法國留學租房攻略

    法國留學租房要有所注意一下幾點

    房租合約

    留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立后由留學生保存原件以做憑據(jù)。

    租房擔保

    到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

    房租收據(jù)

    房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國辦理許多行政手續(xù)時，都需要留學生出具房租收據(jù)來作為證明文件。

    居住稅

    法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費也由地方政府決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

    預告期

    法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3個月，并且會被在合同中明確規(guī)定。

    留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。

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