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澳洲留學(xué)租房實用指南
在國內(nèi)一直是住校或者在家居住的同學(xué)，去澳洲留學(xué)后，可能會對于租房問題比較抓瞎，茫無頭緒，這就需要大家在留學(xué)前或者租房前，看一些相關(guān)介紹，盡量多的了解相關(guān)情況，下面專家就介紹澳洲留學(xué)租房一些需注意的細節(jié)問題，快看看吧。
去澳洲留學(xué)，住宿是每一位同學(xué)都比較關(guān)心的問題，除了選擇校內(nèi)住宿，也會有學(xué)生選擇自己租房，那在澳洲留學(xué)租房有哪些需要注意的地方，今天專家就詳細介紹一下，供各位參考。
1. 在行動前先穩(wěn)定
非常簡單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時間，或者短期的homestay.
對于很多暫時沒有找到合適的住宿地點的小伙伴算是比較合適的一個選項，而且短期的Homestay也可以讓你對澳洲文化有一個過渡。
2. 搜索并縮小范圍
如何判斷有沒有找到一處合適的租房呢?在租房之前最好做好功課。
澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房價格，學(xué)校周邊最熱門的租房區(qū)是哪里；同時，考慮一下什么因素對你最重要，生活方便但租金高點，還是偏遠一些但租金低?安全問題?環(huán)境問題?通過這些因素也能篩選掉選項，把你的選擇性縮小。
3. 人脈關(guān)系
這一點也就是充分體驗?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時間，多問問身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝�，租房的�?jīng)驗，以及你想要租房的區(qū)域看法。
或者你可以充分利用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。
4. 交通因素
你要租房的地方離學(xué)校有多遠?如果實習(xí)方不方便?距離你新認識的朋友近不近?周邊有沒有公交站牌，地鐵站?距離你的學(xué)校需要多長時間，花費多少?
不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會和你接下來在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。
5. 了解租房環(huán)境
你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。
6. 洗衣房
首先，房間是否包含洗衣機，如果沒有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房?或者，在租房區(qū)域附近有沒有洗衣房?
如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會比較高。你也可以買一個二手的洗衣機。
7. 家具
如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買家具?一般，在澳洲留學(xué)只有一段時間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。
但，如果你要租的房間沒有配套家具，你也可以選擇去二手市場淘，基本就需要：床;衣櫥;書桌;餐桌等;最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去。
8. 你的房東
不是開玩笑，租房并不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過中介找房，你可以問問中介關(guān)于房東的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。
你需要在簽合同之前了解，因為未來一旦房間出現(xiàn)問題，都需要你和房東聯(lián)系。
9. 周邊安全問題
不要太擔(dān)心安全問題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛(wèi)?周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣?例如草坪，公園，商場等，走在路上安不安全?
10. 對比房租
在澳洲，中介會收取中介費用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。
一般找租房需要花費一段時間，可能是幾周，也可能是一個月，取決于你的需求和預(yù)算。
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