建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制及論文
摘要：論文以當(dāng)今建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制與應(yīng)用的現(xiàn)狀為貫入點(diǎn),并且結(jié)合我國(guó)實(shí)際需要,說明了如何編制工程造價(jià)指數(shù)。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)指數(shù)；信息采集；工程造價(jià)指數(shù)應(yīng)用
1、引言
自從我國(guó)改革開放以來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷進(jìn)步，其中建筑行業(yè)作為我國(guó)的支柱型行業(yè)，在推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平方面具有重要的領(lǐng)頭作用，而工程造價(jià)做為其中一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其指數(shù)在工程造價(jià)管理中的起著重要的組成作用，并且在提高工程造價(jià)管理質(zhì)量方面也起到重要的作用。建筑工程產(chǎn)品不同于其他產(chǎn)品，它具有獨(dú)立性以及生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，因此它受不同時(shí)期市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，人工、材料、機(jī)械價(jià)格也是不斷的波動(dòng)的，給工程造價(jià)的確定性帶來困難，多種因素帶來的復(fù)雜現(xiàn)象在總體數(shù)量的變動(dòng)程度可以用指標(biāo)來反應(yīng)，然后將這些指數(shù)運(yùn)用到工程造價(jià)管理中，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)進(jìn)行指數(shù)對(duì)比，就能確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制。然而,就目前來講，通過分析我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)指數(shù),不管是其編制還是其應(yīng)用，各個(gè)地區(qū)都是截然不同的,建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)在國(guó)內(nèi)還沒能得到廣泛的應(yīng)用。所以,為了能有效地推動(dòng)我國(guó)造價(jià)行業(yè)的發(fā)展并合理地確定工程造價(jià)，我們必須努力實(shí)施編制工程造價(jià)指數(shù)并且應(yīng)用工作，這也將對(duì)我國(guó)的造價(jià)事業(yè)有著很重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2、建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的含義及其特性分析
2.1建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的概述及意義
建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)簡(jiǎn)單地說就是造價(jià)指標(biāo)，是采集各個(gè)時(shí)間段的造價(jià)信息，然后利用統(tǒng)計(jì)學(xué)原理來計(jì)算。通俗來說工程造價(jià)指數(shù)主要就是為了評(píng)價(jià)和掌握統(tǒng)計(jì)相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)造價(jià)活動(dòng)的規(guī)律，并且是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和價(jià)差調(diào)整的依據(jù)，可以體現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度，它不僅可以通過對(duì)比分析為工程造價(jià)人員編制工程造價(jià)提供有價(jià)值的計(jì)價(jià)依據(jù)，還可以為項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)者做出決策提供數(shù)據(jù)上的支持。工程造價(jià)指數(shù)概括來講就是比較兩個(gè)時(shí)期的工程造價(jià)，它反映了策劃期與施工期間相比的價(jià)格變化趨勢(shì)，是時(shí)刻掌握工程造價(jià)價(jià)格差的依據(jù)，它也可以成為建筑工程的投入資產(chǎn)在某一時(shí)間段內(nèi)價(jià)格的變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一項(xiàng)指標(biāo)。包括按單位或單項(xiàng)工程劃分的造價(jià)指數(shù)，或者是按組成工程造價(jià)的人材機(jī)的價(jià)格的指數(shù)等。工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要的構(gòu)成(建安工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等)分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)過匯總從而得到工程造價(jià)指數(shù)。
2.2建筑工程造價(jià)指數(shù)的分類
2.2.1按照工程范圍、類別、用途分類
1）單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格指數(shù)屬于個(gè)別體系指數(shù)，它是反映各類工程的人材機(jī)價(jià)格以及主要設(shè)備價(jià)格在策劃期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的一種指標(biāo)，比如人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、材料價(jià)格指數(shù)（主要材料及輔助材料價(jià)格指數(shù)）、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)。2）綜合造價(jià)指數(shù)：是全面綜合的反應(yīng)各類工程或單項(xiàng)工程的人、材、機(jī)費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等在策劃期內(nèi)價(jià)格與基期價(jià)格變動(dòng)所產(chǎn)生的一項(xiàng)比值指標(biāo)，它是研究工程造價(jià)總的水平變化趨勢(shì)以及力度的重要依據(jù)，如建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)工程或單項(xiàng)單位工程造價(jià)指標(biāo)、建安工程直接費(fèi)指數(shù)、其他直接費(fèi)及間接費(fèi)指數(shù)、建設(shè)工程其他費(fèi)用指標(biāo)等。
2.2.2按照造價(jià)資料期限長(zhǎng)短的分類
1）時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)：是某一特定的不同時(shí)分點(diǎn)的價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)比量（例如2014年10月1日12時(shí)對(duì)上一年10月1日12時(shí)）。2）月指數(shù)：是同年不同月份的價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)指數(shù)。3）季度指數(shù)：是同年不同季度的價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)指數(shù)。4）年度指數(shù)：是指不同年份價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)指數(shù)。2.2.3按不同基數(shù)的分類1）定基指數(shù)：是各工程建設(shè)時(shí)期與某一個(gè)固定的時(shí)期的價(jià)格對(duì)比后編制的指數(shù)。2）環(huán)比指數(shù)：是指各工程建設(shè)時(shí)期的價(jià)格都以其前一期的價(jià)格作為計(jì)算基礎(chǔ)的造價(jià)指數(shù)。例如，與上個(gè)月對(duì)比計(jì)算的指數(shù)為月環(huán)比指數(shù)，與上一年對(duì)比計(jì)算的指數(shù)為年環(huán)比指數(shù)。
3、建設(shè)工程造價(jià)的指數(shù)編制分析
編制建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)時(shí)我們需要遵循下列幾項(xiàng)原則：（1）兼容性：建筑工程造價(jià)指數(shù)的編制必須考慮到標(biāo)準(zhǔn)的編碼和已有的規(guī)范，盡量采用統(tǒng)一的數(shù)據(jù)格式和編碼標(biāo)準(zhǔn)。（2）適用性：編制建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)必須選擇最簡(jiǎn)單適用的指數(shù)來作為基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)，這樣就可以基本滿足各級(jí)的建設(shè)工程造價(jià)管理的主體需要。（3）可擴(kuò)展性：隨著現(xiàn)如今施工技術(shù)的進(jìn)步，工程造價(jià)管理也在發(fā)生著潛移默化的變化，所以編制的各類工程造價(jià)指數(shù)都應(yīng)具備相應(yīng)靈活的多變性，以此來滿足造價(jià)指數(shù)中的某些名稱、內(nèi)容以及編制的方法等進(jìn)行擴(kuò)展，并且還要保證已有的建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)體系不會(huì)被打亂。（4）實(shí)用性：構(gòu)建工程造價(jià)指數(shù)體系的過程中應(yīng)考慮其使用者的不同需求，尤其是從事建設(shè)工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)工作者。
3.1工程造價(jià)信息的采集
造價(jià)信息的采集毫無疑問就是編制工程造價(jià)指標(biāo)過程中最為重要的工作，對(duì)于該項(xiàng)目的成功與否起決定性作用，同時(shí)它也是編制科學(xué)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)指數(shù)的一個(gè)關(guān)鍵前提。為了確保建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的準(zhǔn)確性以及可持續(xù)性，在編制工作前需要根據(jù)建設(shè)工程的不同類別、不同范圍，并堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的基本原則進(jìn)行造價(jià)信息資料的采集，例如相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和各種政策性文件等，但最具有說服力并且準(zhǔn)確體現(xiàn)信息的采集無非是已完工程的各項(xiàng)造價(jià)信息，包括項(xiàng)目總造價(jià)、單價(jià)、建設(shè)期間各類人工、機(jī)械、材料價(jià)格、單位指標(biāo)中人、材、機(jī)的含量及權(quán)重等。
3.2代表性的工程及投入品的選擇
在選擇代表性工程及投入品時(shí)，要遵循選擇方法要科學(xué)和統(tǒng)一的基本原則，利用分類明確的已完工程，然后根據(jù)編制工程的范圍、對(duì)比性質(zhì)和要求這些不同之處，分別選擇具有代表性的工程和投入品，并且分類要有粗有細(xì)，不能一味的盲目的選擇。因?yàn)榻ㄖ靸r(jià)具有波動(dòng)性，所以要定期的檢查和復(fù)核，以做到及時(shí)的調(diào)整和更新。在選擇工程中必須要有適當(dāng)?shù)臄?shù)量才能做到多方面的準(zhǔn)確的對(duì)比，它明確地反映了測(cè)算建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的質(zhì)量，也就是說，選擇的典型工程和投入品的數(shù)量越多，那么計(jì)算所得的指數(shù)也就更準(zhǔn)確。在選擇代表性工程和投入品時(shí)，不要局限于只選擇自己?jiǎn)挝坏墓こ虜?shù)據(jù)，要盡可能多收集其他公司或者政府部門公開的工程數(shù)據(jù)，這樣才能確保信息的全方位性。
3.3基期以及權(quán)數(shù)的選擇
基期通常分為兩類，固定基期和遞換基期，前者是選擇某一個(gè)固定時(shí)期作為投資前期準(zhǔn)備期間共同對(duì)比的基準(zhǔn)時(shí)期，而后者則是不同時(shí)期，均以上一期作為比較基數(shù)，它可以清楚地反應(yīng)前后兩個(gè)時(shí)期的變化指數(shù)，但是它卻不可以與其他的時(shí)期進(jìn)行直接對(duì)比。目前每年我國(guó)都有大量的新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目，因此可以采用典型工程，比如可以采用統(tǒng)計(jì)公開招標(biāo)的工程類別來確定何種指標(biāo)更被需求，從而提高工程造價(jià)指數(shù)的準(zhǔn)確性以及減少不必要的工程量。3.4建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制方法工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各個(gè)主要構(gòu)成(建安工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、其他建設(shè)費(fèi)用等)分別編制相應(yīng)的價(jià)格指數(shù)，然后匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制方法一般分為四種：質(zhì)量指標(biāo)綜合指數(shù)的編制方法、個(gè)體指數(shù)的編制方法、數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)編制方法、平均指數(shù)編制方法。（1）質(zhì)量指標(biāo)綜合指數(shù)是反應(yīng)質(zhì)量指標(biāo)在一定的時(shí)期內(nèi)它的綜合變動(dòng)力度的指標(biāo)，比如產(chǎn)品的成本綜合指數(shù)和商品價(jià)值綜合指數(shù)等等。其計(jì)算公式分為以報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)為同度量因素和以基期數(shù)量指標(biāo)為同度量因素。（2）個(gè)體指數(shù)的編制方法一般用報(bào)告期和基期價(jià)格直接對(duì)比即可得到，計(jì)算公式簡(jiǎn)潔明了。（3）數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)是綜合反映現(xiàn)象總的水平和規(guī)模變動(dòng)情況的指數(shù)。比如工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量指數(shù)、商品銷售指數(shù)、職工人數(shù)指數(shù)等。數(shù)量綜合指標(biāo)，數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)的計(jì)算方法也分為兩種，一種是以報(bào)告期質(zhì)量指標(biāo)為同度量因素，為帕氏數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)；另一種是以基期數(shù)量指標(biāo)為同度量因素，為拉氏數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)。綜合指數(shù)的計(jì)算可根據(jù)以下計(jì)算原則：拉氏數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)公式是把同度量因素指標(biāo)固定在報(bào)告期上面；帕氏數(shù)量指標(biāo)綜合指數(shù)是把同度量因素質(zhì)量指標(biāo)固定在基期上面。（4）平均指數(shù)分為加權(quán)算術(shù)平均指數(shù)和加權(quán)調(diào)和平均指數(shù)兩種常見的編制方法，但是為了使分析的指數(shù)更加具有現(xiàn)實(shí)意義，在平均指數(shù)的編制上應(yīng)盡量選擇加權(quán)算術(shù)平均指數(shù)。工程造價(jià)指數(shù)的編制包括人材機(jī)等各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)；設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)；建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)；建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)。人工、材料、機(jī)械等各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)屬于個(gè)體指數(shù)，按照個(gè)體指數(shù)的編制方法進(jìn)行編制。設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指數(shù)，按照質(zhì)量指標(biāo)綜合指標(biāo)編制辦法進(jìn)行編制。建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指數(shù)，但由于建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)的特殊性，故采用平均指數(shù)法進(jìn)行編制。建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)是由建安工程造價(jià)指數(shù)，設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)和工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合而成的，故采用加權(quán)平均指數(shù)編制方法編制。
4、建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用
工程造價(jià)指數(shù)的用途主要有分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及原因、指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行工程的估價(jià)以及結(jié)算的審核、預(yù)測(cè)工程造價(jià)變化對(duì)現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。工程造價(jià)指數(shù)在每個(gè)階段都有著不同的作用。首先在決策階段：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，建設(shè)工程項(xiàng)目在決策階段的造價(jià)影響程度占整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)的60%到90%，所以說為了減少投資方的投資風(fēng)險(xiǎn)和以便做出正確的決策，應(yīng)該充分利用已經(jīng)編制好的類似于此工程的造價(jià)指數(shù)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行相應(yīng)的對(duì)比分析，同時(shí)也應(yīng)該時(shí)刻注意造價(jià)指數(shù)的動(dòng)態(tài)性，必要時(shí)也可以利用預(yù)測(cè)指數(shù)來提高估算的準(zhǔn)確性�，F(xiàn)實(shí)工程中，其實(shí)動(dòng)態(tài)投資估算與靜態(tài)投資估算還是存在很大的差價(jià)的，正常采用的是動(dòng)態(tài)投資估算，這也符合工程造價(jià)的特性，通過采用動(dòng)態(tài)的投資估算對(duì)所進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行以下的設(shè)計(jì)概算以及施工圖預(yù)算的控制，從建設(shè)項(xiàng)目資金統(tǒng)籌方案的確定來觀察，動(dòng)態(tài)投資估算得到了良好的'效果，從而也證實(shí)了動(dòng)態(tài)投資估算是更加符合實(shí)際情況的一種措施。其次在工程投標(biāo)過程中，目前我國(guó)的工程招投標(biāo)價(jià)格任然處在政府指導(dǎo)與市場(chǎng)形成價(jià)格相結(jié)合的狀態(tài)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也是日益激烈，所以掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)信息是尤為重要的。由于一些外地投標(biāo)的施工企業(yè)不太了解所投項(xiàng)目的當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，施工企業(yè)如果還使用以前的投標(biāo)報(bào)價(jià)方法，那么就會(huì)存在很大的誤差，這樣不僅不利于施工企業(yè)提高中標(biāo)率，還無法擴(kuò)大市場(chǎng)份額，那么這個(gè)時(shí)候，施工企業(yè)就可以通過參考當(dāng)?shù)毓嫉墓こ淘靸r(jià)指數(shù)來對(duì)該建設(shè)工程進(jìn)行有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算，這樣就可以很大程度上的提高施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性從而提高中標(biāo)的可能性，并且降低投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。為了改變我國(guó)長(zhǎng)期依賴于定額計(jì)價(jià)，并且提高投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，2013年我國(guó)建設(shè)部修訂了工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要問題是投標(biāo)企業(yè)根據(jù)類似于投標(biāo)工程的已完工程的造價(jià)信息以及制定的指數(shù)，并且結(jié)合自己本身的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行自主的報(bào)價(jià)，現(xiàn)如今大多數(shù)企業(yè)都還沒有編制屬于自己的企業(yè)定額指數(shù)，也正是由于沒有屬于企業(yè)自身的企業(yè)定額來參考預(yù)算定額消耗量，就不能真正的體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)自身的技術(shù)和管理水平，也適應(yīng)不了當(dāng)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，所以他們不僅要參照預(yù)算定額各對(duì)應(yīng)子目的人、材、機(jī)的消耗量與市場(chǎng)單價(jià)來進(jìn)行報(bào)價(jià)，還應(yīng)該根據(jù)自己企業(yè)的企業(yè)定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，也就是說他們可以根據(jù)社會(huì)平均水平和企業(yè)自身水平兩方面來全面控制投標(biāo)報(bào)價(jià)。這樣就可以更加準(zhǔn)確的提高企業(yè)的中標(biāo)率和顯示企業(yè)的競(jìng)技水平。最后在結(jié)算階段，我國(guó)采用的建設(shè)工程造價(jià)的結(jié)算方法主要是來自于中標(biāo)合同所規(guī)定的方法，并且根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容來結(jié)算最后的工程價(jià)款。工程造價(jià)具有不定性的特性，所以最終可能會(huì)導(dǎo)致承包單位造成損失，為了解決承發(fā)包雙方因?yàn)閮r(jià)格的不可定特性而要承擔(dān)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，可以采用綜合單價(jià)合同。通過正確的對(duì)建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的利用，可以為實(shí)現(xiàn)合理的動(dòng)態(tài)結(jié)算提供必要的條件，并且使簽訂的合同更具有合理性和科學(xué)性。在結(jié)算階段，發(fā)包單位也可以根據(jù)造價(jià)指標(biāo)來快速有效的對(duì)已建工程進(jìn)行最后的價(jià)格決算審核，可以使雙方可能造成的利益損失降到最低。所以在項(xiàng)目的結(jié)算階段造價(jià)指標(biāo)也是起著相當(dāng)大的作用。
5、結(jié)論
綜上所述，由于我國(guó)各地方的區(qū)域差異、各專業(yè)類別的差異性都比較大，因此建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)體系的形成就顯得尤為重要，而且我國(guó)編制和運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)時(shí)間都不是很長(zhǎng)，就顯得不夠成熟，還有很多地方需要進(jìn)行完善，希望相關(guān)造價(jià)部門及行業(yè)協(xié)會(huì)加大對(duì)工程造價(jià)指數(shù)的宣傳，使得此行業(yè)中更多專業(yè)并且權(quán)威的人士參與到數(shù)據(jù)的采集和指標(biāo)的編制中來，最終編制出符合我國(guó)國(guó)情的建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)制定體系，準(zhǔn)確、及時(shí)、動(dòng)態(tài)的調(diào)整價(jià)格，為建設(shè)工程造價(jià)及相關(guān)工作提供重要的工具，使我國(guó)在建設(shè)造價(jià)領(lǐng)域能更好的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]葛為民.工程造價(jià)指數(shù)與工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理[J].太原工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào),1997年S1期.
[2]張翠勤.工程造價(jià)指標(biāo)及指數(shù)應(yīng)用研究[J].工程與建設(shè),2010年04期.
【建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制及論文】相關(guān)文章：
建設(shè)工程造價(jià)編制中借用定額費(fèi)率適用論文11-06
建設(shè)工程造價(jià)論文11-21
概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響論文06-03
影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的相關(guān)因素論文11-06
預(yù)算編制對(duì)于工程造價(jià)的影響論文11-12
建設(shè)工程預(yù)算編制與控制建設(shè)探討論文10-31