存款準(zhǔn)備金率下調(diào)【首次】

　　這是央行2016年來(lái)第一次降準(zhǔn)，也是去年以來(lái)第六次降準(zhǔn)，上一次宣布降準(zhǔn)是在去年10月23日，

存款準(zhǔn)備金率下調(diào)【首次】

　　29日晚間，央行決定，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。

　　這是央行2016年來(lái)第一次降準(zhǔn)，也是去年以來(lái)第六次降準(zhǔn)，上一次宣布降準(zhǔn)是在去年10月23日。

　　2016年首次降準(zhǔn)

　　央行決定，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性補(bǔ)充基礎(chǔ)貨幣缺口，根本上是明確寬松政策并未退場(chǎng)，有利于提振市場(chǎng)預(yù)期和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的信心。

　　什么是準(zhǔn)備金率?

　　存款準(zhǔn)備金

　　也稱為法定存款準(zhǔn)備金或存儲(chǔ)準(zhǔn)備金，是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款，

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　　存款準(zhǔn)備金率

　　中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例。

　　通過調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，可以影響金融機(jī)構(gòu)的信貸擴(kuò)張能力，從而間接調(diào)控貨幣供應(yīng)量。這個(gè)比例越高，執(zhí)行的緊縮政策力度越大。

　　對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的'影響

　　影響一：一線城市及部分二線城市房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)漲對(duì)于樓市來(lái)講，在央行降準(zhǔn)降息等政策刺激之下馬上會(huì)出現(xiàn)一波入市的行情，短期內(nèi)來(lái)看，樓市接下來(lái)幾個(gè)月成交量勢(shì)必會(huì)短期反彈，價(jià)格有可能會(huì)逐漸堅(jiān)挺。

　　影響二：樓市“分化”特征將更加明顯在降息、降準(zhǔn)等政策刺激之下，一線城市樓市房?jī)r(jià)步入上漲通道;二線城市將加速去庫(kù)存的進(jìn)程，存銷比開始普遍降低。

　　影響三：購(gòu)房者把握政策紅利帶來(lái)的窗口期購(gòu)房者應(yīng)該把握好上述市場(chǎng)節(jié)奏的變化規(guī)律，選擇購(gòu)房性價(jià)比仍然較高的時(shí)機(jī)入市購(gòu)房，把控好降準(zhǔn)降息等“ ”政策短期紅利帶來(lái)的購(gòu)房“窗口期”。

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