步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營造論文

　　摘要：針對步行街混亂和急功近利的狀態(tài)，分析空間界面的人性化、整體性與統(tǒng)一性、豐富性與多樣性、文化性與地方性，提出營造好的空間界面和商業(yè)氛圍的方法，以便做到資源優(yōu)化配置，最佳使用。

　　關(guān)鍵詞：空間界面； 人性化； 商業(yè)氛圍； 商業(yè)風景； 場所感

　　在我國的城市化進程中，第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，商業(yè)集聚效應導致了商貿(mào)、金融、娛樂等行業(yè)向城市中心區(qū)迅速聚集。在全國各大中小城市，商業(yè)步行街如雨后春筍般層出不窮。步行街的出現(xiàn)，以其功能全、環(huán)境優(yōu)美、生活方便，并同時滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游觀光等多種需要，而成為城市的一個商業(yè)窗口。然而，從大多數(shù)的商業(yè)步行街建設(shè)來看，由于規(guī)劃的分期性、不完整性，商業(yè)開發(fā)自身的多次性、自發(fā)性等等客觀和主觀的因素，使得許多商業(yè)步行街呈現(xiàn)出一種混亂和急功近利的狀態(tài)。因此，如何營造商業(yè)步行街統(tǒng)一、連續(xù)、和諧、豐富的空間界面，創(chuàng)造一個健康、愉悅的商業(yè)環(huán)境，是一個值得我們深入思考研究的問題。

　　對于一個成功的、健康的步行街，它的空間界面應該做到以下幾點：

　　1空間界面的人性化

　　在西方國家最初出現(xiàn)步行街，是因為城市膨脹，尤其是汽車的飛速發(fā)展使人們在郊區(qū)居住成為可能，由于城市中心的擁擠不堪和生態(tài)環(huán)境的惡化，人們搬到郊區(qū)去居住。政府為了復活城市中心的活力和魅力以及商業(yè)物態(tài)，建了步行街，使得人們在城市中心生活也一樣擁有安靜、繁榮而方便購物、娛樂的場地。步行街始終是城市本身魅力的一個反映。因此，一個健康的商業(yè)步行街的空間尺度應該是一種適宜人步行和休息的尺度，從心理上講，應該給人以親切感，人性化。從空間形態(tài)上看，加入了廣場，景觀小品等一系列空間元素，使得空間格局看起來疏密有致、收放自如、開合得當。

　　2空間界面的整體性與統(tǒng)一性

　　步行街外部空間的格局、形態(tài)等必然會影響到空間界面的整體性。從一些成功的步行街實例可以看出，視覺健康的空間界面往往會有一個統(tǒng)一的主題，一個貫穿始終的風格,形成一個整體的、統(tǒng)一的視覺意象，不會給人以拼貼、拼湊的凌亂感。

　　3空間界面的豐富性與多樣性

　　健康的商業(yè)步行街中的空間界面除了具有統(tǒng)一性、整體性的特征外，還應同時具有豐富與多樣性，避免過于單調(diào)和沉悶，這也是與它的商業(yè)性質(zhì)有關(guān)�？臻g界面的豐富與多樣性可以為人提供更多的方式和選擇，促進商業(yè)行為的多樣性。比如，運用建筑材料、建筑風格的對比與和諧，造成其豐富有趣的空間界面。

　　4空間界面的文化性與地方性

　　隨著現(xiàn)代化商業(yè)的不斷發(fā)展，商業(yè)步行街區(qū)已逐漸成為城市中最具活力的公共空間。而商業(yè)步行街的形成，從歷史上看，往往以自然形成的街區(qū)為基礎(chǔ)，其地址的選擇、建筑物的外型、店鋪的結(jié)構(gòu)都有著極其濃重的自然效果和歷史色彩，這使商業(yè)步行街具有鮮明的傳統(tǒng)特色和濃厚的文化色彩。一個成功的、健康的商業(yè)步行街中的空間界面不僅具有物質(zhì)上的意義，還具有精神上的意義，充當著商業(yè)步行街文化、歷史的載體。它應該要體現(xiàn)一個城市，一個地域特有的歷史文化背景和地域特色。

　　步行街空間界面的營造還體現(xiàn)在商業(yè)氛圍的營造方面。步行街的商業(yè)氛圍如果沒有營造好，市場反應不熱烈，許多投資都將會化為烏有，將會出現(xiàn)“門庭冷落車馬稀”、有街無市，缺少人氣的問題。因此，營造好的商業(yè)氛圍也是一個步行街成功與否的關(guān)鍵。

　　營造好的商業(yè)氛圍首先應該講究購物環(huán)境的舒適化，從各方面滿足消費者的心理享受要求。購物環(huán)境可以運用一些簡單的處理手法使它變的比較舒適。比如，在中庭廣場、商業(yè)步行街中設(shè)置了花壇、樹標、噴泉、雕塑、建筑小品等元素，創(chuàng)造出一種更為舒適、高質(zhì)量的、以人流動線為設(shè)計重點的購物、休閑環(huán)境。人們在這里可以自由地購物、休憩、交談、欣賞雕塑或觀看街頭演出。服裝、流行服飾、童裝玩具、餐飲、大小書店等商店分布于各層各區(qū)，讓消費者體驗隨機購物的樂趣。它不但滿足了人們多種物質(zhì)生活需求，同時還為人們提供了一個更加舒適的、自由自在的休閑交往空間，成為了“時間消費”的大眾活動場所。

　　營造商業(yè)氛圍還要根據(jù)當?shù)厣倘�和城市特點、人文特點、消費能力和目標人群的情況，設(shè)計相應的物態(tài)。例如，在做旺人氣方面，我們就要充分考慮兩個重要的因素，一個就是對兒童的吸引力問題。我們知道，小孩子因為在步行區(qū)域里沒有車輛的危險，可以快樂玩耍，這對做好步行街人氣是一個非常重要的因素，因此，兒童天地在步行街里是一個聚集人氣的很重要的部分。其二，是對那些沒有錢的人的吸引，根據(jù)當?shù)氐奈幕�特點和節(jié)事活動的安排，可以設(shè)計讓那些周邊的居民有參與性的活動，就是做旺人場的一個很重要的因素。但是，有的步行街的設(shè)計只一味的追求品味，向高檔次靠攏。其結(jié)果就好像讓全城的婦女按瑪麗蓮·夢露的模樣進行化妝一樣，不倫不類，很難產(chǎn)生共鳴。曲高則和寡，步行街不能和當?shù)氐纳倘σ约笆袌鼍o密結(jié)合，嚴重背離市場導向，其結(jié)果就將被市場所拋棄。

　　對于購買商鋪的人來說，他們最重視的是商鋪的保值升值問題。要避免“二三樓空置現(xiàn)象”就要引導人流經(jīng)過每一間店鋪，核心商店通常安排在樓層的兩端，對引導人流起重要作用，被稱為磁極與錨固點；中庭合理布置，如自動扶梯連環(huán)向上，盡量鼓勵層間運動；有時集中的餐飲區(qū)放在較高樓層，以使人流向上；多個樓層設(shè)有餐飲店，但僅設(shè)于一端；有時停車場也僅有一端可以到達；較高樓層布置一些景點；設(shè)置少量休息座椅等；這些都是引導人流流動的有效手段。餐飲及娛樂設(shè)施也是購物中心商業(yè)規(guī)劃的重要部分，對吸引人流作用明顯，也是購物中心體現(xiàn)社會機能與休閑機能的常用手段。多數(shù)購物中心設(shè)有電影院和兒童游樂為主題的“冒險樂園”，以及相對集中的餐飲區(qū)。使娛樂與餐飲互動成為一大特色，憑添購物樂趣。另外，經(jīng)營管理要講究關(guān)懷社區(qū)，一般購物中心均設(shè)有“展覽場地”，間斷性舉行系列活動。比如：青少年圖書匯展、知識寶庫匯展、小學普通話唐詩朗誦比賽。購物中心有條眾所周知的市場推廣原則，就是勿忘對社區(qū)的關(guān)懷；購物中心經(jīng)常是社區(qū)活動的贊助者。

　　隨著生活水平的提高，人們上街購物已不限于“買東西”，而是一種文化享受。所以營造好的商業(yè)氛圍越來越注重確定文化特色、功能定位、市場容量的設(shè)計，充分考慮老商業(yè)街區(qū)積淀的歷史文化、歷史典故和商業(yè)文化內(nèi)涵。對于改造后的步行街，在文化氛圍的營造上，都體現(xiàn)了與老城市生活相適應，與飲食文化、本土文化和市井文化相融合。因此，以人為本，著力挖掘出老街的文化內(nèi)涵，賦予其新的生命力，為人們提供更多精神上的東西，是步行街改造設(shè)計的總體思想。寸土寸金的商業(yè)街，都不惜壓縮店鋪，騰出空間，建起了廣場、花壇、草坪等，營造出一種商業(yè)街從未有過的人文環(huán)境。

　　從實際空間界面的經(jīng)營業(yè)態(tài)到商業(yè)文化氛圍的營造，都體現(xiàn)了飲食文化、本土文化和市井文化，一種與城市生活適合的文化。項目成功與否，設(shè)計和定位最關(guān)鍵，街區(qū)能否做好，即要看空間界面的營造，看是否體現(xiàn)街區(qū)整體商業(yè)氛圍和文化氛圍，即場所感的營造。低層次的被動經(jīng)營已遠遠不能適應現(xiàn)代商業(yè)運作模式和競爭，文化是競爭的核心，文脈是歷史的延續(xù)�？偠�言之，步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營造在于提升商業(yè)人氣，增強文化氛圍，提高城市品位，樹立文明形象，展現(xiàn)百貨、零售、連鎖、超市等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，集購物、休閑、娛樂、游覽、文化于一體，成為一道新的“商業(yè)風景”。

　　5結(jié)語

　　城市文化選擇有兩種基本形態(tài)，一種是城市文化的積累性選擇，一種是城市文化替代性選擇。兩者的共同點都是在發(fā)展的基礎(chǔ)上選擇。應用于我們對城市問題的研究，城市形象與步行街特色營造、空間界面和商業(yè)氛圍營造、步行體系組織和利用、公共空間情感化設(shè)計等，則是要針對不同的環(huán)境合理變化已得結(jié)論，做到優(yōu)化配置，最佳使用。

　　參考文獻：

　　[1] 李雄飛，趙亞翹，王悅.國外城市中心商業(yè)區(qū)與步行街[M].天津：天津大學出版社.

　　[2] 中國城市規(guī)劃學會主編.名城空間公共生活[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.

　　[3] 奇康.城市環(huán)境規(guī)劃設(shè)計與方法[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.

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