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住宅樓及地下車庫(kù)工程監(jiān)理工作總結(jié)范文
一.工程概況
1.工程名稱：宿遷ZZ商城精品街二期住宅1-6#樓及地下車庫(kù)
2.建設(shè)單位：江蘇XX置業(yè)有限公司
3.監(jiān)理單位：江蘇XX建設(shè)監(jiān)理有限公司
4.設(shè)計(jì)單位：宿遷XX城建設(shè)計(jì)有限公司
5.勘察單位：宿遷市XX建筑設(shè)計(jì)有限公司
6.施工單位：宿遷XX建設(shè)（集團(tuán)）有限公司
7.工程地點(diǎn)：富康路以西、青島路以南
二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)
20**年10月8日，江蘇XX監(jiān)理有限公司，與江蘇XX豪置業(yè)有限公司簽定了1-6#及地下車庫(kù)施工階段的監(jiān)理合同。
20**年10月8日，監(jiān)理公司成立了以x1為總監(jiān)的城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理組，并于20**年10月8日進(jìn)場(chǎng)。依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理合同及有關(guān)法律、法規(guī)等資料對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督控制。后由于工作需要x1一組人員調(diào)出本工地，由x2接替總監(jiān)一職。
三、監(jiān)理合同履行情況
根據(jù)監(jiān)理合同的約定，我公司及時(shí)派出監(jiān)理小組并向業(yè)主遞交了監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。
總監(jiān)理工程師：x1、x2
土建組監(jiān)理人員：x1、x2、x3
電氣、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師：X4
資料員：x3
監(jiān)理小組成立后，首先編寫了《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細(xì)則》在監(jiān)理規(guī)劃中明確了監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序，以及其他監(jiān)理工作內(nèi)容。制定了監(jiān)理工作制度，編制了監(jiān)理工作程序框圖等。
其次，嚴(yán)把工程開工關(guān)，開工前認(rèn)真審查了承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、審查了項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)及特殊工種人員的姓名、職稱、上崗證等，復(fù)查了施工測(cè)量放線。在確認(rèn)承包商具備了開工條件后，監(jiān)理部才簽發(fā)了"工程開工申請(qǐng)表"。
第一、ZZ精品街市場(chǎng)工程具體開工、竣工的時(shí)間如下：
開工日期：20**年12月15日
竣工日期：20xx年2月25日
因設(shè)計(jì)變更，局部梁、柱需要加固等原因造成工期滯后約四個(gè)月余。
第二、嚴(yán)把材料關(guān)
所有進(jìn)場(chǎng)材料必須有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見證取樣送工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)檢合格后方可投入工程中使用，不合格材料禁止使用，并限期要求施工單位將不合格材料清退出施工現(xiàn)場(chǎng)。
第三、嚴(yán)把施工工序報(bào)驗(yàn)關(guān)。
施工過程中監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)，按有關(guān)規(guī)范要求各項(xiàng)目部技術(shù)員，在第一道工序施工前必須認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，使每一個(gè)操作人員明確工序的質(zhì)量要求，嚴(yán)格按規(guī)范施工。每一道工序施工結(jié)束后，由項(xiàng)目部質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理及班組長(zhǎng)自檢合格后，填寫工序報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行工序驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，不得進(jìn)行下道工序施工，整改后填寫二次報(bào)驗(yàn)單至驗(yàn)收合格后，方允許下道工序施工。
第四、嚴(yán)把工程施工過程控制關(guān)。
各道工序施工過程中，我監(jiān)理部派專人進(jìn)行旁站，巡視、平行檢驗(yàn)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制�；炷翝仓笫┕挝粐�(yán)格按配合比通知單施工，控制好原材料計(jì)量，并按規(guī)范留置砼試快。要求施工單位要加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，控制模板拆除時(shí)間、確�；炷临|(zhì)量、按設(shè)計(jì)要求、控制好軸線及標(biāo)高、確保建筑物定位正確。
第五、在施工過程中，注意各方關(guān)系協(xié)調(diào)
堅(jiān)持正確的工程變更程序，不論是哪一方提出的變更或建議，首先和業(yè)主協(xié)調(diào)，要求業(yè)主對(duì)所有變更出具由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的正式變更文件。本工程所發(fā)生的業(yè)主要求的變更均按上述方法處理。協(xié)調(diào)好業(yè)主承建商及設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，保證工程能夠按預(yù)定計(jì)劃有序的進(jìn)行。
第六、加強(qiáng)過程進(jìn)度控制。
要求施工單位嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工、確保工程工期。
第七、工程投資、建設(shè)單位與施工單位按施工合同約定協(xié)商付款。
四、有關(guān)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況
本工程施工過程中，我監(jiān)理組要求各施工單位要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，施工前組織有關(guān)施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握，施工過程中對(duì)地基礎(chǔ)、鋼筋混凝土過程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程以及水電安裝等分部分項(xiàng)施工，嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。
五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定
本工程所含的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料基本齊全，均符合要求。
六、監(jiān)理目標(biāo)完成情況
源 自管理資料
住宅樓及地下車庫(kù)工程監(jiān)理工作總結(jié)提要：嚴(yán)把施工工序報(bào)驗(yàn)關(guān)。施工過程中監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)，按有關(guān)規(guī)范要求各項(xiàng)目部技術(shù)員，在第一道工序施工前必須認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底
源 自管理資料
工合同要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。工期為300天，而實(shí)際完成工程質(zhì)量工期約為425天。
七、各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)情況及各項(xiàng)部分施工情況
1、本工程使用的原材料經(jīng)檢測(cè)均合格，砼、砂漿試塊無不合格現(xiàn)象。
2、監(jiān)理過程發(fā)現(xiàn)施工中存在問題，均及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知按要求施工單位及時(shí)整改，符合要求。
八、本工程所有的建設(shè)工程技術(shù)資料、質(zhì)控資料、竣工驗(yàn)收資料、監(jiān)理資料等均已向建設(shè)單位移交，并符合相關(guān)存檔要求。
九、經(jīng)五方責(zé)任主體及相關(guān)部門綜合驗(yàn)收，評(píng)定該工程質(zhì)量為合格工程。
十、我方已完成本工程委托監(jiān)理合同中的監(jiān)理內(nèi)容
但我方今后仍配合建設(shè)單位在本工程中出現(xiàn)需要監(jiān)理方配合的法規(guī)規(guī)定的相關(guān)工作。同時(shí)感謝建設(shè)單位及各參建方對(duì)我們監(jiān)理工作的大力支持。
xx建設(shè)監(jiān)理有限公司
20**年*月**日
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