房屋租賃協(xié)議書

時(shí)間：2023-01-23 19:04:35 協(xié)議書我要投稿

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房屋租賃協(xié)議書【熱】

　　在現(xiàn)實(shí)社會中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃協(xié)議書【熱】

房屋租賃協(xié)議書1

　　租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：

　　1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜

　　2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜

　　3、小臥室：四門衣柜、電視柜

　　4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視（遙控器）

　　5、廚房：櫥柜吊柜

　　6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶

　　第二條租賃期限

　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

　　4、未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。

　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。

　　3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費(fèi)押金：500元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1、乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內(nèi)，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時(shí)安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優(yōu)先購房權(quán)；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的.原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：噸；

　�。�2）電表現(xiàn)為：度；以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書2

　　出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門號的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期共個月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　3、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費(fèi)后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費(fèi)。

　　4、本房屋月租金為人民幣____，每個月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的.，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。

　　5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，未交清部分從押金里扣除。

　　6、甲方將房交付乙方時(shí)，房屋內(nèi)家具有

　　，給乙方防盜門鑰匙把，每把價(jià)值元，地下室鑰匙把，每把價(jià)值元，電梯卡個，每個價(jià)值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應(yīng)照價(jià)賠償。

　　7、甲方將房交付乙方時(shí)，已向乙方詳細(xì)講解電器、燃?xì)�、灶具、熱水器、洗衣機(jī)等在使用中的安全注意事項(xiàng)，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時(shí)導(dǎo)致的一切人身、財(cái)產(chǎn)等損失，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　9、租賃期間，乙方保證：不在該房內(nèi)從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

　　10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下，乙方則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。

　　11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應(yīng)至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間提前通知甲方的，逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。

　　12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。

　　13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個月的;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　15、合同履行完畢退房時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、打掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費(fèi)，由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。

　　16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

房屋租賃協(xié)議書3

　　出租方(甲方)：XXX

　　承租方(乙方)：XXX

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日，計(jì)___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方

　　電話：

　　XXX__年____月____日

房屋租賃協(xié)議書4

　　甲方：（出租方簡稱甲方）

　　乙方：（承租方簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。

　�。�1) 甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路(弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實(shí)際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

　�。�2）房屋租期為________年，日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止。

　　（3）每壹年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元。

　�。�4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%。

　�。�5）房租付款方式: ____________

　�。�6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等）。

　�。�7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí)，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　�。�8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。

　�。�9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實(shí)際的`用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷）。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　（10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。

　　（11）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。�12）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。

　�。�13）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé)。

　�。�14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（15）乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與

　　乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。

　�。�16）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　�。�17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。

　　（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。

　　甲方公司名稱：

　　乙方公司名稱：

　　公司地址：

　　法人代表（代表人）簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　協(xié)議合同簽訂時(shí)間：

　　X年X月X日

　　公證單位：

　　鑒證人簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：X年X月X日

房屋租賃協(xié)議書5

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份證號______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：代理人：

　　年月日年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書6

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：__

　　A ：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機(jī) 微波爐吊扇音響 VCD

　　B ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

　　2.房屋租金：每月__元人民幣;

　　3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)__元人民幣;

　　第二次付款計(jì)__元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必

　　須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：__ 承租方：__

　　聯(lián)系電話：__ 聯(lián)系電話：__

　　簽約日期：__年__月__日

房屋租賃協(xié)議書7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

　　二、鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

　　三、租金支付方法，租金為每年支付一次。

　　四、乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán)，不得轉(zhuǎn)讓，甲方擁有所有權(quán)。

　　五、乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的. 承租方托欠租金交納期限十天的

　　六、市場的房租、保險(xiǎn)、稅由甲方承擔(dān)，通迅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。

　　八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。

　　九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

　　十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書8

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分）

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場）

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)（包括頂樓部分的空間）

　　1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于20xx年月日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

　　第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

　　3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

　　3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

　　4.2承租時(shí)間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。

　　4.3以上酒店正式營業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的，上述酒店正式營業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

　　5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

　　5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

　　5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方的責(zé)任

　　6.1甲方的責(zé)任：

　　6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

　　6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

　　6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

　　6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。

　　6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金

　　6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴(yán)重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用。

　　6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。

　　6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長日期向后作相應(yīng)順延。

　　6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗(yàn)，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

　　6.1.11甲方在酒店的所有消費(fèi)（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優(yōu)惠價(jià)格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(fèi)（具體條款由雙方另簽合同確定）

　　6.1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的'依據(jù)。

　　6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應(yīng)，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應(yīng)原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長日期向后作相應(yīng)順延。

　　6.2乙方責(zé)任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。

　　6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

　　6.2.3乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

　　6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項(xiàng)目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。

　　6.2.5乙方必須及時(shí)保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時(shí)，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價(jià)賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）

　　6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。

　　6.2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。

　　6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。

　　6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財(cái)產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。

　　6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財(cái)產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。

　　第七條：特別約定事項(xiàng)

　　7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨(dú)裝表計(jì)量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實(shí)際用水和用電數(shù)量。空調(diào)費(fèi)用按面積分?jǐn)�，由雙方簽字確認(rèn)。以上費(fèi)用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實(shí)沖抵乙方應(yīng)付租金。

　　7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報(bào)預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費(fèi)用，乙方可以據(jù)實(shí)沖抵應(yīng)付租金。

　　7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(fèi)（電、空調(diào)、茶水），各會議室成本價(jià)由雙方另行確定并根據(jù)市場價(jià)格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時(shí)須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。

　　7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時(shí)停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時(shí)停車位。

　　第八條：違約責(zé)任

　　8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計(jì)算。

　　8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

　　8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。

　　第九條：不可抗力

　　9.1由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　9.2不可抗力的后果

　　9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書面通知對方，__________________則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以至給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：仲裁與訴訟

　　10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時(shí)，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效期

　　11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實(shí)沖抵租金。

　　11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同約束力的范圍

　　本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。

　　12.2 修改及效力

　　本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

　　12.3 通知

　　本合同項(xiàng)下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達(dá)或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應(yīng)及時(shí)書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實(shí)際到達(dá)均視為已經(jīng)實(shí)際送達(dá)：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人：郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附件一：土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

　　附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

　　附件二：相關(guān)的紅線圖

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　年月日

房屋租賃協(xié)議書9

　　甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________。

　　乙方（承租人）___________身份證號碼：_______________________。

　　一、用途

　　甲方將______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金

　　為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、其它

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的'正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）

　　本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月______日到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　甲方：_______________乙方：___________________________

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　本協(xié)議簽訂于：____年____月____日____即日生效

房屋租賃協(xié)議書10

　　出租房（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位于。

　　2、房屋出租房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證號：。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

　　第二條租期

　　租期為3年，從年月日至年月日。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每月11000元（該價(jià)格不含稅），簽訂本協(xié)議時(shí)支付第一季度租金，以后每季度付一次。

　　2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎(chǔ)之上上浮5%。

　　3、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。

　　4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公。

　　2、甲方應(yīng)于租期開始時(shí)將房屋交予乙方。

　　3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

　　3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修，合同終止時(shí)裝修甲方所有。

　　5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

　　6、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。

　　7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

　　8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意并應(yīng)于配合。

　　9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。

　　10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

　　第六條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

　　第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

　　第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書11

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：__________________

　　丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：_____________身份證號碼：__________________

　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

　　第一條房租基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房)位于_________建筑面積___________平方米，無裝修。第____層，共____層。

　　房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名____________________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限

　　租賃期限：租期暫定____，自_______年____月____日至_______年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。并償付對方總租金的違約金。

　　該房租期內(nèi)租金為幣___________元(大寫：____仟____佰____拾____元整)，按____季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整。

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于_______年____月____日前交清。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　乙方同意預(yù)交___________元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。協(xié)議終止，乙方如無損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

　　第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進(jìn)行簡單裝修，投資由乙方自理。

　　甲方承諾本協(xié)議到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的`遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

　　第五條協(xié)議期限屆滿

　　租賃期滿后，若租金或協(xié)議條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;

　　本協(xié)議因期限屆滿而終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理

　　第六條免責(zé)條件

　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

　　乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

　　丙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內(nèi)，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施（見附表）。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　�。�1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

　�。�2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善；

　�。�3）對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的`財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　公正機(jī)關(guān)

　　年月日

房屋租賃協(xié)議書13

　　NO:

　　出租方(甲方)：________________________________身份證號: ________________________________

　　承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________

　　甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產(chǎn),計(jì)面積______________㎡,出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下,以供共同信守執(zhí)行。

　　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,計(jì)____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方應(yīng)提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨鹈咳誣_____%的違約金。

　　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計(jì)人民幣______元（大寫）________________________元整。

　　（三）乙方應(yīng)愛護(hù)租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償,乙方也不準(zhǔn)擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內(nèi)所用水電、電話費(fèi),煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。

　　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內(nèi)設(shè)施完整，費(fèi)用結(jié)清后多還少補(bǔ)。

　　（六）該房出租，乙方提供身份證復(fù)印件，由甲方到有關(guān)部門辦理租賃許可手續(xù)。

　　（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知甲方，將已收取的.租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

　　雙方約定___________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。

　　雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細(xì)閱讀理解并沒有任何異議

　　出租方：承租方：中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證編號：

　　電話：電話：電話：

　　簽訂時(shí)間：年月日

房屋租賃協(xié)議書14

　　出租方：_________(簡稱甲方)地址：___________________電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)地址：___________________電話：_________

　　根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于建筑面積__________平方米的房屋，出租給乙方，作_________使用。

　　二、房屋租期從______年______月______日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金繳納方式為_____上打租金，一年一繳，年租金為__________萬元整。乙方于每年_____月_____日前_____天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金_____萬元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額_____%加收滯納金。如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前__________與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在__________內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門_____份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：___________ 承租人(簽章)：______________

　　時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日

房屋租賃協(xié)議書15

　　甲方（出租方）：_____

　　身份證：_____

　　房屋地址：_____

　　乙方（承租方）：_____

　　房屋地址：_____

　　經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，有好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_____元RMB。

　　五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB）退還乙方，不計(jì)利息。

　　六、付款方式：1、乙方每個月支付一次，共支付RMB。

　　七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的.結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、本合同終止時(shí)，甲方需對提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，應(yīng)按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條約與之前一致。

　　十一、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：簽約時(shí)間：

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