工程承包協(xié)議書(精選17篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。協(xié)議書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家收集的工程承包協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程承包協(xié)議書 1
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 概況
1、裝潢施工地點(diǎn),永定區(qū)南莊坪個(gè)體商業(yè)城
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),私房?jī)蓪,建筑面積150平方米。
3、承包方式:包工包料。
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管、頂面,墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等
5、總價(jià)款30萬(wàn)元(包括房屋清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工,工期約150天,另:如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1、乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各燈應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。
3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對(duì)乙方裝修人員的'施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條 關(guān)于材料的約定
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設(shè)備工具都由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù),如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
2、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收手續(xù)。
4、工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算,保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條 關(guān)于安全產(chǎn)生的約定
在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
工程款付款方式,經(jīng)雙方認(rèn)可,付款時(shí)間表如下:合同簽訂完畢,首付乙方10萬(wàn)元,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方5萬(wàn)元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方5萬(wàn)元,所有工程竣工,驗(yàn)收合格后甲方支付乙方8萬(wàn)元整,剩余2萬(wàn)元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,合計(jì)30萬(wàn)元整。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方未按合同時(shí)間付款后,逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
第八條 糾紛處理方式
因工程雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日
工程承包協(xié)議書 2
項(xiàng)目經(jīng)理部(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加快本項(xiàng)目施工進(jìn)度,確保工程按期竣工,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本操作層施工協(xié)議書,以茲共同遵守。
第一條:工程項(xiàng)目
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:
第二條:工程數(shù)量
根據(jù)本項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范(包括變更圖紙、變更通知等)有關(guān)資料要求進(jìn)行施工,按實(shí)際完成的、經(jīng)甲方工程部和合同部書面復(fù)核認(rèn)可的、乙方認(rèn)可的數(shù)量為依據(jù)。
第三條:承包方式
本工程實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)形式,具體見(jiàn)附表“工程量清單”;
第四條:合同造價(jià)
1、本合同實(shí)行總價(jià)承包,合同執(zhí)行期內(nèi)單價(jià)不予調(diào)整。
2、合同總價(jià):
3、支付方式:
合同簽訂后工人機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)支付10%(扣除保證金2萬(wàn)元)
春節(jié)前3天依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工資單支付前期的人工工資
工程完成工程量的60%時(shí)可支付40%
工程完成工程量的80%時(shí)支付30%
工程結(jié)束并驗(yàn)收合格后支付15%(并退還保證金)
剩余的5%作為質(zhì)保金一年后支付
第五條:合同工期
本合同工期為天,從____年__月__日至____年__月__日止。
第六條、工程預(yù)付款
本工程無(wú)預(yù)付款。
第七條:稅金
本工程的所有工程稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方代扣代繳。
第八條:結(jié)算支付程序
一、乙方應(yīng)列出已完工程數(shù)量和必要的詳細(xì)文字說(shuō)明,完善簽字手續(xù)后,提交甲方項(xiàng)目部,由項(xiàng)目部經(jīng)理及有關(guān)人員核實(shí)。
二、項(xiàng)目部經(jīng)理及有關(guān)人員接到原始的結(jié)算資料后辦理結(jié)算,并且要求乙方將結(jié)算數(shù)量予以確認(rèn),乙方接到通知后應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算。
三、工程結(jié)算
1、中間結(jié)算
。1)乙方應(yīng)及時(shí)辦理與變更有關(guān)的原始資料的整理、簽認(rèn)工作。
。2)財(cái)務(wù)部在支付工程款時(shí),項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)扣除乙方的罰款費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng),依據(jù)結(jié)算單支付剩余工程款。
2、完工結(jié)算:
乙方辦理完工結(jié)算應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(1)按合同要求完成了所有工程;
(2)該工程經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格;
(3)已清理其屬下所有勞務(wù)人員工資后;
(4)已辦理退場(chǎng)手續(xù);
具備以上條件后,甲乙雙方簽訂退場(chǎng)協(xié)議,辦理完工結(jié)算,財(cái)務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目部提供的結(jié)算單支付除保留金外的工程款。
3、最終結(jié)算:
由甲方財(cái)務(wù)部通知乙方辦理有關(guān)保留金的支付手續(xù)。
第九條:工程進(jìn)度
1、乙方應(yīng)按照合同要求,積極組織本項(xiàng)目所需的人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)場(chǎng),經(jīng)甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員、設(shè)備、儀器審查合格,雙方簽訂確認(rèn)書后合同生效,方可開(kāi)工。
2、乙方按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案及單項(xiàng)工程施工方案積極組織本工程的施工,按期保質(zhì)保量完成任務(wù)。
3、在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方減少乙方合同工程量或者解除合同,并有權(quán)將其清理出場(chǎng),由此所造成的一切損失(包括另尋施工單位的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及趕工費(fèi))均由乙方全額承擔(dān):
(1)在日內(nèi)無(wú)力完成任務(wù)或達(dá)不到月均衡生產(chǎn)能力(均衡生產(chǎn)能力是指工程量與總工期平均完成工程量);
(2)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題;
。3)內(nèi)部管理混亂,影響施工組織和進(jìn)度的;
。4)嚴(yán)重侵害甲方企業(yè)利益或損害甲方市場(chǎng)聲譽(yù)的。
第十條:工程質(zhì)量
一、乙方必須對(duì)本工程和甲方負(fù)責(zé),嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范要求及設(shè)計(jì)圖紙,精心組織、科學(xué)施工,達(dá)到業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(由業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)該工程下發(fā)的指令、命令、通知等均對(duì)乙方有效),服從甲方有關(guān)管理人員及駐地監(jiān)理工程師的監(jiān)督、指導(dǎo),做好現(xiàn)場(chǎng)施工的原始記錄及相應(yīng)資料的報(bào)驗(yàn)工作。如因乙方原因造成工程返工,由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)按驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量自檢評(píng)定,并將評(píng)定結(jié)果及時(shí)交甲方檢查并報(bào)驗(yàn)。
三、工程質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主及甲方的要求,未能達(dá)到業(yè)主及甲方滿意的工程,采取返工、返修或報(bào)廢的方式處理,由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
四、分項(xiàng)工程合格品率為100%;單位工程交、竣工驗(yàn)收合格品率:100%;
重大質(zhì)量責(zé)任事故0案次。
第十一條:材料供應(yīng)
一、甲方供應(yīng)的材料有:主材及附材
以上材料由甲方提供到甲方項(xiàng)目施工指定地點(diǎn)后,由乙方自提。如材料浪費(fèi),項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)浪費(fèi)材料進(jìn)行評(píng)估,浪費(fèi)材料由乙方承擔(dān),財(cái)務(wù)部在支付乙方工程款時(shí)有權(quán)扣回。
二、除甲方供應(yīng)材料外的其他所需工具耗材乙方可自行采購(gòu),但用于永久性工程的所有材料質(zhì)量必須符合業(yè)主及甲方的技術(shù)規(guī)范要求,且須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,簽訂確認(rèn)書,由監(jiān)理工程師同意后方可用于本工程。
三、乙方領(lǐng)料人員必須是乙方的法定代表人或其書面授權(quán)委托且說(shuō)明委托權(quán)限的專門人員,對(duì)非乙方法定代表人且沒(méi)有辦理書面授權(quán)委托或者委托權(quán)限不明的人員,甲方拒絕辦理材料領(lǐng)用事宜。
第十二條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、為乙方提供相關(guān)的施工圖紙二套,施工記錄、試驗(yàn)、竣工資料表格格式各一份,項(xiàng)目技術(shù)部門提供施工技術(shù)規(guī)范供乙方查閱。
二、合同生效后,甲方根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度安排及時(shí)間向乙方移交工程施工區(qū)段。
三、甲方委派劉國(guó)安為現(xiàn)場(chǎng)工程師,現(xiàn)場(chǎng)工程師有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
四、甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的要求對(duì)乙方人員、機(jī)械設(shè)備、測(cè)量檢測(cè)設(shè)備等進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配。
五、甲方應(yīng)按乙方提供的書面材料領(lǐng)用計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。
六、組織對(duì)已完成工程項(xiàng)目的再驗(yàn)收。
七、及時(shí)結(jié)算工程款。
第十三條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方委派必須自始至終堅(jiān)守工地,親自指揮施工生產(chǎn)。
二、乙方不得將本合同工程分包、轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)此類情況,一經(jīng)核實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程量進(jìn)行調(diào)減或者解除合同,由此引起的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
三、乙方在施工中要嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主及甲方規(guī)定的工序報(bào)驗(yàn)制度。每道工序完工后,只有在取得現(xiàn)場(chǎng)工程師的簽認(rèn)后,方可轉(zhuǎn)入下道工序的施工;施工中若發(fā)生質(zhì)量事故時(shí),乙方必須立即報(bào)告甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師,并及時(shí)提出處理措施,在取得監(jiān)理工程師同意后,即應(yīng)組織力量自費(fèi)進(jìn)行返工、返修。
四、施工中若發(fā)生變更設(shè)計(jì),乙方應(yīng)積極予以配合,不得拒絕,此類變更不影響乙方對(duì)協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
五、乙方應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算。
六、乙方應(yīng)承擔(dān)其出入現(xiàn)場(chǎng)所需的專用或臨時(shí)的一切通行費(fèi)用,并有義務(wù)為在甲方其它合同區(qū)域施工的施工隊(duì)伍提供施工便利。
九、非甲方過(guò)失引起的(包括自然氣候條件和建設(shè)單位的'原因如征地等引起的誤工、閑置損失等)一切費(fèi)用損失和責(zé)任,均由乙方承擔(dān),并對(duì)甲方該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)到底。
九、乙方負(fù)責(zé)各個(gè)工種的協(xié)調(diào),因乙方單方面原因引起的糾紛,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
十、遵守國(guó)家法律、法令及規(guī)章制度。
十一、乙方的主要管理人員應(yīng)書面上報(bào)甲方予以認(rèn)可,中途更換時(shí),必須經(jīng)甲方同意,未經(jīng)甲方同意不得隨意更換人員。
第十四條:違約責(zé)任
乙方不履行合同義務(wù)或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)構(gòu)成違約的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。
第十五條:安全生產(chǎn)、文明施工
一、乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律、法令及規(guī)章制度。
二、乙方應(yīng)建立內(nèi)部安全管理組織機(jī)構(gòu),設(shè)立專職人員,健全安全規(guī)章制度,完善安全操作規(guī)程。保護(hù)好施工環(huán)境,牢牢樹(shù)立“安全第一”的思想,并經(jīng)常進(jìn)行安全教育。因各種原因發(fā)生的安全事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方必須保證工程完工后物凈料清,施工場(chǎng)內(nèi)材料、機(jī)械設(shè)備擺放整齊,隨時(shí)保證施工便道暢通無(wú)阻;施工期間,不合格材料不能堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)。
四、乙方必須對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)施工人員、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)一切責(zé)任。在施工及材料搬運(yùn)等過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷殘、死亡、財(cái)產(chǎn)損失、損害及意外事故等均由乙方承擔(dān)、與甲方無(wú)任何關(guān)系。
五、乙方的主要管理人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩帶崗位標(biāo)幟,未經(jīng)甲方同意,不得隨意更換。
第十六條:費(fèi)用的變更及索賠問(wèn)題
一、本項(xiàng)目單價(jià)在施工期間不予調(diào)整。
二、對(duì)由于變更設(shè)計(jì)引起的費(fèi)用調(diào)整,在業(yè)主認(rèn)可并批復(fù)的情況下按以下原則進(jìn)行:
1、工程量的增減,執(zhí)行原單價(jià),調(diào)整總價(jià)。
2、工程項(xiàng)目增加,甲方可以按同類工程項(xiàng)目的合同單價(jià)予以結(jié)算。
三、工程變更及索賠的原則是:乙方必須承擔(dān)甲方的風(fēng)險(xiǎn)。各工序之間的銜接不得作為費(fèi)用索賠的依據(jù)。
第十七條:爭(zhēng)議的解決方法
因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商解決。
如協(xié)議不成進(jìn)行訴訟,由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。
第十八條:其它事宜
一、乙方跟任何第三方所簽訂的經(jīng)濟(jì)及其它合同,其權(quán)利義務(wù)均由乙方自己承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、如因乙方與地方單位或個(gè)人之間的欠款等爭(zhēng)議不及時(shí)處理,地方單位或個(gè)人持有效債務(wù)憑證向甲方要求賠償或協(xié)助扣留款項(xiàng)的,甲方有權(quán)隨時(shí)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。
三、其它未定事宜發(fā)生后,雙方根據(jù)協(xié)議精神對(duì)具體情況協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并簽訂確認(rèn)書后生效,(協(xié)議須雙方法定代表人或者委托代理人逐頁(yè)小簽),工程竣工、完工結(jié)算后自行終止。
五、合同內(nèi)容若有更改,必須由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并由雙方法定代表人或者委托代理人簽字蓋章。
六、本協(xié)議一式三分,甲方兩份、乙方一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方法定代表人:乙方法定代表人:
。ɑ蚴跈(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
____年__月__日____年__月__日
工程承包協(xié)議書 3
甲方:
乙方:
根據(jù)實(shí)際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠(chéng)信,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意解除___年___月___日簽訂的《______工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的`違約責(zé)任。
二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
三、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的,甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)___萬(wàn)元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后甲方退還乙方已交納甲方___萬(wàn)元履約保證金。
四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
簽約日期:_____年____月____日_____年____月____日
工程承包協(xié)議書 4
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎(chǔ)上,甲方將三春匯秀苑車庫(kù)砼工程以內(nèi)部勞務(wù)清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利,特簽定本協(xié)議,以資雙方 共同遵守執(zhí)行。具體條款如下:
一、工程名稱:____________苑車庫(kù)砼工程
二、工程地址:
三、結(jié)構(gòu)類型:
四、建筑面積:
五、承包方式:包清工、包限額領(lǐng)料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工、包結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。
六、承包內(nèi)容及要求:
砼工程:
1、砼澆搗前模內(nèi)零星垃圾的清理、澆水潤(rùn)濕,搭、拆、移澆搗范圍內(nèi)的臨時(shí)跑道,搭、拆、清洗砼泵輸送管,砼水平、垂直運(yùn)輸,振搗、找平、收面、泵管輸送完后砼處理和再次利用,漏漿的處理。蜂窩、麻面、爆模砼、暴管砼的處理及修補(bǔ)。欄板、壓頂、女兒墻壓頂?shù)软艥仓⑵脚_(tái)、斜坡等等零星構(gòu)件砼的澆搗,砼澆搗后的養(yǎng)護(hù),等工作,并配合試驗(yàn)員做試塊。預(yù)制構(gòu)件制作,預(yù)制盒的加工、砼墊塊的制作。修邊檢底、基坑周邊護(hù)坡及護(hù)坡鋼管搭設(shè),補(bǔ)止水螺桿眼,r線的修補(bǔ),內(nèi)樓梯鋼管扶手的搭設(shè)等。包括現(xiàn)場(chǎng)所有進(jìn)出材料的上、下車;并保證所上下材料堆放到指定位置(分規(guī)格、型號(hào)、堆放整齊及清掃干凈)。
2、工作范圍內(nèi)的文明標(biāo)化、清理衛(wèi)生等。
3、設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程的修改變更而發(fā)生的增減工程量。
4、承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。
5、生產(chǎn)性臨時(shí)的搭設(shè)、拆除等。
七、分項(xiàng)承包單價(jià):
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
單位
單價(jià)(元/建筑面積)
備注
優(yōu)良
安全
進(jìn)度
文明施工
1砼澆搗、砼收面、現(xiàn)場(chǎng)、樓層清理、修補(bǔ)、材料上下車(含轉(zhuǎn)運(yùn)在內(nèi))㎡
10.00
建筑面積
說(shuō)明:
1、承包施工范圍內(nèi)不在另發(fā)生任何計(jì)時(shí)工。達(dá)不到甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按80%結(jié)算;
2、此單價(jià)不扣稅金;
3、此單價(jià)已包括安全、進(jìn)度、文明施工、工具費(fèi)用等;若出現(xiàn)安全事故相應(yīng)質(zhì)量等級(jí)單價(jià)降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)進(jìn)度達(dá)不到要求相應(yīng)質(zhì)量等級(jí)單價(jià)降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)文明施工達(dá)不到要求相應(yīng)質(zhì)量等級(jí)單價(jià)降低1.00元/建筑面積。
4、砼工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負(fù)責(zé);包括鐵鍬(鏟)、零星工具、掃把等等。
八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):100%優(yōu)良率,根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),各承包班組必須嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后各班組必須先做好自檢,互檢工作然后通知甲方,總包單位及監(jiān)理單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序,達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如經(jīng)整改仍然達(dá)不到要求乙方必須承擔(dān)雙倍的發(fā)生總包方對(duì)甲方的罰款處罰,作為對(duì)甲方信譽(yù)的賠償。
九、工期要求:總工期 天(按總包單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行)。若在要求工期內(nèi)不能完工,造成總包方對(duì)甲方的工期罰款,根據(jù)乙方承包總價(jià)按相應(yīng)的比例給予雙倍處罰。
十、安全要求及綜合治理:
1、各承包組必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負(fù)全部責(zé)任。
2、嚴(yán)格遵守和國(guó)家及______市的各種法律法規(guī),服從總包及甲方等相關(guān)部門的指揮,自覺(jué)遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用在____________元以內(nèi)由班組自付,____________元——____________元以內(nèi)的甲方負(fù)責(zé)一半,____________元以上甲方負(fù)責(zé)總費(fèi)用的'60%。____________元以上的安全事故由安全部門協(xié)助處理。承包班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊(cè)一份交甲方備案。
3、承包班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊(cè)一份交甲方備案。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確使用和佩帶各種安全防護(hù)用品,必須戴安全帽和系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽和不系安全帶給予______元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主管部門同意任意拆除安全防護(hù)的視情節(jié)嚴(yán)重處以______——______元罰款。
5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接電線,嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒煮食物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收炊具外并處以200元以上一次罰款。宿舍內(nèi)禁止使用一切電器設(shè)備。
6、嚴(yán)禁打架斗毆、賭博,如有發(fā)現(xiàn)先給予雙方處以______----______元罰款,然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果,責(zé)任方承擔(dān)另一方的全部損失,情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門處理。
7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)男女混居、工地上嚴(yán)禁帶家屬,若出現(xiàn)帶家屬給予__
____元/人一次的罰款,若出現(xiàn)混居現(xiàn)象給予______元/人一次的罰款;未經(jīng)主管部門同意不得留宿非本班組人員,每發(fā)現(xiàn)一次給予______元/人次處罰,愛(ài)護(hù)公物,不得損壞各種設(shè)施。
8、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安事件,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、甲方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工,操作規(guī)范等技術(shù)交底。
對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)后的施工能力、人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、進(jìn)行考核,給予乙方30天的試用期,如試用期內(nèi)乙方達(dá)不到質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,其施工部分工程量不予結(jié)算,作為對(duì)甲方信譽(yù)損失的賠償。造成對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方給予賠償。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件,提供乙方的食、宿、其費(fèi)用自理。
3、積極為乙方創(chuàng)造施工條件,做好協(xié)調(diào)工作。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不符合要求的提出整改意見(jiàn)和措施。如乙方整改達(dá)不到要求或不予整改,甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改,其費(fèi)用按整改部分工作量費(fèi)用的兩倍從乙方人工費(fèi)中扣除。
十二、乙方職責(zé):
1、根據(jù)承包工程量組織相應(yīng)的施工人員,進(jìn)場(chǎng)人員必須合理搭配,其思想素質(zhì)好,技術(shù)能力強(qiáng),無(wú)健康疾病和傳染病的18——45歲男性。各承包班組有一名組織能力強(qiáng)、技術(shù)好,責(zé)任心強(qiáng)的同志作班組長(zhǎng),形成系統(tǒng)管理。同時(shí)該班組長(zhǎng)未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管人員批準(zhǔn)不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),積極參加甲方或總包方組織的相關(guān)會(huì)議,凡擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或不參加應(yīng)該參加的會(huì)議給予______——______元/次罰款。
2、熟悉施工圖紙,嚴(yán)格按照≤建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范≥及設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行組織施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、因管理不善達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的返工,應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的工料、工期損失。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)人必須相對(duì)穩(wěn)定,未經(jīng)甲方同意不得隨意變動(dòng)班組人員。
4、接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行的技術(shù)交底、教育和監(jiān)督,服從指揮。
5、對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)應(yīng)即時(shí)組織人員進(jìn)行整改,直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。
6、愛(ài)護(hù)甲方提供的各種設(shè)施和設(shè)備,不得隨意損壞,如有損壞則給予其價(jià)值的兩倍予以賠償和處罰。
十三、文明標(biāo)化、衛(wèi)生要求:
1、認(rèn)真搞好個(gè)人、宿舍、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,隨時(shí)保持文明清潔。
2、認(rèn)真按照文明標(biāo)化要求,對(duì)自己承包范圍內(nèi)的材料分類堆放整齊。
3、每道工序完工,必須做好工完場(chǎng)清工作,能用的材料必須利用。
4、凡以上達(dá)不到要求者,根據(jù)其性質(zhì)、范圍及價(jià)值給予兩倍以上的罰款,每次每項(xiàng)最低不少于______元。
十四、設(shè)施、工具供應(yīng):
除大型機(jī)械設(shè)備甲方供應(yīng)外,小型設(shè)備、工具乙方自備(包括班組工人的安全帽)。
十五、人工費(fèi)結(jié)算及支付:
1、為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、各施工班組簽定合同時(shí),向甲方繳納壹萬(wàn)元保證金(作業(yè)隊(duì)出據(jù)收款單);該費(fèi)用待工程結(jié)束后、若乙方毀約保證金作廢。質(zhì)量進(jìn)度均達(dá)到甲方要求者,甲方(憑收款單)一次性退還乙方。班組內(nèi)組長(zhǎng)應(yīng)該向自己班內(nèi)每個(gè)組員簽訂個(gè)人勞動(dòng)協(xié)議。上繳作業(yè)隊(duì)一份。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后自墊生活費(fèi)一個(gè)月。以后甲方每月支付乙方生活費(fèi)______元/人(按登記出勤人數(shù)花名冊(cè))。
3、結(jié)算方式:按建施圖上設(shè)計(jì)院所標(biāo)建筑面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)階段結(jié)束(小模板全部拆除)后,主體驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付人工費(fèi)90%(含借支生活費(fèi)及罰款)。剩下的10%待工程全面竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付清。
十六、其他:
1、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動(dòng)失效。
甲方:乙方:
負(fù)責(zé)人:經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:擔(dān)保人:
____年__月__日
工程承包協(xié)議書 5
甲:_____住址:_____身份證號(hào):_____
乙:_____住址:_____身份證號(hào):_____
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱公司)事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)
1、公司名稱:有限責(zé)任公司
2、住所:_____
3、法定代表人:_____
4、注冊(cè)資本:_____元
5、經(jīng)營(yíng)范圍:_____,具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立,總投資額為50萬(wàn)元,包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分,其中:
1、啟動(dòng)資金_____元
(1)甲出資25萬(wàn)元,占啟動(dòng)資金的50%;
。2)乙出資25萬(wàn)元,占啟動(dòng)資金的50%;
。3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支,包括租賃、裝修、購(gòu)買辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
。4)在公司賬戶開(kāi)立前,該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶(開(kāi)戶行:__________賬號(hào):_____),公司開(kāi)業(yè)后,該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。
(5)甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶。
2、注冊(cè)資金(本)50萬(wàn)元
。1)甲以現(xiàn)金作為出資,出資額25萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的50%;
。2)乙以現(xiàn)金作為出資,出資額25萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的50%;
。3)該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)使用,并用于公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
。4)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開(kāi)立之日起7日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理,具體職責(zé)包括:
。1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);
。2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任);
。3)審批日常事項(xiàng)(涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng),須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲財(cái)務(wù)審批權(quán)限為_(kāi)____元人民幣以下,超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行)。
。4)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、乙擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
。1)對(duì)甲的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
。2)檢查公司財(cái)務(wù);
。3)監(jiān)督甲執(zhí)行公司職務(wù)的行為;
。4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲的工資報(bào)酬為_(kāi)____元/月,乙的工資報(bào)酬為_(kāi)____元/月,均從臨時(shí)賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項(xiàng)處理
公司不設(shè)股東會(huì),遇有如下重大事項(xiàng),須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
。1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的;
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策,甲乙雙方意見(jiàn)不一致的',在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:__________。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議,對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié),并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
四、資金、財(cái)務(wù)管理
1、公司成立前,資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對(duì)另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開(kāi)立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
五、盈虧分配
1、利潤(rùn)和虧損,甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn),在彌補(bǔ)公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤(rùn)的10%)后,方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
。1)分紅的時(shí)間:每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。
。2)分紅的數(shù)額為:上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的60%,甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
。3)公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上,可不再提取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無(wú)效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。
2、退股:
。1)一方股東,須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,方可退股,否則退股無(wú)效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
。2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無(wú)盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲(chǔ)備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:
(1)公司因客觀原因未能設(shè)立;
(2)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;
(3)公司被依法宣告破產(chǎn);
(4)甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:
。1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算,必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算;
(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
。3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔(dān),遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還。
八、違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時(shí)繳付出資的,須在日內(nèi)補(bǔ)足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金_____元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
九、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭(zhēng)議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲(簽章):_____
乙(簽章):_____
____年__月__日
工程承包協(xié)議書 6
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確公司、工程監(jiān)理,施工隊(duì)之間的責(zé)任、權(quán)力和利益,使公司的品牌,產(chǎn)品的品質(zhì)、企業(yè)的文化得以進(jìn)一步的深化和提升,確保公司、工程監(jiān)理和施工隊(duì)三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止,特訂立此責(zé)任承包協(xié)議。
一、乙方責(zé)任承包人的資格與條件:
1、具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗(yàn),特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗(yàn)。
2、具有高中以上學(xué)歷或具有工程監(jiān)理證書、工程師以上的資格證書。
3、在社會(huì)上或在公司沒(méi)有任何劣跡表現(xiàn),包括違法亂紀(jì)的現(xiàn)象,具有以公司為家、以客戶利益為重,以工人利益為己任的高尚品質(zhì)。
4、具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、溝通能力、業(yè)務(wù)知識(shí)、包括施工管理、材料知識(shí)、文化知識(shí)、識(shí)圖知識(shí)、工藝制作及流程、設(shè)備、工具等知識(shí)的經(jīng)驗(yàn);具有監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)、協(xié)調(diào)、溝通等方面的工作能力。
5、具有較強(qiáng)的施工隊(duì)伍管理及帶隊(duì)施工的能力。
1)必須要有固定的施工技術(shù)人員,各種人員必須齊全,技術(shù)全面,還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴(yán)格審核、審查、注冊(cè)、登記、編號(hào)、考查和考核。
2)各工種施工隊(duì)必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)制度、質(zhì)量管理規(guī)定、安全文明管理規(guī)定、檢驗(yàn)和檢測(cè)制度等,違反者公司視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。
3)乙方責(zé)任承包人,承包公司工程時(shí),在每單工程結(jié)算后抽出1%的結(jié)算款作為工程維修保證金,退工程保證金時(shí)必須是施工隊(duì)在公司所承建的最后一單工程結(jié)算滿一年后,且無(wú)任何工程質(zhì)量問(wèn)題,以及無(wú)任何違法亂紀(jì)現(xiàn)象,經(jīng)主管工程監(jiān)理,工程部領(lǐng)導(dǎo)審批,上報(bào)公司辦理退款手續(xù)。
二、承包方式:
1、乙方承包的裝飾工程:
2、承包范圍:包工、包料、包運(yùn)雜費(fèi)、清潔費(fèi)、其它一切費(fèi)用。
3、工程預(yù)算總造價(jià):(詳見(jiàn)甲方工程報(bào)價(jià)單)。乙方完成后,按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,施工過(guò)程中,經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認(rèn)可的工程修改報(bào)價(jià)單與本合同具有同等效力。
4、工期:按甲方與乙方商定的工期為準(zhǔn)。
5、乙方承包人同時(shí)最多只能承包公司2項(xiàng)工程。
三、工程施工管理:
1、乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司裝飾工程《文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及《安全施工管理規(guī)定》兩規(guī)定條例,違者按公司制度處罰,情節(jié)嚴(yán)重者懲罰或終止承包合同。
2、乙方必須嚴(yán)格按照《住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,甲方將按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。
3、乙方對(duì)于不符合四方施工質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的問(wèn)題,不管是工地文明、安全、衛(wèi)生、防火、防水方面,還是技工手工工藝方面,凡是不合要求的,限期整改,不整改者,處以重罰,給公司造成損失的由責(zé)任承包人負(fù)責(zé),工程結(jié)算一年內(nèi),工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(在公司維修保證書范圍內(nèi))在業(yè)主提出一周內(nèi)乙方承包人必須負(fù)責(zé)維修,否則公司安排人進(jìn)行維修,并從工程維修保證金中扣除維修費(fèi)。
4、乙方在責(zé)任承包工程期間,凡出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量責(zé)任事故,甲方不僅追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,還要追究其行政責(zé)任,違反法律法規(guī)者,將移送司法機(jī)關(guān)處理,并終止責(zé)任承包合同,取消責(zé)任承包資格。
5、乙方在責(zé)任承包工程期間,凡出現(xiàn)媒體曝光事件,給公司名譽(yù)等受到極大的損害,甲方將終止責(zé)任承包合同,不退回工程維修保證金,還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
6、所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須服從公司的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。對(duì)公司或業(yè)主提出的工程問(wèn)題及工藝要求,如得不到落實(shí),公司有權(quán)對(duì)施工責(zé)任承包人按規(guī)定處罰,甚至終止責(zé)任承包合同。
7、乙方責(zé)任承包人,對(duì)所負(fù)責(zé)的施工隊(duì)伍所用的技術(shù)工人必須以公司員工的身份出現(xiàn),如公司檢查發(fā)現(xiàn)不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業(yè)主發(fā)現(xiàn)不是公司的技術(shù)工人,公司有權(quán)對(duì)責(zé)任承包人進(jìn)行處罰,甚至終止承包合同。
8、乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉(zhuǎn)包給其他方,否則甲方將終止責(zé)任承包合同,不退回工程維修保證金,還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
9、嚴(yán)禁乙方責(zé)任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)信息等原則性問(wèn)題,在任何情況下,不得以第二、第三人稱稱呼公司,如“你們公司”“他們公司”,如出現(xiàn)則處以罰款。
10、乙方責(zé)任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(xiǎn)(公司可協(xié)助辦理),費(fèi)用處理;如不辦理,出現(xiàn)的所有問(wèn)題及公傷由責(zé)任承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用,工人出入證和放行條由乙方責(zé)任承包人負(fù)責(zé)辦理。
11、公司對(duì)乙方責(zé)任承包人所承包的工程,不再對(duì)技術(shù)工人管理進(jìn)行安排。
12、乙方責(zé)任承包人不得炒單,不得私自做工程項(xiàng)目,不得接業(yè)主錢物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將終止責(zé)任承包合同,不退回工程保證金,還要追究經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
13、在施工過(guò)程中,乙方責(zé)任承包人應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同報(bào)價(jià)單中的漏項(xiàng)或工程量不足,及時(shí)向工程部報(bào)告并填寫工程變更通知單,通知業(yè)主簽字認(rèn)可。
14、乙方責(zé)任承包人要會(huì)同公司工程部對(duì)所承建的裝飾工程各項(xiàng)目進(jìn)行登記、丈量,列出工程結(jié)算清單,如發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)或工程量不足,甲方將以合同的價(jià)格對(duì)漏項(xiàng)或工程量不足進(jìn)行計(jì)算工程金額,由乙方責(zé)任承包人全額賠償,并處以100%處罰,且取消責(zé)任承包合同,沒(méi)收一切保證金(公司認(rèn)同或贈(zèng)送的除外)。
15、乙方責(zé)任承包人所承建的裝飾工程完工后,必須經(jīng)公司工程部全面驗(yàn)收,并把驗(yàn)收單交給客戶簽字認(rèn)可,否則一律不與責(zé)任承包人結(jié)算,或按不合格工程論處。
16、與客戶結(jié)算完畢后,乙方責(zé)任承包人與施工隊(duì)伍結(jié)算時(shí)有爭(zhēng)議的部分,由工程部進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,此項(xiàng)工作完成后公司與乙方責(zé)任承包人進(jìn)行結(jié)算。
17、工程預(yù)算中的折扣優(yōu)惠,甲、乙雙方按扣點(diǎn)方式共同分?jǐn)。?duì)業(yè)主扣款事項(xiàng)和金額(工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)等方面),則由乙方責(zé)任承包人全額承擔(dān)賠償,或根據(jù)實(shí)際情況視情節(jié)輕重,由工程部審核,報(bào)公司批準(zhǔn)進(jìn)行減、免處理。
18、所有施工人員在上班期間必須統(tǒng)一著公司服裝,所有工程項(xiàng)目的管理制度、形象宣傳必須統(tǒng)一按公司規(guī)定。
19、乙方責(zé)任承包人必須按照規(guī)定工期完成工程,否則延期按100元/天,從工程款中扣除。如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請(qǐng)延長(zhǎng)工程期限。
四、收、付款方式:
1、根據(jù)先期的預(yù)算,甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主收取預(yù)算金總額的10%作為定金。
2、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),乙方應(yīng)按照合同規(guī)定要求業(yè)主催交總預(yù)算金額的.30%,按甲方指定的賬戶或指定地點(diǎn)及財(cái)務(wù)人員承兌。甲方在乙方水電基本完成后,付乙方總預(yù)算金的15%。
3、在乙方泥水、電工基本完成,木工進(jìn)場(chǎng)前向業(yè)主催交總金的40%,其中甲方付給乙方總預(yù)算金中的20%。
4、在乙方木工基本結(jié)束,油漆、扇灰工程開(kāi)始前,乙方向業(yè)主催交總預(yù)算的15%和增加項(xiàng)目的80%,并按結(jié)算總造價(jià),甲方收取總造價(jià)的%(包括以前所收的款項(xiàng),另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。
五、收取工程扣點(diǎn)方法:
1、工程總造價(jià)(結(jié)算)叁萬(wàn)元(¥30000.00元)以上(含叁萬(wàn)元)(¥30000.00元),甲方收取工程總造價(jià)(結(jié)算)的30%。
2、在工程總造價(jià)(結(jié)算)叁萬(wàn)元(¥30000.00元)的基礎(chǔ)上,每增加造價(jià)肆千元(¥4000.00元)甲方在原收取總造價(jià)(結(jié)算)的30%基礎(chǔ)上,加收1%,即總造價(jià)(結(jié)算)的31%,(例:34000.00元,收取點(diǎn)31%;¥38000.00,收取點(diǎn)32%),以此類推。
3、工程總造價(jià)(結(jié)算)伍萬(wàn)元(¥50000.00元)(含伍萬(wàn)元<¥50000.00>)甲方收取總造價(jià)(結(jié)算)的35%。
4、在工程總造價(jià)(結(jié)算)伍萬(wàn)元(¥50000.00元)的基礎(chǔ)上,每增加造價(jià)(結(jié)算)壹萬(wàn)元(¥10000.00元),甲方在原收取總造價(jià)(結(jié)算)的35%基礎(chǔ)上,加收0.5%,即總造價(jià)(結(jié)算)的35.5%,(例如:¥60000.00元,收取點(diǎn)35.5%;¥70000.00元收取點(diǎn)36%等),以此類推。
5、工程項(xiàng)目在沒(méi)有泥水工程的情況下,在伍萬(wàn)元(¥50000.00元)以內(nèi)(含伍萬(wàn)元<¥50000.00元>),甲方在收取總造價(jià)(結(jié)算)35%,總造價(jià)(結(jié)算)每增加壹萬(wàn)元(¥10000.00元)的情況下,甲方參照本條款第四條收取的方法。
6、工程總造價(jià)(結(jié)算)在拾伍萬(wàn)(¥150000.00元)以上(含拾伍萬(wàn)元<¥50000.00元>)甲方收取總造價(jià)(結(jié)算)的40%。
六、施工材料的控制和管理:
1、乙方責(zé)任承包人工程所用的工程材料,必須按照合同書、報(bào)價(jià)單和施工圖紙規(guī)定和確定的材料,包括材質(zhì)、品牌、規(guī)格、性能、質(zhì)量等必須達(dá)到所規(guī)定的要求,違者重罰。
2、除公司規(guī)定或同意乙方責(zé)任承包人自行采購(gòu)的材料外,其它工程材料都應(yīng)到公司規(guī)定的材料采購(gòu)點(diǎn)采購(gòu),乙方責(zé)任承包人無(wú)權(quán)隨意采購(gòu),違者給予重罰。
3、乙方責(zé)任承包人未經(jīng)公司同意私自采購(gòu)的材料,甲方不予認(rèn)可,并進(jìn)行100%處罰,從工程維修信譽(yù)金中扣除。
4、乙方責(zé)任承包人私自采購(gòu)的材料,甲方有權(quán)將所承建的工程項(xiàng)目拆除,損失由責(zé)任承包人100%負(fù)責(zé),并根據(jù)情節(jié)的輕重進(jìn)行100%-500%的處罰。
5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本合同的全部文本,甲方擁有最終解釋權(quán)。
甲方:
乙方:
日期:
工程承包協(xié)議書 7
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)將________二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,為了加強(qiáng)管理,確保工程質(zhì)量,及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù),明確雙方職責(zé),維護(hù)雙方權(quán)益,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特制定以下條款:
1、工程承包范圍:________悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式:清工
3、工程承包內(nèi)容:樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價(jià)格:按建筑面積____元/平方米 ,完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算,其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。
5、付款方式:開(kāi)工后,乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上,乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作,項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督,未及時(shí)考勤每天罰款100元,甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清,工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付,在不超支的前提下按己完成的70%,經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%,竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn),審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求:優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn),并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期:按照甲方制定的.施工工期,服從甲方統(tǒng)一指揮,特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從,乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng),甲方在二次書面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下,甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工,乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng),雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié),由此造成的工期延誤損失,由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人,人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部,臨時(shí)工人工資按 60元/天 支付,算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工:
乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后,乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī),嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育,無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育,推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí),對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工,場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí),能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng):
(1)對(duì)自班中的落手清工作,必須保證工完場(chǎng)清。
(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì),加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。
10、其他:
乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作,所內(nèi)外駁運(yùn),但工資由乙方自負(fù),甲方不作任何調(diào)整。
因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰,由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn),做到工完場(chǎng)清,及時(shí)做好廢料利用和回收工作,甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。
混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿足為止。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款,否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。
11、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報(bào)公司備案壹份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,以上條款雙方共同信守。
發(fā) 包 人:承 包 人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期: 日期:
工程承包協(xié)議書 8
出包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
我公司承建的項(xiàng)目工程,為解決我項(xiàng)目工程的技術(shù)工種和普工勞動(dòng)力問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商將該項(xiàng)目的部分工程承包給乙方負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)力施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,根據(jù)本工程的實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一致達(dá)成下列條款,共同遵守。
第一條、本項(xiàng)目工程概況
1、本項(xiàng)目工程為鋼結(jié)構(gòu)廠房
2、工程地址:
3、建筑面積:m2左右。
第二條、承包工程內(nèi)容及計(jì)價(jià)
本工程施工建設(shè)采用平方米勞務(wù)工資包干辦法進(jìn)行施工,其施工內(nèi)容如下:
該工程的`室內(nèi)強(qiáng)電供電線路、強(qiáng)電電器安裝、人工工資單價(jià):
以上人工工資按8元/m2建筑面積包干施工,本單價(jià)包含人工費(fèi)、工具費(fèi)、安全文明措施費(fèi)等。(角鐵架等現(xiàn)場(chǎng)使用工具由甲方負(fù)責(zé))
第三條、乙方的承包要求
乙方所用的工具、勞保服務(wù)器、安全帽、安全帶由乙方自己提供,食宿由乙方自行解決。
第四條、人工費(fèi)支付
1、按每月進(jìn)度的90%支付人工費(fèi)。
2、剩余10%待乙方工作完成后30天內(nèi)付清。
第五條、工程質(zhì)量責(zé)任
1、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)始終堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則。嚴(yán)格按操作技術(shù)規(guī)程組織施工。
2、本項(xiàng)目工程的工程質(zhì)量,必須達(dá)到國(guó)家檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收的依據(jù),按國(guó)家《檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88和《施工驗(yàn)收規(guī)范》為依據(jù)。
第六條、甲乙雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1) 甲方有權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
2) 甲方根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃,提供圖紙一套給乙方
3) 乙方組織的管理人員和工人,必須經(jīng)甲方審批后進(jìn)入工地, 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)放工資。如果乙方克扣工資、拖欠工資等原因?qū)е鹿と唆[事或政府部門干涉的,甲方為此支付的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),并承擔(dān)的賠償,甲方有權(quán)直接從勞務(wù)費(fèi)中扣除。
2、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1) 乙方有權(quán)就工程技術(shù)咨詢甲方,尋求甲方技術(shù)方面的支持
2) 乙方應(yīng)提前向甲方提出材料使用計(jì)劃。
3) 乙方必須定期對(duì)其工程人員進(jìn)行安全、質(zhì)量意識(shí)教育。對(duì)其工作人員的一切行為負(fù)責(zé)。乙方工人若有偷盜行為,甲方有權(quán)利對(duì)乙方處予罰款,并有權(quán)在勞務(wù)工程費(fèi)中扣除。同時(shí),甲方視行為及情節(jié)決定是否送公安機(jī)關(guān)處理。
4) 乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),嚴(yán)格按規(guī)范施工,并主動(dòng)接受甲方各方面管理制度。
5) 乙方必須每次參與甲方和項(xiàng)目部組織的工作例會(huì),必須服從甲方統(tǒng)一安排和指揮。
6) 乙方必須遵守甲方、建設(shè)中及相關(guān)主管部門有關(guān)施工作業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,若達(dá)不到要求而被罰款者,甲方有權(quán)按照罰款單金額從當(dāng)月應(yīng)支會(huì)的勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。
第七條、安全
1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、營(yíng)口市、甲方及上級(jí)單位的麥穗、法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度,不得違章指揮,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)教育和法律教育,工人必須遵守環(huán)保法規(guī)及有關(guān)規(guī)定、制度要求,如乙方在施工中違章違規(guī)造成罰款,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),若甲方先行墊會(huì),有權(quán)從乙方的工程款及保證金中扣除。
3、乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全文明生產(chǎn)負(fù)責(zé),在施工過(guò)程中,若工程中出現(xiàn)事故,單次發(fā)生費(fèi)用在5000元以內(nèi)(含5000元)由乙方承擔(dān),發(fā)生費(fèi)用在5000元以上的,經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)定后,超過(guò)部分由甲方80%、乙方承擔(dān)20%。
第八條、其它
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,在本項(xiàng)目工程完工結(jié)尾款后自然失效。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得終止合同。
3、如甲方不按合同付工程款,乙方有權(quán)停止施工并向法律部門上述。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
工程承包協(xié)議書 9
合同編號(hào):
甲方(全稱):
乙方(全稱):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方將______形象改造及電器等所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交給乙方完成,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1. 工程名稱:
1.2. 工程地點(diǎn):
1.3. 承包形式:包工包料。
1.4. 承包范圍:
1.5. 工程期限:
1.6. 質(zhì)量等級(jí):合格
第二條 本協(xié)議條款服從簽定的總承包合同的要求。
第三條 雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù):
3.1. 甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
3.1.1. 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)項(xiàng)目的施工組織與管理工作;
3.1.2.對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查。
3.1.3.督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行。
3.1.4. 制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制,有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.1.5. 制定施工進(jìn)度總計(jì)劃,并負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)施;
3.1.6. 向乙方提供施工圖兩份,并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底;
3.1.7. 負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理,批準(zhǔn)施工技術(shù)方案,解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題,檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作,認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn);
3.1.8. 負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理,批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案,檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作;
3.1.9. 按設(shè)計(jì)圖紙、工程變更洽商單、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求,對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,有權(quán)對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改,乙方不得有異議;
3.1.10. 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實(shí),有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整,乙方不得有異議。.
3.2. 乙方的'責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
3.2.1. 必須以甲方利益和名譽(yù)為重,任何時(shí)候均不得做出有損于甲方利益或名譽(yù)的行
1.5.1. 工期滿足甲方的要求
3.2.2. 乙方必須遵守甲方及業(yè)主頒布的各種規(guī)章制度。
3.2.3. 乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定,保證按期、按質(zhì)、按量完成甲方要求的生產(chǎn)任務(wù),服從甲方的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動(dòng);
3.2.4. 管理和維護(hù)甲方提供的生活、生產(chǎn)設(shè)施、材料等,保證其完好,若有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)恢復(fù)或全額賠償;
3.2.5. 乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及設(shè)計(jì)圖紙、交底記錄、設(shè)計(jì)變更洽商單、施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工,達(dá)到協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求;
3.2.6. 嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的用于施工的所有規(guī)章制度、管理規(guī)定;
3.2.7. 做到文明施工,對(duì)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建(構(gòu))筑物、公共設(shè)施、消防設(shè)施,保障公眾安全等提供一切必要的防護(hù)措施。如乙方未履行本款義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用;
3.2.8. 維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)清理剩余材料并運(yùn)至指定地點(diǎn);
3.2.9. 甲方人員和業(yè)主代表均有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的不符合本協(xié)議約定的各種行為或隱患進(jìn)行口頭或書面指正,乙方不得拒絕執(zhí)行;
3.2.10. 乙方負(fù)責(zé)業(yè)主所供材料的領(lǐng)用。
3.2.11. 乙方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工報(bào)告、材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程、工程中間交接、聯(lián)絡(luò)單、簽證及竣工驗(yàn)收等手續(xù),做好日常資料收集、整理、編制工作,按業(yè)主、監(jiān)理和甲方要求裝訂成冊(cè),不少于三份,甲方審核,費(fèi)用乙方自理。
3.3.12.乙方提交的工程進(jìn)度預(yù)算報(bào)表,必須附業(yè)主核簽過(guò)的簽證和工程形象進(jìn)度照片,不得虛報(bào);
3.2.12. 乙方負(fù)責(zé)提供施工用工機(jī)具設(shè)備與輔材。
3.2.13. 乙方負(fù)責(zé)乙方所屬施工人員差旅費(fèi)用;
3.2.14. 乙方負(fù)責(zé)為所屬施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。
第四條 承包價(jià)款的確定
4.1.承包價(jià)款以甲方與業(yè)主結(jié)算審計(jì)后確定的費(fèi)用為計(jì)價(jià)基礎(chǔ);但不含甲供材或甲定乙購(gòu)材料主材價(jià)。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購(gòu)主材價(jià)以外的總價(jià)5%管理費(fèi)。
4.2.甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供工程發(fā)票。
4.3.乙方可以代甲方向建設(shè)單位提供發(fā)票或向甲方提供有效票據(jù)抵充相應(yīng)工程款。
第五條 承包價(jià)款支付與結(jié)算
5.1. 甲方以現(xiàn)有進(jìn)度預(yù)算報(bào)表(必須附業(yè)主和監(jiān)理核簽過(guò)的簽證和工程形象進(jìn)度照片)作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。
5.2. 承包價(jià)款的支付:正常情況下,按月進(jìn)度報(bào)量,甲方根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理核實(shí)的工程量及業(yè)主支付的進(jìn)度款,按進(jìn)度預(yù)算報(bào)表定額直接費(fèi)的70%比例向乙方支付工程進(jìn)度款。
5.3. 工程交工時(shí),甲方支付乙方的費(fèi)用總和達(dá)到合同價(jià)款的70%;待工程審計(jì)定案后,甲方以審定價(jià)款為基礎(chǔ),扣除前期付款,累計(jì)支付乙方費(fèi)用總和達(dá)到合同價(jià)款的90%。
余款待質(zhì)保期滿后一次付清。
第五條 工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收
5.1. 乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工,經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理檢驗(yàn),達(dá)到交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn);
5.2. 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知,不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)行材料代換。
5.3.工程質(zhì)量按業(yè)主方規(guī)定要求合格率100%。
5.4.乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)無(wú)償返修至合格,因乙方原因造成的損失,由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除,因甲方造成的損失,由甲方承擔(dān)。
5.5.由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)損失,整改費(fèi)用由甲方支付。
5.6.由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工,而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條 材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理
6.1. 本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理,乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用,不得浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi),甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰;
6.2. 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放,日用日清,保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
6.3. 乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù),丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
6.4. 乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放,丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
6.5. 乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,出現(xiàn)材料不符情況,按材料丟失處理。
第七條 安全生產(chǎn)與文明施工
7.1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底,提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
7.2. 乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程,因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.3. 乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。
7.4. 乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè),不得安排無(wú)證人員從事非本專業(yè)工作。
第八條 違約責(zé)任
8.1.乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度或人員管理、綜合服務(wù)等達(dá)不到規(guī)范或本協(xié)議的規(guī)定,甲方可提出口頭通知或整改通知書,乙方按通知限期糾正,如因乙方整改不及時(shí),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方將以雙倍價(jià)格進(jìn)行處罰。
8.2. 因乙方在施工中不按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程變更通知單及甲方要求等造成質(zhì)量事故,其工料損失皆由乙方承擔(dān)。
8.3. 在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。
8.4. 乙方人員不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)調(diào)整,乙方無(wú)法調(diào)整時(shí),甲方有權(quán)安排符合要求的人員進(jìn)行施工,發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),由此造成的損失由乙方自負(fù),工期不予順延。
8.5. 乙方因違反業(yè)主安全規(guī)章制度,造成不良影響或人身傷亡事故,按業(yè)主規(guī)定進(jìn)行處罰,結(jié)算時(shí)扣除。
8.6. 乙方因施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,造成不良影響,按業(yè)主規(guī)定進(jìn)行處罰,結(jié)算時(shí)扣除。
第九條 附則
9.1. 本協(xié)議一式二份,甲方兩份乙方一份。
9.2. 本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效,至承包內(nèi)容全部完成并結(jié)算完畢失效。
9.3.雙方履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方:乙方:
代表:代表:
協(xié)議簽訂地點(diǎn):
協(xié)議簽訂時(shí)間:
工程承包協(xié)議書 10
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑設(shè)計(jì)工程施工合同》的有關(guān)條款,結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況,甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿、互惠互利的原則,甲方將所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目土石方開(kāi)挖及運(yùn)輸工程承包給乙方施工,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:工程概況:
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包內(nèi)容:以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙區(qū)域內(nèi)的土石方開(kāi)挖、回填、運(yùn)輸、碾壓夯實(shí)、平整及伐木清表;達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
1.4承包方式:施工總承包
1.5工期:天
1.5.1開(kāi)工日期:20____ 年___月__日
1.5.2完工日期:20____年__月___日
1.5.3若實(shí)際開(kāi)工日期系由原因或不可抗力因素造成滯后,則以發(fā)包正式批準(zhǔn)的實(shí)際開(kāi)工之日為準(zhǔn);以上工期為確?偣て,乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及工作量安排好機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及運(yùn)輸力量。
1.6工程質(zhì)量等級(jí)
1.6.1本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20____》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB-50202-20____》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例20____》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。
1.7工程造價(jià)
1.7.1綜合單價(jià):
。1)挖掘場(chǎng)內(nèi)土石方,紅線范圍內(nèi)本樁利用挖填方(中對(duì)中),按__元/m3包干價(jià)執(zhí)行;
。2)挖掘場(chǎng)內(nèi)土石方外運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)(如有)的,按__元/m3包干價(jià)執(zhí)行;
。3)外調(diào)甲方其他項(xiàng)目土石方至工地平整、碾壓夯實(shí),按___元/m3包干價(jià)執(zhí)行;
(4)外購(gòu)?fù)潦街凉さ仄秸、碾壓夯?shí),按___元/m3包干價(jià)執(zhí)行;
以上包干價(jià)工作內(nèi)容包括但不限于機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、清表、清淤、上車、內(nèi)外運(yùn)輸、平整、碾壓、刷坡、基坑基礎(chǔ)開(kāi)挖、房芯回填、便道及外部環(huán)路維護(hù)、清掃、灑水、迎檢等)。土石方工實(shí)際挖填土石方量以甲方、監(jiān)理及甲、乙雙方技術(shù)人員實(shí)際測(cè)量所得的土石方挖填工程量為準(zhǔn)。
1.7.2若基礎(chǔ)挖掘采用炮機(jī)方式進(jìn)行開(kāi)挖,根據(jù)工程量及現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況,雙方同意價(jià)格執(zhí)行市場(chǎng)平均價(jià)格。
1.7.3此價(jià)款已包括物價(jià)變動(dòng)及政策性調(diào)價(jià)因素的費(fèi)用,按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費(fèi)。(其中:運(yùn)土中城建規(guī)定各種費(fèi)用.辦理各種政府要求的手續(xù),由甲方自行承擔(dān)。)
1.7.4計(jì)量方式和驗(yàn)收
本工程土石方工程量以該項(xiàng)目開(kāi)挖方實(shí)際方工程量計(jì)算,計(jì)算結(jié)果計(jì)立方米經(jīng)雙方認(rèn)可并蓋章后作為該項(xiàng)目計(jì)價(jià)的土石方工程量依據(jù)。
乙方應(yīng)認(rèn)真按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工,隨時(shí)接受甲方的檢查和檢驗(yàn),工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)無(wú)條件重新施工,
第2條:雙方責(zé)任
2.1甲方責(zé)任
2.1.1檢查施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況。
2.1.2按合同條款支付工程款項(xiàng)。
2.1.3甲方為乙方提供倒土場(chǎng)地。
2.2乙方責(zé)任
2.2.1提供進(jìn)場(chǎng)施工必備的有關(guān)資料和文件,證明其有能力承接工程資質(zhì)的有關(guān)材料。
2.2.2組織能勝任該工程施工的項(xiàng)目管理班子和操作熟悉的作業(yè)人員,進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)向甲方報(bào)備指派 為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)合同履行,
2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),工程竣工交驗(yàn)前,乙方應(yīng)配合專門的管理人員及相應(yīng)的管理措施對(duì)自己的機(jī)械設(shè)備、材料物資等加強(qiáng)管理。如損失或被損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)。
第3條:雙方駐工地代表人及履行合同約定的職責(zé)
3.1甲方駐工地代表人:電話:
3.2乙方駐工地代表人:電話:
3.3乙方應(yīng)接受甲方的合理指令、通知。甲方的`指令、通知均以書面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方。通知持有異議,應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書面報(bào)告,甲方在收到乙方的報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改或維持原指令的決定,并以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令或錯(cuò)誤造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。如乙方接受指令或通知后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出指令的工作,所發(fā)生的一切費(fèi)用不論低均在乙方工程款中扣除。在施工過(guò)程中,如乙方的施工質(zhì)量或施工人、財(cái)、物的投放無(wú)法滿足合同要求,進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成而影響工程總進(jìn)度計(jì)劃,且在限期內(nèi)沒(méi)有修正或彌補(bǔ),除按合同違約條款執(zhí)行外,甲方有權(quán)采取另行選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工等措施,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
第4條:工期延誤
對(duì)以下原因造成工期推遲,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期可順延。
4.1因甲方未按約定完成工作或甲方提出更改設(shè)計(jì)導(dǎo)致中斷施工。
4.2下雨超過(guò)8小時(shí)以上不能施工。
4.3因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工。
第5條:工程付款
5.1乙方實(shí)際工程進(jìn)度完成%后,方可向甲方申請(qǐng)撥付進(jìn)度款。進(jìn)度款報(bào)量通過(guò)甲方審核簽字確認(rèn)后,按照審核后的方量支付% 的工程進(jìn)度款;
5.2該工程完工并通過(guò)驗(yàn)收結(jié)算完畢,且乙方向甲方完整移交竣工驗(yàn)收資料后,剩余尾款待收到建設(shè)方撥付對(duì)應(yīng)工程款之日起 15個(gè)工作日內(nèi)付清。
5.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬支付。乙方在結(jié)算時(shí)須合法稅票。
5.4工程竣工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)單位、部門人員等在 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
第6條 安全施工
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行必要的安全教育和安全技術(shù)交底工作,遵守甲方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。
6.2乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù),給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶等安全勞動(dòng)保護(hù)用品,作業(yè)人員的人身安全防護(hù)工作。
6.3乙方應(yīng)指派足夠的負(fù)責(zé)安全的專兼職工作人員專門處理安全及防止人員在乙方分包區(qū)域的人身安全事故方面的問(wèn)題。進(jìn)入乙方作業(yè)區(qū)的所有人員(含來(lái)自甲方或其它乙方的人員)違反了文明及安全方面的規(guī)定,均應(yīng)接受到規(guī)定的處罰,此類處罰甲方認(rèn)同。乙方指定的安全人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作,并有權(quán)執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。
6.4乙方應(yīng)對(duì)甲方為對(duì)工程安全而設(shè)置的標(biāo)志、指令警牌、護(hù)欄、蓋板、安全網(wǎng)板等做好保護(hù)并進(jìn)行必要的加強(qiáng)維護(hù)。
第7條:轉(zhuǎn)讓
本合同不得轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)甲方許可,本合同工程乙方不得另行轉(zhuǎn)包。
第8條:違約及處理
8.1甲方代表不能及時(shí)發(fā)出必要指令、確認(rèn),不按合同的約定履行其義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約,相應(yīng)順延工期,并按本合同有關(guān)條款承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
8.2乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3除雙方另行協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同 無(wú)法履行外,違約方承擔(dān)上述責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
8.4因一方違約不能履行,另一方欲中途終止或解除全部合同,應(yīng)提前二天通知違約方后,方可終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任和費(fèi)用。
8.5竣工是指乙方承擔(dān)的土石方工程內(nèi)容全部完成,乙方所承擔(dān)的工程內(nèi)容符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),整體工程通過(guò)驗(yàn)收。
第9條:爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)以協(xié)商的形式解決。協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第10條:其它事項(xiàng)
10.1本合同由雙方簽訂,雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后,其它條款即告終止。本合同正本二份,雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同款未盡事宜,甲、乙雙方本著平等原則,要協(xié)商補(bǔ)充條款。
甲方: 乙方:
法定代表或委托人: 法定代表或委托人:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
簽訂日期: 簽訂日期:
工程承包協(xié)議書 11
發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
資金來(lái)源:財(cái)政補(bǔ)助資金及群眾投勞籌資。
二、合同工期
開(kāi)工日期:________年____月____日; 竣工日期:________年____月____日; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包人一般權(quán)利和義務(wù)
(1)組織施工預(yù)算中“投勞折資”部分的投工投勞的兌現(xiàn),協(xié)調(diào)好投工投勞與專業(yè)施工隊(duì)伍的配合;
(2)搞好土地占用、青苗補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎故┕?chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;
(3)提供施工所需水、電線路,保證施工期間的需要;
(4)提供施工場(chǎng)地道路的通道,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?/p>
(5)組織質(zhì)量監(jiān)督小組,負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。
2、承包人一般權(quán)利和義務(wù)
(1)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定;
(2)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù);
(3)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前要清理現(xiàn)場(chǎng);
(4)接受發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督小組、鄉(xiāng)人民政府、水務(wù)部門工程技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
五、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人組織質(zhì)量監(jiān)督小組,匯同鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)人、水務(wù)部門工程技術(shù)人員及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,各部門參加人員在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。
六、安全施工
1、安全施工與檢查
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的.工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2、安全防護(hù)
承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè),承包人應(yīng)與爆破公司簽訂爆破作業(yè)合同,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施。
七、合同價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款及調(diào)整
工程實(shí)行固定單價(jià)承包(詳見(jiàn)附件2),結(jié)算按工程實(shí)際計(jì)量結(jié)算。合同中沒(méi)有約定的工程單價(jià),結(jié)算時(shí)以審計(jì)認(rèn)定單價(jià)結(jié)算。
2、工程量的確認(rèn)
承包人應(yīng)向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后組織質(zhì)量監(jiān)督小組核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。
3、工程款支付
在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后發(fā)包人應(yīng)將計(jì)量結(jié)果提交到鄉(xiāng)人民政府,由鄉(xiāng)人民政府匯同水務(wù)、財(cái)政、審計(jì)部門核查計(jì)量結(jié)果,最后財(cái)政部門按確認(rèn)的工程量向發(fā)包人撥付工程款。發(fā)包人在收到財(cái)政部門撥付的工程款后,7日內(nèi)向承包人支付工程款。工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包方支付承包方95%工程計(jì)量款,余下5%在保修期(一年)滿后一次性支付。
八、材料供應(yīng)
發(fā)包人供應(yīng)政府采購(gòu)的材料設(shè)備,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件(附件3)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。
九、竣工驗(yàn)收
1、竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件,發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織鄉(xiāng)人民政府、水務(wù)、財(cái)政等部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2、質(zhì)量保修
承包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修,保修期為一年。承包人在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
十、爭(zhēng)議
發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以向江油市人民法院起訴。
十一、其他
1、工程分包
承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、合同解除
發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算的效力。
3、合同生效與終止
合同在雙方簽字后生效。發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。
4、合同份數(shù)
本合同六份,由發(fā)包人保存四份,承包人保存二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包協(xié)議書 12
發(fā)包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:_________________
2、工程地點(diǎn):_________________
3、工程范圍和內(nèi)容:_________________
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底,向乙方明確施工任務(wù);
2、提供必要的施工條件;
3、負(fù)責(zé)主材的供應(yīng),詳見(jiàn)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
4、指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;
5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收;
6、按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、必須具有經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的通信行業(yè)施工資質(zhì),并____________公司____________分公司核準(zhǔn)的施工入圍資格,并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;
2、應(yīng)編制《工程施工概、預(yù)算》,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);
3、乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
4、非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工;
6、合理組織施工,編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃,并在施工前送甲方備案;
7、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及《GB/T__________________》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范YD________________》等規(guī)范要求施工;
8、做好施工材料的檢驗(yàn)、清點(diǎn)和保管,乙方采購(gòu)的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用,采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),應(yīng)重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
9、服從甲方監(jiān)理及甲方代表對(duì)施工過(guò)程的管理與監(jiān)督,工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前________________小時(shí)以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方監(jiān)理及甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。否則,甲方有權(quán)要求乙方返工,并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
10、線路工程的施工,乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過(guò)程中和工程竣工后半年內(nèi),乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定。
11、施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故,事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并不得因此影響工程進(jìn)度。
四、工程期限
本工程開(kāi)工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。
五、竣工驗(yàn)收
1、工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)按______網(wǎng)建[________________]______號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3、驗(yàn)收合格后,雙方簽署竣工驗(yàn)收通過(guò)的文件,并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn)收?⒐と掌谝则(yàn)收通過(guò)的日期為準(zhǔn)。
六、質(zhì)量保證
1、保修期限:工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后十二個(gè)月;
2、保修責(zé)任:乙方對(duì)交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。
七、工程考核
1、乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假、以次充好,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方自行承擔(dān)整改所需的工料費(fèi),同時(shí)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。情節(jié)惡劣的,取消乙方入圍施工資格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān),每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的`違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
3、不服從甲方指揮,拒絕或延誤電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端安裝,乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,并同時(shí)取消乙方入圍施工資格。
4、未按期按______網(wǎng)建[________________]______號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的,每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款______%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
八、工程價(jià)款的結(jié)算與支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根據(jù)乙方編制的施工預(yù)算,合同價(jià)暫定為。
2、工程竣工后,由乙方按照郵電部(__________)__________號(hào)文件《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》的規(guī)定據(jù)實(shí)編制竣工決算報(bào)告,經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì),審計(jì)費(fèi)的支付按______省物價(jià)局______價(jià)服[__________]______號(hào)文件執(zhí)行。
3、工程最終結(jié)算款的確定:工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成:
(1)審計(jì)審定價(jià)款中乙方采購(gòu)的材料款和其他費(fèi)用不作調(diào)整,按審計(jì)的價(jià)款確定;
(2)審計(jì)審定價(jià)款中的建筑安裝工程費(fèi)部分(扣除材料費(fèi)以外的部分),乙方同意按______計(jì)建[________________]______號(hào)文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)率后下浮__________%。
4、乙方向甲方開(kāi)具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后,甲方先行支付工程最終結(jié)算價(jià)款的______%(甲方有權(quán)在該款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)支付的違約金),待十二個(gè)月保修期滿后,若無(wú)工程質(zhì)量遺留問(wèn)題,甲方付清剩余工程價(jià)款。
九、合同解除
1、雙方協(xié)商同意可解除本合同。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因一方嚴(yán)重違約致使合同無(wú)法履行。
5、一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作,并按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
十、爭(zhēng)議解決方式
在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他
1、乙方確認(rèn)其完全了解本合同中所述________________公司的相關(guān)文件內(nèi)容;
2、本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;
3、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
簽約日期:____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
簽約日期:____________________
工程承包協(xié)議書 13
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱:_______________;地點(diǎn):______________。
二、承包方式:__________________________
三、工程承包內(nèi)容:________________________
四、合同價(jià)款
實(shí)際建筑建筑面積確定。工程變更時(shí),工程款的結(jié)算,按實(shí)際變更的'工程量結(jié)算。
五、付款方式
乙方進(jìn)入工地后,甲方支付乙方30%預(yù)付款,主體完工后再付程款。
六、總工期要求:__________________
七、甲方責(zé)任
1、甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工場(chǎng)地應(yīng)具備三通一平等開(kāi)工條件。
2、甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,并符合驗(yàn)收要求。
2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1、乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙精心施工,工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭(zhēng)議及解決辦法
未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的,按以下方式解決爭(zhēng)議:
。1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):________________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包協(xié)議書 14
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的`特點(diǎn),雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將__________________號(hào)住房一套承包給乙方裝修,總面積______m。
二、承包方式:包工包料,主要材料由甲方自選。
三、承包內(nèi)容:詳見(jiàn)裝修工程預(yù)算表,甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方按預(yù)算項(xiàng)目施工。
四、施工工期:從_____年___月___日至___年___月___日止,總工期為_(kāi)__天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除____元。
五、總造價(jià)金額:___________元整(¥:_______元)。
六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過(guò)程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。
七、乙方購(gòu)買材料按預(yù)算表購(gòu)買,若甲方指定材料購(gòu)買,超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格,乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開(kāi)工前一天,甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括清場(chǎng)如有其它雜物,由甲方負(fù)責(zé)清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。如施工時(shí)間內(nèi)施工者發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十、工程款支付方式:
1、自簽訂合同之日,甲方預(yù)付乙方總造價(jià)50%。
2、二期付款,按總工程進(jìn)度的80%支付,甲方付給乙方總造價(jià)的85%。
3、工程竣工驗(yàn)收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付全部工程款,不得拖欠。
十一、質(zhì)量保證:
乙方對(duì)自己所裝修的質(zhì)量保修一年,人為除外。
十二、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價(jià)的10%付給對(duì)方,其它損失按實(shí)計(jì)算。
十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
____年____月____日
工程承包協(xié)議書 15
甲方:________
乙方:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進(jìn)行,保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行,建筑工程承包合同范本。
一、承包形式:
包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式:
地下室現(xiàn)澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。
三、建筑面積:
按建筑物外圍計(jì)算。
四、承包范圍:
按圖紙上的.要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資:
地下室及一樓底商________元/平方米,二層以上________元/平方米。
六、付款方式:
每上一層板付總價(jià)________%,每粉刷一層付________元,工程施工結(jié)束后,雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量,然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià),按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金,一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求:
乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,符合建筑標(biāo)準(zhǔn),節(jié)約原材料,如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi),應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、工期要求:
自開(kāi)工之日起完工
九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底,及時(shí)保證水電路三通,保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外),甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具,包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問(wèn)題均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它事項(xiàng):
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過(guò)8小時(shí),由甲方按每人每天________元計(jì)算工資。
2、合同未盡事宜,補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,保證粉刷質(zhì)量,合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包協(xié)議書 16
甲方:_______
乙方:_______
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:密云北甸子村過(guò)街牌樓
二、工程地點(diǎn):密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村
三、承包方式:大包(即包工、包料)
四、承包范圍:圖紙以內(nèi)的所有工程
五、工程承包造價(jià)(金額大寫):壹拾肆萬(wàn)伍仟元整,¥14500元
六、工期:本合同工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工,于_______年_______月_______日竣工,合同工期日歷天數(shù)為60天。
七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修:工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的.有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。
八、工程價(jià)款及結(jié)算:工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元,結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元,竣工撥付肆萬(wàn)元,扣除保修金伍仟元。
九、爭(zhēng)議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。
十、違約:發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十一、安全措施與責(zé)任:在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,加強(qiáng)施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,人行道防護(hù)棚及圍欄,夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。
十二、合同份數(shù):本合同兩份,具有同等法律效力。
本合同訂立時(shí)間:______年_______月_______日(即日起生效)。
發(fā)包方:_______承包方:_______
工程承包協(xié)議書 17
房主(甲方):____________
承建方(乙方):____________
甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅,為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議;
一、私人住宅主體工程。
二、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
三、建房工期:建房工期為_(kāi)____天,施工日期由簽訂合同之日算起。
四、工程價(jià)格:按平方米_____元計(jì)算。
五、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任:
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的'一切費(fèi)用。
2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工,不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問(wèn)題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后由乙方承擔(dān)一切損失。
六、工期延誤:乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:
1、乙方地基完工后,甲方將付清地基所用的費(fèi)用,并預(yù)付工程款_____元整。
2、底層屋面完工后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款_____元整。
3、頂層屋面澆注完工后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款_____元整。
4、外墻粉刷完工,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款_____元整。
5、內(nèi)墻粉刷完工,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款_____元整。
6、余款待整個(gè)工程竣工后,經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn),如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將在_____月份一次性付清。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:______乙方:______
地址:______地址:______
法定代表:______法定代表:______
簽定地:______簽定地:______
簽定時(shí)間:______簽定時(shí)間:______
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