房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
現(xiàn)戶(hù)主：__________
馬妻：__________
現(xiàn)住__________市__________區(qū)新民北路團(tuán)結(jié)巷37號(hào)，經(jīng)房主馬與妻子商議，將路團(tuán)結(jié)巷37號(hào)院子由其子女所繼承并修善改造：繼承人：__________長(zhǎng)女：__________馬二女：__________馬三女：__________馬四女：__________馬父母雙方與其子女一致商議通過(guò)繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無(wú)任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門(mén)四戶(hù)三層格式，面積勻等，每戶(hù)現(xiàn)定價(jià)為起始10萬(wàn)元，（注：工程錢(qián)不夠時(shí)再平均續(xù)拿），面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。
三、修善改造后的房屋如遇國(guó)家及開(kāi)發(fā)商拆遷，每戶(hù)房屋賠償面積為（90—100平方米）范圍內(nèi)，不能無(wú)理取鬧。
四、每戶(hù)賠償注（90—100平方米外）所折合的'面積按國(guó)家和開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的價(jià)格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)占強(qiáng)拿。五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買(mǎi)。如私自轉(zhuǎn)讓變買(mǎi)，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親馬，母親長(zhǎng)女：__________馬夫：__________馬二女：__________馬夫：__________馬三女：__________馬夫：__________溫四女：__________馬夫：__________者共同商議表決無(wú)異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：__________
__________年__________月__________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
買(mǎi)方：__________________
賣(mài)方：__________________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方：__________________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。
第二條 成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______)。
第三條 付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。
2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種)：
(1)一次性付款()
�、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。
�、蹏�(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
(2)銀行按揭付款()
�、� 買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。
�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì) 清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
�、圻^(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的.房款付清給賣(mài)方。
第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。
其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。
第五條 交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________
第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。
第八條 賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條 違約責(zé)任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。
第十一條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣(mài)方：___________買(mǎi)方：______________
日期：___________日期：______________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
住址：_________
身份證號(hào)：_________
受讓方（乙方）：_________
住址：_________
身份證號(hào)：_________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_________市_________區(qū)（縣）_________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，實(shí)際使用面積___________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)____________________________________）。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款___________元（大寫(xiě)____________________）；剩余房款___________元（大寫(xiě)____________________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_________%的`違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_________%計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款___________%的違約金。
第八條其他
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________
________年________月________日
乙方：____________________
________年________月________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4
原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：
身份證：
轉(zhuǎn)讓后使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地）位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____________大寫(xiě)（人民幣）______________。人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________佰________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整）。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：________佰____________拾__________萬(wàn)_________仟________佰________拾__________元整）。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
第四條土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
3、甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的.保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的________________________________年____________月____________日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條其他
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條附則
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：___________________________________。
甲方簽字：___________________乙方簽字：______________
按手�。篲__________按手�。篲_____________
______________年________________月________________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5
出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。
第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計(jì)算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方：____________乙方：________________
X年X月X日X年X月X日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
姓名身份證號(hào)：_______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的.人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房產(chǎn)售價(jià)為人民幣_(tái)____元。(大寫(xiě)____________元整)
第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方________元(________萬(wàn)元整)定金。其余房款乙方在辦理完房產(chǎn)所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期無(wú)故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的'約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的完整性，不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。
第七條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8
出讓方(甲方)：甲方共有人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
受讓人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，通過(guò)丙方居間，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，以便三方共同遵守。
第一條房屋基本情況：
1.甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓室，房屋面積為㎡。
2.房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產(chǎn)證號(hào)：
3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費(fèi)用及相關(guān)部門(mén)稅費(fèi)(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項(xiàng)除外。)
第二條房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項(xiàng)簽字并按手印
1、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：A.產(chǎn)證房;B.產(chǎn)證辦理中房;C.有貸款產(chǎn)證房;D.有貸款產(chǎn)證辦理中房
2、地下室(有□無(wú)□)及室內(nèi)(
3、如合同無(wú)其他約定，固定裝修及室內(nèi)(包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不再另行結(jié)算，隨該房屋交付時(shí)一并裝讓乙方，但以上過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當(dāng)日付清。
第三條房屋成交價(jià)格及成交方式：選項(xiàng)()
1、A選項(xiàng)：(產(chǎn)正房)
(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣定金。首付款元于年月日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年
備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù)。
2、B選項(xiàng)：(有貸款房)
(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)：)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
(2)成交方式：
�、�、以下包含銀行本金方式購(gòu)買(mǎi)，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清。
�、�、包含銀行本金一次性購(gòu)買(mǎi)式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元為定金，首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù)，并承擔(dān)銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清。
備注：剩余銀行本金解押當(dāng)日銀行對(duì)賬單實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。
3、C選項(xiàng)：(可貸款房)
(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣元(大)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購(gòu)買(mǎi)
�、�、自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元于年月日支付;剩余轉(zhuǎn)讓款
�、�、甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。
備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準(zhǔn)，最終審批房貸額度不足乙方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí)，乙方需將差額補(bǔ)足。
b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應(yīng)向丙方支付按揭代辦費(fèi)元.
c.乙方辦理商業(yè)貸款時(shí)繳納的評(píng)估、抵押、公證、工本、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
e.乙方須認(rèn)可，如因乙方個(gè)人資信出現(xiàn)不良記錄或沒(méi)有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無(wú)法下貸的`，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
注：乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)若需通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶(hù)：
第四條委托公證、房產(chǎn)手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用：
1、辦理授權(quán)委托公證費(fèi)用按照公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由
2、選擇委托丙方辦理相關(guān)手續(xù)的，需另行支付服務(wù)費(fèi)：銀行解押元、土地證過(guò)戶(hù)元，以上費(fèi)用均由
第五條雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方保證該房屋屬于國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)。
2、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)權(quán)利瑕疵，即：無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、未拖欠款項(xiàng)、沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)利受限情形(如抵押、查封等情形);
注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外。
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，必須取得其他共有人書(shū)面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓。
4、甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)將真實(shí)、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始的購(gòu)房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、相關(guān)繳款票據(jù)、繳納房款儲(chǔ)蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關(guān)手續(xù)、等相關(guān)資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知承租人并取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，并在丙方通知(含電話(huà)、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)予以配合;
7、甲方須于日內(nèi)，在年月而給乙方，并于方承擔(dān)違約金貳萬(wàn)元，逾期超過(guò)三日仍未搬遷，自期限屆滿(mǎn)之次日起，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)直接通過(guò)公證處公證程序清點(diǎn)甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對(duì)此約定甲方?jīng)]有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導(dǎo)致銀行行使抵押權(quán)，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);如購(gòu)買(mǎi)房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭，乙方必須按時(shí)交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽(yù)記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權(quán)單方解除該合同，乙方所交所有款項(xiàng)不予退回并追究乙方法律責(zé)任，對(duì)此約定乙方認(rèn)可并無(wú)異議。
2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之一向乙方支付違約金。
3、本合同生效后，乙方未辦理授權(quán)或過(guò)戶(hù)手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其他債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方有權(quán)在銀行行使抵押權(quán)作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時(shí)，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號(hào)房款儲(chǔ)蓄卡或存折和惡意聲明購(gòu)房合同、票據(jù)等丟失。
5、本合同生效后，如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，甲方應(yīng)給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由，不履行本合同的，按合同成交價(jià)的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約法《傭金確認(rèn)書(shū)》中應(yīng)付傭金，對(duì)此約定三方均無(wú)異議。
7、未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔(dān)，對(duì)此約定甲方均認(rèn)可無(wú)異議。
第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認(rèn)書(shū)》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第八條爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，有合同簽署地通過(guò)法律訴訟程序解決。
第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不一致時(shí)，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)為準(zhǔn)。
第十一條其他約定事項(xiàng)：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，交鑰匙之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
甲方：乙方：日期：
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：
身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：
身份證號(hào)：
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間）。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）6萬(wàn)元整，大寫(xiě)（人民幣）陸萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款（人民幣）6萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的`承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證方：
簽訂日期：____年___月___日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：___________
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積____平方米，還有地下室一間。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的.同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房產(chǎn)交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房產(chǎn)交付，上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
房產(chǎn)交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________身份證號(hào)：_________________________
乙方(受讓方)：__________身份證號(hào)：_________________________
甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的_____市_____路_____號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
一、所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為_(kāi)____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)房，房產(chǎn)戶(hù)型為_(kāi)____室_____廳_____衛(wèi)，該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)____㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1.甲方所購(gòu)房產(chǎn)單價(jià)為_(kāi)____元/㎡，總價(jià)為_(kāi)____元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_____元由乙方承擔(dān)。
2.為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付。
3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。
4.因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房產(chǎn)實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的所有手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付
甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)約定
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房產(chǎn)所有權(quán)證之日起_____年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_____日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。
4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后_____年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房產(chǎn)價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。
2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，按照房產(chǎn)總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)_____日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的'所有款項(xiàng)和房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房產(chǎn)價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。
3、如甲方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房產(chǎn)總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)_____日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng)。
7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金_____萬(wàn)元。
七、其他約定
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
住址：
聯(lián)系方式：
受讓方：（乙方）
住址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方在公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的公司）合法擁有股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在標(biāo)的公司部分股權(quán)。
鑒于乙方同意受讓甲方在標(biāo)的公司擁有股權(quán)。
鑒于標(biāo)的公司股東會(huì)決議也同意由乙方受讓甲方在標(biāo)的公司擁有的股權(quán)，其余股東同意該權(quán)利受讓行為并放棄對(duì)該部分轉(zhuǎn)讓權(quán)利的優(yōu)先受讓權(quán)。
甲乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，就標(biāo)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將持有公司%的股權(quán)共萬(wàn)元出資額，以萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買(mǎi)上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方
�。�1）乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；
（2）在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價(jià)款元。
第三條甲方保證及承諾
1、甲方保證本合同的簽署及履行，不會(huì)受到甲方自身?xiàng)l件的限制，也不會(huì)導(dǎo)致對(duì)甲方公司章程、股東會(huì)或董事會(huì)決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
2、甲方保證對(duì)其所持公司的的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。若有第三方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)予以解決。
3、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項(xiàng)。
4、公司在交接前的對(duì)外借貸及擔(dān)保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔(dān)。
5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費(fèi)用之情形，也不存在職工安置問(wèn)題。
6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門(mén)的行政處罰口頭或書(shū)面通知。
7、甲方對(duì)乙方公司交接之前的債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)呢?zé)任。
第四條乙方的陳述與保證
1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為能力；
2、乙方對(duì)本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并對(duì)目標(biāo)公司的基本狀況有所了解；
3、乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；
4、乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。
第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)根據(jù)甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，受讓方于支付轉(zhuǎn)讓款之同時(shí)，一并向出讓方支付人民幣元（￥元，含增值稅防偽開(kāi)票稅控系統(tǒng)，稅控機(jī)用的電腦和針式打印機(jī)在內(nèi)）。
第六條保密條款
1、對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對(duì)所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對(duì)外公開(kāi)或使用。
2、出讓方與受讓方在對(duì)外公開(kāi)或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時(shí)，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的`言論、文字。
第七條違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價(jià)款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟或者提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和國(guó)法律之相關(guān)規(guī)定。
5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。
6、本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,公司存檔份,工商登記機(jī)關(guān)份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：
__年__月__日
受讓方：
__年__月__日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13
甲方：(賣(mài)方)__________________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方：(買(mǎi)方)__________________身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)達(dá)成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)基本情況
1、房產(chǎn)坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。
3、房產(chǎn)面積：共計(jì)_______平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。
二、房產(chǎn)總售價(jià)：
大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房產(chǎn)在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房產(chǎn)，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的'購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14
甲方（賣(mài)方）：________身份證號(hào)碼：________________________
乙方（買(mǎi)方）：________身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、合同標(biāo)的即房產(chǎn)狀況
1、該交易房產(chǎn)坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊（或路旁）
2、該房產(chǎn)為_(kāi)_____，南北長(zhǎng)___米，東西長(zhǎng)___米，共___層。房產(chǎn)占地面積約為_(kāi)__平方米，院子占地面積約為_(kāi)__平方米。左緊鄰的房產(chǎn)___，右緊鄰房產(chǎn)___。
3、該房產(chǎn)為_(kāi)_____（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：）
第二條、合同房產(chǎn)交易價(jià)款
人民幣_(tái)________萬(wàn)元整
大寫(xiě)：_______________
第三條、付款時(shí)間及方式
1、在___年___月___日付人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
2、在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
3、在交付房產(chǎn)之日，付清尾款人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房產(chǎn)的`證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房產(chǎn)交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房產(chǎn)主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房產(chǎn)的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房產(chǎn)全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房產(chǎn)價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條、特別約定
1、因乙方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上建筑，改房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、若今后房產(chǎn)重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條、違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房產(chǎn)行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房產(chǎn)價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房產(chǎn)價(jià)款的___%的違約金。
第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)15
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
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鑒于甲乙雙方系________市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)的基本情況
甲方自愿將坐落在______市區(qū)村號(hào)的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房產(chǎn)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)始建于年，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)；該房產(chǎn)具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
長(zhǎng)度為：米、寬度為_(kāi)___米，面積共平____米
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫(xiě)____(小寫(xiě)。該價(jià)格包括了該房產(chǎn)使用所占土地的使用費(fèi)、房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。
第三條房?jī)r(jià)支付方式
第四條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)付給乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
第五條甲方逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的'期限將該房產(chǎn)交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條特別約定
1、甲方保證在交易時(shí)該房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、因乙方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
3、如乙方所購(gòu)房產(chǎn)以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合，費(fèi)用由承擔(dān)。
4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房產(chǎn)的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房產(chǎn)正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
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