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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

時間:2022-11-04 23:03:16 協(xié)議書 我要投稿

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

  在現(xiàn)實社會中,需要使用協(xié)議的場合越來越多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?以下是小編幫大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1

  編號:_________________號

  甲方(拆遷人):_________________

  乙方(被拆遷人):_________________身份證號碼:_________________

  共有人:_________________身份證號碼:_________________

  為實施________建設(shè)工程,根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

  2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號:_________________)。

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號_________棟單元房,屬住宅級地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________㎡,其中住宅_________㎡。

  4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

 。1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價報告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評估報告)

 。2)、裝修部分:_________________

 。3)、附屬物:_________________

  (4)、其他:_________________

  上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計:_________________¥元(大寫:_________________元分)。

  5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時,甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

 、、住宅搬遷費(fèi):㎡_____8元/㎡=元;

 、、非住宅搬遷費(fèi):㎡_____8元/㎡=元;

 、、搬遷誤工費(fèi):戶_____150元/戶=元;

 、、住宅臨時過渡補(bǔ)助費(fèi):㎡_____元/㎡_____3個月=元;

 、、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):㎡_____元/㎡_____6個月=元;

 、、電話遷移費(fèi):戶_____260元/戶=元;

 、恕⒂芯電視安裝費(fèi):戶_____340元/戶=元;

 、、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):戶_____元/戶=元;

  ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):戶_____元/戶=元;

 、、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:戶_____元/戶=元;

 、、三相電源安裝費(fèi):元_____千瓦=元;

  ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):戶_____元/戶=元;

 、选⑻柲軣崴鬟w移費(fèi):戶_____元/戶=元;

  以上貨幣安置費(fèi)合計:_________________大寫:_________________元分(¥元)。

  6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。

  7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

  8、違約責(zé)任:

  (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

  (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的`,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

  9、爭議解決方式:

  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

  10、雙方約定的其他事項:

  11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

  12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

  13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  法定代理人:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  簽訂日期:_________________

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2

  拆遷人(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

  注冊地:_________

  地址及郵編:_________

  委托代理人:_________

  姓名:_________

  電話:_________

  地址及郵編:_________

  被拆遷人(以下簡稱乙方):_________

  姓名(單位名稱):_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_________

  地址及郵編:_________

  委托代理人:_________

  姓名:_________

  電話:_________

  地址及郵編:_________

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________

  姓名(單位名稱):_________電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_________

  地址及郵編:_________

  委托代理人:_________

  姓名:_________

  電話:_________

  地址及郵編:_________

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),已列入海南省20_________年度拆遷計劃,并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 被拆除房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn),建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________。

  (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:_________

 。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹(gòu)筑物情況:_________

 。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況:_________

 。ㄎ澹┢渌闆r:_________

  第二條 乙方或丙方基本情況

 。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌

  1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:

  ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

  │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │01 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │02 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │03 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │04 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │05 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │06 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │07 │ │ │ │ │ │

  └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

  2.丙方有正式戶口_________人,分別:

  ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

  │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │01 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │02 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │03 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │04 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │05 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │06 │ │ │ │ │ │

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

  │07 │ │ │ │ │ │

  └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

  (二)被拆除房屋是非住宅:

  1.乙方情況:_________

  2.丙方情況:_________

  第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:

  1.貨幣補(bǔ)償;

  2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

  3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

  第四條 貨幣補(bǔ)償

  (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

  1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定;

  2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

 。ǘ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額(大寫):人民幣_________元整。

  1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元。

  2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,按占地面積每平方米_________元計價,小計_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,此項可不另行計算)。

  3.房屋裝潢作價方式:_________,補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,此項可不另行計算)。

  4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),補(bǔ)償金額_________元。

  5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

 。ㄈ┭a(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。

 。ㄋ模⿲嵭胸泿叛a(bǔ)償?shù),甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,由乙方對丙方進(jìn)行安置。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

  (一)甲方提供位于_________,結(jié)構(gòu)為_________,用途為_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法:_________。

  (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的`安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1.甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  (1)_________;

 。2)_________;

 。3)_________;

  (4)_________;

 。5)_________。

  3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

  4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

  5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

 。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

  (四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

 。ㄎ澹┎顑r由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

  (一)過渡方式按以下第_________方式確定。

  1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

  2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

 。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

 。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,戶型為_________,建筑面積_________平方米。

 。ㄋ模┘追奖WC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

 。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

 。ㄒ唬┘追桨匆(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,提前搬家獎勵費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。

 。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,提前搬家獎勵_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。

 。ㄈ┘追綉(yīng)于_________年_________月_________日前,將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,支付方式:_________。

  第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

  第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方將依法實施拆除。

  第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

  甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

  1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

  2.逾期_________個月內(nèi),甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月,甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

  3.逾期18個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

  4._________。

  5._________。

  第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

 。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期的;

 。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

 。ㄈ________。

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:_________。

  第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

 。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償人民幣_________元。

 。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:

  1.雙方自行約定:

 。1)_________;

 。2)_________;

 。3)_________。

  2.雙方同意按以下原則處置:

 。1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

 。2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,不找差價,由甲方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

 。3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

 。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第(二)項處理。

  第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

  甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

  (一)按逾期時間,分別處理(不實行累加制)

  1.逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  2.逾期超過_________日后,自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  (二)_________。

  第十四條 其他違約責(zé)任:

  (一)_________;

 。ǘ________。

  第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期1天罰款_________元。

  第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_________種方式解決:

  (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十七條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

  第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

  第二十條 本協(xié)議一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  丙方(簽章):_________

  委托代理人:_________

  _________年____月____日

  附件

  附件:

  1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

  2.被拆遷房屋平面圖□

  3.安置房屋平面圖□

  4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

  (1)外墻:_________

 。2)內(nèi)墻:_________

 。3)頂棚:_________

 。4)地面:_________

  (5)門窗:_________

 。6)廚房:_________

 。7)衛(wèi)生間:_________

 。8)陽臺:_________

  (9)電梯:_________

 。10)其他:_________

  城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

  一、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

  二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

  四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

  五、本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議正文(不含說明)共十頁,二十條。

  七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3

  編號:_________________號

  甲方(拆遷人):_________________

  乙方(被拆遷人):_________________身份證號碼:_________________

  共有人:_________________身份證號碼:_________________

  為實施________建設(shè)工程,根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

  2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號:_________________)。

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

  棟單元房,屬住宅級地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

  4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

 。1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價報告的`結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評估報告)

  (2)、裝修部分:_________________

 。3)、附屬物:_________________

  (4)、其他:_________________

  上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計:_________________¥元(大寫:_________________元分)。

  5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時,甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

  ⑴、住宅搬遷費(fèi):_____元/M2=_________元;

 、啤⒎亲≌徇w費(fèi):_____元/M2=_________元;

  ⑶、搬遷誤工費(fèi):_________元/戶=_________元;

 、取⒆≌R時過渡補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個月=_________元;

  ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個月=_________元;

 、、電話遷移費(fèi):_________元/戶=_________元;

 、、有線電視安裝費(fèi):_________元/戶=_________元;

 、、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):_________元/戶=_____________元;

  ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):_________元/戶=_________元;

 、巍⒎课菟袡(quán)證辦證補(bǔ)助:戶_____元/戶=_________元;

 、稀⑷嚯娫窗惭b費(fèi):______________千瓦=_________元;

  ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):______________元/戶=_________元;

 、、太陽能熱水器遷移費(fèi):戶_____元/戶=_________元;

  以上貨幣安置費(fèi)合計:_________________大寫(¥_________元)。

  6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元(¥_________),存入乙方存折。

  7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

  8、違約責(zé)任:

 。1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

 。2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

  9、爭議解決方式:

  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

  10、雙方約定的其他事項:

  11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

  12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

  13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  法定代理人:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  簽訂日期:_________________

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書4

  滬 ( )拆協(xié)字第 號

  甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

  乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

  因建設(shè)需要,甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________ )。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》(以下簡稱《實施細(xì)則》),經(jīng)雙方商定,訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。

  一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質(zhì)______,建筑面積______平方米。

  二、乙方選擇《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式,并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

  三、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的'規(guī)定,被拆除房屋不需評估。

  四、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

  五、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。

  六、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

  七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),即______年____月____日前搬離原址,并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。

  八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi),支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___ 元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。

  九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

  十、乙方遷離原址時,應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

  十一、乙方取得安置房屋后,應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)

 。1)向人民法院提起訴訟。

 。2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

  十三、雙方約定的其他事項:

  ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

  本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。

  甲方(蓋章) 乙方(簽章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  拆遷實施單位(蓋章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  年 月 日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5

  拆遷人(以下簡稱甲方):_______________________________________

  單位名稱:__________________________

  地址:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):_____________________

  郵編:__________________________

  電話:________________________

  單位名稱:____________________

  地址:________________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù):_______________

  郵編:________________

  電話:________________

  被拆遷人(以下簡稱乙方):____________________

  單位名稱:_________________

  地址:_________________

  法定代表人:_________________

  職務(wù):_________________

  郵編:_________________

  電話:_________________

  委托代理人:_________________

  單位名稱:_________________

  地址:_________________

  法定代表人:_________________

  職務(wù):_________________

  郵編:_________________

  電話:_________________

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):______________________________

  單位名稱:_________________

  地址:_________________

  法定代表人:_________________

  職務(wù):_________________

  郵編:_________________

  電話:_________________

  委托代理人:_________________

  單位名稱:_________________

  地址:_________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):_________________

  郵編:_________________

  電話:_________________

  甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

  (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

  (四)機(jī)械設(shè)備情況:

  第二條乙方或丙方基本情況

  (一)被拆除房屋為住宅時:

  1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅時:

  1、乙方情況:_________________________________

  2、丙方情況:_________________________________

  第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

  1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

  (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

  2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

  3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

  4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

  (二)房屋裝潢作價方式:________________________________

  (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

  1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

  2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項可不另行計算)。

  3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

  以上三項合計補(bǔ)償金額________________元。

  (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________,補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

  (五)實行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,由乙方對丙方進(jìn)行安置。

  第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

  (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

  4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

  (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

  (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

  (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

  第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

  (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

  1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

  2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

  (二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

  (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

  (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

  (一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)__________元,共計_________元。

  (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元,其他補(bǔ)助費(fèi)________元,共計____________元。

  (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

  第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條逾期安置的違約責(zé)任。

  (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:

  1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

  2、逾期________個月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

  3、逾期12個月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

  (二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

  (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

  (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置:

  1、雙方自行約定:________________________________________________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

  (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

  第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

  甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的'時間付款,按下列第_________種方式處理:

  (一)按逾期時間,分別處理(不累加)

  1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  (二)_______________________________________________。

  第十三條其他違約責(zé)任:

  第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

  (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

  第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):___________________丙方(簽章)_________________

  委托代理人:):______________委托代理人:):______________委托代理人:):______________

  ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書6

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  按照上級安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國道通行車輛過載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補(bǔ)償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。

  二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負(fù)責(zé)。

  三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  x年x月x日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書7

  合同編號:_________

  甲方(拆遷人):_________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  乙方(被拆遷人):_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 拆遷房屋依據(jù)

  甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

  第二條 乙方房屋的基本情況

  乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

  第三條 補(bǔ)償金額

  甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下:

  1.房屋的.貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

  4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;

  5._________。

  總計補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_________元整。

  第四條 搬遷

  乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

  第五條 補(bǔ)償金額支付時間及方式

  甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

  第六條 注銷

  乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

  被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

  第七條 違約責(zé)任

  甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,支付給乙方。

  乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。

  第八條 協(xié)議的爭議解決

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第九條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

  協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

  第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  附件一:評估報告(略)

  附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書8

  甲方:(拆遷人)

  法定代表人:

  地址:

  乙方:(被拆遷人)

  身份證號:

  身份證住址:

  甲方(拆遷人)經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn),在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商,就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

  乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段,為磚混結(jié)構(gòu),兩層,建筑使用面積136.4平方米(其中一樓門面使用面積為68.6平方米,二樓住宅使用面積為67.8平方米)。用途為綜合型,乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

  二﹑補(bǔ)償方式:甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

 。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償

  1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價,結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素,甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元(¥85000.00元),此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項。

  2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

 。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

  1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途商業(yè),房屋號_________,室內(nèi)使用面積80平方米的期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房;

  2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號_________,室內(nèi)使用面積90平方米的期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房;

  3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的,由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補(bǔ)足房款差價。

  三﹑其它約定

 。ㄒ唬┥虡I(yè)安置:甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi),其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn);

  (二)甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方,于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅,其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的.權(quán)利,并履行同等的義務(wù);

  (三)本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積;

  (四)甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后,乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

  四﹑拆遷約定

  (一)甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后,在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前,乙方有權(quán)拒絕搬遷;

  (二)乙方搬遷并同意拆遷后,拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

  五﹑協(xié)議生效與解除

  (一)生效:本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效;

  (二)解除:當(dāng)出現(xiàn)以下事項時,乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任,賠償給乙方造成的各項實際損失:

  1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù);

  2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

  六﹑違約責(zé)任

 。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙,或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方,或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議,甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定,以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  (二)乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后,應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷,甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán);

 。ㄈ┪幢M事宜,雙方可再行友好協(xié)商。

  七﹑本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(代理人):乙方:

  甲方蓋章:

  ____年__月__日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書9

  拆遷人:_______________________(簡稱甲方)

  被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè),修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍

  涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

  乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。

  甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  1.煤氣_________元

  2.獨(dú)立電表_________元

  3.電話_________元

  4.有線電視_________元

  5.獨(dú)立水表_________元

  6.電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

  1.甲方支付乙方人民幣_________元;

  2.甲方支付承租人人民幣_________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個月。

  乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

  1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

  3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決

  A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

  B.訴訟。

  九、其他:_____________________________________________________________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年_______月_______日

  _________年_______月_______日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書10

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  委托代理人:

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  委托代理人:

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: ;

  委托代理人:

  單位名稱: ,電話: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

  (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

  (四)機(jī)械設(shè)備情況:

  第二條 乙方或丙方基本情況

  (一)被拆除房屋為住宅時:

  1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________

  ___________________________________________________________

  __________________________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅時:

  1、乙方情況:____________________________________________

  2、丙方情況:___________________________________________

  第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

  1、貨幣補(bǔ)償。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

  (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

  2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

  3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

  4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

  (二)房屋裝潢作價方式:________________________________

  (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

  1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

  2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項可不另行計算)。

  3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

  以上三項合計補(bǔ)償金額__________________元。

  (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ______________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

  (五)實行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,由乙方對丙方進(jìn)行安置。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

  (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號 _________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  (1)______________________________________________;

  (2)______________________________________________;

  (3)______________________________________________;

  (4)______________________________________________;

  (5)______________________________________________;

  3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

  4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

  (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

  (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

  (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

  (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

  1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

  2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

  (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

  (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

  (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的`周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

  (一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,共計___________元。

  (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計______________元。

  (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

  第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

  第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

  (一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

  1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

  2、逾期________個月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

  3、逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

  4、____________________________________________。

  5、____________________________________________。

  (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi), 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

  (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

  (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置:

  1、雙方自行約定:

  (1)_________________________________________________;

  (2)_________________________________________________;

  (3)_________________________________________________;

  (4)_________________________________________________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。

  第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

  甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

  (一)按逾期時間,分別處理(不累加)

  1、逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  (二)_______________________________________________。

  (三)_______________________________________________。

  第十三條 其他違約責(zé)任:

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

  (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本(附件三)

  第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  附件一:安置房屋平面圖

  附件二:安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

  1、 外墻:

  2、 內(nèi)墻:

  3、 頂棚:

  4、 地面:

  5、 門窗:

  6、 廚房:

  7、 衛(wèi)生間:

  8、 陽臺:

  9、 電梯:

  10、 其他:

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書11

  甲方:渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,以下簡稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校,法人代表李奎,以下簡稱“乙方”。

  因乙方修建學(xué)校公路堆土方,將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫:肆萬元整),此款當(dāng)場付清,房屋產(chǎn)權(quán)不變。

  二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方,恢復(fù)甲方宅基地原狀,所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方:xx

  乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

  法人代表:xx

  見證人:xx

  20xx年9月18日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書12

  合同編號:_________

  甲方(拆遷人):_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________

  乙方(被拆遷人):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________

  根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

  第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

  第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下:

  1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

  4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;

  5._________。 總計補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_________元整。

  第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

  第五條 補(bǔ)償金額支付時間及方式 甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

  第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

  第六條 注銷 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

  第七條 違約責(zé)任 甲方未在

  第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,支付給乙方。 乙方未在

  第四條所約定的'時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。

  第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第九條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

  第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書13

  拆遷人:_________(簡稱甲方)

  被拆遷人:_________(簡稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽市_________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè),修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的.臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi):

  1.煤氣_________元

  2.獨(dú)立電表_________元

  3.電話_________元

  4.有線電視_________元

  5.獨(dú)立水表_________元

  6.電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

  1.甲方支付乙方人民幣_________元;

  2.甲方支付承租人人民幣_________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_________個月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:

  1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

  3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決。

  a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

  b.訴訟。

  九、其他:_________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書14

  甲方:香逸名苑7-3-201

  乙方:香逸名苑7-3-101

  甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過后,雙方協(xié)商同意后,甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,甲方履行賠償后,乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

  甲方:xx

  乙方:xx

  x年x月x日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書15

  拆遷方(甲方):

  被拆遷方(乙方): 社村民 家庭

  安置方(丙方):

  見證方(丁方):會

  為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  被拆除房屋為住宅,房屋所在地點(diǎn):會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積 ________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途:農(nóng)村住宅__,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

  第二條 被拆遷人家庭基本情況

  乙方有正式戶口 人,分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人,分別是 。

  第三條 補(bǔ)償方式。

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,實行補(bǔ)償價格包干,甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

  (二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。

  (三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定,共計應(yīng)補(bǔ)償 人。

  (四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,及各種搬遷補(bǔ)貼等,共計補(bǔ)償金額人民幣大寫: 元整(小寫: 元)。其中:.

  1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計 ________元;

  2、各種搬遷費(fèi)用、臨時過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。

  (五)拆遷期限及補(bǔ)償款項按如下辦法支付:

  1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

  2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,共計100%。

  3、乙方家庭的.全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

  4、甲方付給乙方的各項費(fèi)用,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,一律不承擔(dān)責(zé)任。

  (六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時過度安置和正式安置工作,丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計計算。

  2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,交付場地給甲方使用,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,累計計算。同時,甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請拆除。

  五、其它:

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。

  拆遷人(甲方)(公章): 被拆遷人(乙方)(簽章):

  代表人: 家庭18歲以上成員(簽章):

  _________年____月____日 _________年____月____日

  安置方(丙方): 見證方(丁方):

  代表人: 代表人:

  _________年____月____日 _______年____月____日

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