(shí)現(xiàn)。針對工程竣工結(jié)算超概預(yù)算方面,勘察設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)主要在合同上要明確工程勘察設(shè)計(jì)的深度,通過勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)和勘察設(shè)計(jì)合同,明確設(shè)計(jì)深度規(guī)定。在勘察設(shè)計(jì)的各個階段,嚴(yán)格執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》,加強(qiáng)市政工程勘察設(shè)計(jì)審查,把設(shè)計(jì)方案中的可行性、合理性列入審查內(nèi)容中,最好在組織專家審查的基礎(chǔ)上,提交圖審部門審查,盡量減少施工階段的變更設(shè)計(jì)。此外還要強(qiáng)化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制和審查工件,十分注重市政工程概預(yù)算工作,使設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算盡量反映工程設(shè)計(jì)的工實(shí)際情況,保證市政工程概預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。

  2.加強(qiáng)施工招標(biāo)投標(biāo)和合同管理

  施工招標(biāo)投標(biāo)管理對市政工程造價的影響,主要在合同條款、工程量清單編制、招標(biāo)控制價編制和工程變更設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場簽證等方面。主要對策是嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)范本,對合同專用條款和項(xiàng)目合同專用條款中與項(xiàng)目有關(guān)的屬性、指標(biāo)等要明確;準(zhǔn)確編制工程量清單、準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目特征。

  3.加強(qiáng)工程造價編審人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)

  工程造價人員的業(yè)務(wù)能力和責(zé)任感,也對工程造價有重要影響,因此,必須加強(qiáng)工程造價人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)能力和責(zé)任心。

  4.加強(qiáng)對概預(yù)算和結(jié)算的審查

  影響概預(yù)算和竣工結(jié)算準(zhǔn)確性的因素較多,有客觀上的因素,也有主觀上的惡意。為此必須加強(qiáng)審查,根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)、合同約定的情況,綜合靈活地運(yùn)用全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、分組計(jì)算法及結(jié)算手冊審查法等各種審查方法,使編審成果能反映工程的實(shí)際造價。

  三、結(jié)語

  社會發(fā)展使市政工程建設(shè)投資成為公共財(cái)政的支出的主要方面,控制工程造價,提高公共財(cái)政投資效率,為社會提供更多的公共服務(wù),是市政工程人的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)前,工程竣工結(jié)算突破工程概預(yù)算的情況普遍,嚴(yán)重影響了公共財(cái)政的投資效率,因此,市政工程建設(shè)各主體單位和責(zé)任人,應(yīng)對市政工程建設(shè)中的工程造價工作采取針對性的措施,不斷提升工程投資管理控制水平。

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