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家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

時(shí)間:2024-11-04 14:11:34 協(xié)議書 我要投稿
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家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

  在日常生活和工作中,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編精心整理的家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書1

  甲方:________________

  性別:________________

  身份證號(hào):________________

  住址:________________

  聯(lián)系電話:________________

  乙方:________________

  性別:________________

  身份證號(hào):________________

  住址:________________

  聯(lián)系電話:________________

  甲乙雙方于________________至________________在一起生活,沒有辦理結(jié)婚登記,F(xiàn)因感情問題無(wú)法繼續(xù)共同生活。現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)在對(duì)同居關(guān)系期間存在的財(cái)產(chǎn)問題,自愿達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議:

  1、乙方一次性給付給甲方________萬(wàn)元,此款為先前雙方購(gòu)買________小區(qū)________房產(chǎn)時(shí)甲方借給乙方之房款。

  2、雙方位于________小區(qū)________的房產(chǎn)歸于乙方名下,甲方自愿放棄對(duì)該房屋享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。

  3、乙方將房屋內(nèi)由甲方購(gòu)置的家電(后附家電清單)完好移交給甲方,不得以任何理由拖欠、阻撓甲方搬運(yùn)拆除家電,因拆除家電對(duì)于房屋造成任何后果(包括造成本協(xié)議簽訂時(shí)正在存續(xù)的房屋租賃合同違約)皆由乙方負(fù)責(zé)。

  4、自該協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方不得再以任何理由和方式向?qū)Ψ街鲝埻雨P(guān)系存續(xù)期間的'權(quán)利。協(xié)議簽訂之日后發(fā)生的除外。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各一份,經(jīng)雙方簽字后生效。如有一方違反協(xié)議,另一方可憑此協(xié)議向人民法院提起訴訟。

  甲方:________________

  乙方:________________

  見證人:________________

  時(shí)間:________________

家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書2

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方于戀愛期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)因感情破裂,雙方自愿分手,并就該房產(chǎn)事宜約定如下:

  一、該房產(chǎn)的基本情況

  1、該房產(chǎn)位于x﹑建筑面積為xx平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為。

  2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,其中甲方支付 元,乙方支付70000元;該房產(chǎn)的貸款人及實(shí)際還款人均為甲方。

  二、該房產(chǎn)權(quán)利分割

  1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利,即自本協(xié)議簽訂之日起,該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個(gè)人所有。

  2﹑甲方應(yīng)退還乙方已支付的70000元首付款,鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金10000元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個(gè)(折價(jià)款合計(jì)9700元),故相互抵扣后,甲方實(shí)際上僅須退還給乙方50300元。

  對(duì)于該50300元房款,甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還 元;在該房產(chǎn)過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款xx元。甲方還款前,乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。

  3、甲方還清上述50300元房款后,乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項(xiàng)。

  三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)

  1、因銀行貸款尚未清償完畢,該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記,但乙方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等),否則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。

  2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至甲方名下(若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方無(wú)權(quán)干涉,且應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù)。

  3﹑該房產(chǎn)過戶登記涉及的`稅費(fèi)由方承擔(dān)。

  四、房產(chǎn)貸款償還

  1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個(gè)人承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

  2﹑本協(xié)議簽訂后,非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,均由甲方自行處理和承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任

  1﹑本協(xié)議簽訂后,若由于乙方原因(包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過戶的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,并且甲方將不再退還剩余的房款。

  2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過戶的,乙方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利,不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,否則甲方將不再退還剩余的房款,且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;若乙方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過戶沒有過錯(cuò),且沒有其他違約行為的,甲方仍須退還剩余的房款。

  3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)賠償甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)順延剩余房款退還時(shí)間。

  4、若甲方未按本協(xié)議要求按時(shí)退還有關(guān)款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、其他

  1、本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

  2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

  3﹑本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用(暫由甲方保管),具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  二0________年____月____日  二0________年____月____日

家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書3

  男方:_______

  身份證號(hào)碼:______________

  女方:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  男女雙方系夫妻關(guān)系,于_______登記結(jié)婚。

  現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)的歸屬約定如下:

  第一條、房屋所有權(quán)歸屬

  1、女方名下位于柳州市_______路_______號(hào)_______商廈_______號(hào)鋪面(柳房權(quán)證字第12_______號(hào))雙方同意將其贈(zèng)與女兒_______辦理過戶登記所需稅費(fèi)男女方平均分擔(dān)。

  2、女方與女兒董_______共有,位于柳州市_______路1號(hào)國(guó)際商城_______棟4單元_______號(hào)(柳房權(quán)證字第D_______號(hào))房屋,夫妻共有部分雙方同意將其贈(zèng)與女兒,辦理過戶登記所需稅費(fèi)男女方平均分擔(dān)。

  3、女方名下位于南寧市興寧區(qū)_______路_______號(hào)西南商都地下1層_______號(hào)商鋪歸男方所有,由男方負(fù)責(zé)償還銀行按揭款本息。

  還貸完成后,女方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助男方將該商鋪過戶登記給男方,辦理過戶登記所需稅費(fèi)由男方承擔(dān)。

  4、以男方名義向柳州市交通銀行按揭貸款(_______萬(wàn)元)購(gòu)買,位于柳州市_______大道_______號(hào)之一中房,世紀(jì)廣場(chǎng)_______單元_______號(hào)住房歸女方所有,從本協(xié)議生效之日起,由女方負(fù)責(zé)償還余下的銀行按揭款及利息。

  取得房產(chǎn)證后或具備過戶登記條件后,男方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助女方將該房屋過戶登記給女方,辦理過戶登記所需稅費(fèi)由女方承擔(dān)。

  第二條、汽車及車位使用權(quán)歸屬

  1、登記在女方名下車牌號(hào)為桂B(yǎng)_______的豐田小轎車歸男方所有,辦理過戶登記的費(fèi)用由男方承擔(dān)。

  2、柳州市_______街國(guó)際商城地下_______層停車位_______號(hào)車位歸女方所有。

  3、位于柳州市_______大道_______號(hào)之一中房_______廣場(chǎng)地_______層_______號(hào)車位歸女方所有。

  第三條、股權(quán)歸屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間,雙方投資_______萬(wàn)元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。

  第四條、商鋪承租經(jīng)營(yíng)權(quán)雙方共同承租位于商業(yè)港地下層西區(qū)_______號(hào)鋪面由女方承租經(jīng)營(yíng)。

  第五條、債權(quán)債務(wù)

  1、本協(xié)議生效后,各自名下的存款歸各自所有,各自名下的債權(quán)及財(cái)產(chǎn)收益歸各自所有。

  2、本協(xié)議生效后,除本協(xié)議載明的銀行按揭貸款債務(wù)外,其他各自名下的'債務(wù)由各自承擔(dān)。

  此后,各自名下的債務(wù)由各自承擔(dān),而且對(duì)外借債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定。

  第六條、生活支出1、在本協(xié)議生效后,各自購(gòu)買的物品歸各自所有;共同購(gòu)置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)。

  2、本協(xié)議生效后,平時(shí)生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、雙方老人贍養(yǎng)費(fèi)用各自承擔(dān)一半,

  第七條、受讓財(cái)產(chǎn)本協(xié)議生效后,夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。

  第八條、違約責(zé)任本協(xié)議是在雙方自愿的情形下協(xié)商簽訂的,不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形,男、女雙方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議提出反悔并保證切實(shí)履行;任何一方不按本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋(商鋪)過戶登記的,應(yīng)向另一方支付違約金_______萬(wàn)元,并賠償違約給對(duì)方所造成的損失。

  第八條、文本條款及其它

  1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬,可參照中華人民共和國(guó)民法典和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。

  2、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。

  3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  男方(簽字):

  女方(簽字):

  年月日

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