【精選】房協(xié)協(xié)議書四篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編整理的房協(xié)協(xié)議書4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房協(xié)協(xié)議書 篇1
甲 方:****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
注冊地址:***
聯(lián)系電話:***
乙 方:
身份證號:
地 址:
聯(lián)系電話:
乙方于***年**月**日購買**市**區(qū)***小區(qū)**號樓**單元**室,該商品房建筑面積為**平方。
由于******乙方提出退房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、自本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi),乙方須到當?shù)毓e金中心申請辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后,甲方向***市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時,乙方須積極給予配合最新退房協(xié)議范本最新退房協(xié)議范本。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
以上協(xié)議雙方簽字有效。
甲方: 乙方:
*年*月*日*年*月*日
房協(xié)協(xié)議書 篇2
出租方(甲方):(以下簡稱甲方)
承租方(乙方):(以下簡稱乙方)
中介方(丙方):***房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務(wù)費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,承諾遵守:
第一條、前提
甲乙雙方簽訂位于**市**路**號**1幢**層的房屋,所有權(quán)認為**,面積是****平方米。
第二條、租賃期限及價格
1、房屋租賃期限為**個月,自**年**月**日至**年**月**日止;
2、房屋租金為人民幣(大寫)**元整,小寫**元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)
3、租金支付方式:**個月支付一次,即每次支付租金為**元整。
4、租賃期滿,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿30天通知甲方;
5、乙方須準時支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣**元整,小寫**元作為押金。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業(yè)管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1、房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、未經(jīng)房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔對房東的違約責任。
3、甲方需為乙方開通水、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施。
4、因乙方使用過程中,若有任何設(shè)施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
第六條、本合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的'一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理。
3、若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
第七條、違約的處理
1、房東違約的處理
、俜繓|未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金,乙方可據(jù)實追索房東責任。
、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2、乙方的違約處理
①未經(jīng)房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借;
、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據(jù)實追索乙方責任,房東有權(quán)終止本合同。
、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第八條、免責條款
1、房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械,乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,多退少補。
第九條:其它
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,已經(jīng)簽名,立即生效。
2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。
3、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。
甲方(簽名及蓋章):乙方(簽名及蓋章):
日期:年月日日期:年月日
丙方(簽名及蓋章):
日期:年月日
簽約地點:
經(jīng)紀人:
經(jīng)紀人證書編號:
房協(xié)協(xié)議書 篇3
賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守:
第一條甲方將________棟樓____號_____買給乙方,面積20平方米左右。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第六條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
身份證號碼:____________ 身份證號碼:____________
房協(xié)協(xié)議書 篇4
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲方身份證號:
甲乙雙方就甲方將位于房屋出租給乙方使用,達成如下協(xié)議:
一、租賃時間:月日起至年月日止)。
二、租金及租金交納辦法:每年房租暫定為 元整,乙方進場時交納房租,租金元整。合同租滿后,根據(jù)行情變化調(diào)整房租,租金由甲乙雙方另行協(xié)商。
三、乙方責任:乙方在承租該房屋后,必須遵守物業(yè)的各種規(guī)章制度,交納本房屋所產(chǎn)生的`所有費用(水、電、清潔費、治安管理費、出租營業(yè)稅等),并承擔由此而產(chǎn)生的各種刑事和民事責任。
乙方在承租該房屋后,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如乙方在入住該房屋期間,各種房內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞,均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間,所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應(yīng)自行負責。
四、甲方責任:此房為甲方自己所有,在租賃期間,不得無故中終止合同。
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字、蓋手印生效。
甲方:
時間:年月日乙方 乙方身份證號:
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