法國留學(xué)生活:住房類型

時(shí)間：2023-04-30 02:17:55 留學(xué)生活我要投稿

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法國留學(xué)生活:住房類型

大學(xué)生公寓

法國留學(xué)生活:住房類型

在法國，設(shè)在大學(xué)校園內(nèi)或市內(nèi)的大學(xué)生公寓均由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心（CROUS）負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括：公用小廚房、工作和會(huì)議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù)，例如：公共部分的打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。

這些住房依照學(xué)生社會(huì)條件進(jìn)行分配。獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因?yàn)檫@些住房名額通常優(yōu)先為獎(jiǎng)學(xué)金享受者預(yù)留。對(duì)于外國留學(xué)生，則優(yōu)先分配給法國政府獎(jiǎng)學(xué)金享受者。

私營大學(xué)生公寓

這類專供大學(xué)生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補(bǔ)公立大學(xué)公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。

私營大學(xué)生公寓通常提供帶家俱和設(shè)備的單間套房（ Studio）；內(nèi)設(shè)簡易廚房，視情況可配帶餐具；公用設(shè)施包括：咖啡廳、電視室、會(huì)議室、復(fù)印室、自動(dòng)洗衣房，等等。

這些單間套房根據(jù)適用于私營部門的租賃法規(guī)出租；須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時(shí)，房屋設(shè)施保持搬入時(shí)的原樣狀況，則可退還押金。

在某些私營大學(xué)生公寓，電費(fèi)由學(xué)生自付，而且如果居住時(shí)間至少超過一年時(shí)，還須繳納居住稅（ Taxe d‘habitation） .這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元，外省 400 至 686 歐元。

私人住宅

租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔(dān)保書，以保證如期支付房租。一般來說，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，即申報(bào)的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個(gè)月的工資單或最近一兩年的年收入申報(bào)單。如果需要有人作擔(dān)保的話，擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找；也可通過報(bào)刊廣告直接向房主租用。按照法國的習(xí)慣，房租由兩個(gè)部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱作“雜費(fèi)負(fù)擔(dān) （ Charges） ”，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。雜費(fèi)金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費(fèi)大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中，如有縮寫注明“ CC ”，也即“ charges comprises ”，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了“雜費(fèi) ”；否則，還應(yīng)另加雜費(fèi)。為謹(jǐn)慎起見，應(yīng)隨時(shí)詢問房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費(fèi)。

家庭寄宿

所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對(duì)于短期居留者尤其合適；對(duì)留學(xué)生來說，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，例如，包早餐，或者允許使用房東家庭的廚房，等等。房東對(duì)房客在擔(dān)保以及繳納房租方面的要求也會(huì)因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價(jià)格可以減半。這種住房的最大缺陷當(dāng)然是獨(dú)立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。

旅館

旅館住宿由于價(jià)格昂貴，至少每晚在 48 歐元左右，所以只能是臨時(shí)的權(quán)宜之計(jì)。值得了解的是，在法國，某些旅館實(shí)行遞減價(jià)格制，對(duì)連續(xù)居住一個(gè)月以上的客人采用優(yōu)惠價(jià)格。

住房補(bǔ)貼

作為大學(xué)生，有以下兩類住房補(bǔ)貼可以申請(qǐng)，但兩者不能同時(shí)兼領(lǐng)。

社會(huì)住房補(bǔ)貼（ALS）

凡符合某些條件的任何外國留學(xué)生都有權(quán)申請(qǐng)并享受。補(bǔ)貼享受者應(yīng)滿足的主要條件為：

擁有有效居留證件；

居住城市人口超過 10 萬；

單人居住住房面積不得低于 9 平方米，且應(yīng)帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備（廁所可為樓層公用）；

收入水平不超過享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的上限。

社會(huì)住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補(bǔ)助管理署（CAF）提出。補(bǔ)貼金額可達(dá)房租的 50% ，但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超過 163 歐元，在外省不得超過 140 歐元。外國留學(xué)生在抵達(dá)法國，獲得住房后，即可辦理該項(xiàng)住房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

個(gè)人住房補(bǔ)貼（APL）

如果所租用的住房屬于 APL（個(gè)人住房補(bǔ)貼）協(xié)議范圍，則可享受房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請(qǐng)材料須遞交至住所所在地的家庭補(bǔ)助管理署（CAF） .應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：

一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗(yàn)原件；

一份銀行帳戶證明（RIB）；

一份學(xué)生證復(fù)印件；

如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件；

如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報(bào)單。

住房費(fèi)用

發(fā)票

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