土地的協(xié)議書

時間：2023-04-26 02:19:10 協(xié)議書我要投稿

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【精品】土地的協(xié)議書四篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的土地的協(xié)議書4篇，歡迎大家分享。

【精品】土地的協(xié)議書四篇

土地的協(xié)議書篇1

　　發(fā)包方：（以下稱為甲方）承包方：（以下稱為乙方）為了促進經(jīng)濟發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟價值，增加集體和個人的收入，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、承包期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　二、承包范圍：乙方承包的土地位于處，東至，西至，南至，北至，總面積為畝。

　　三、承包金及交付方式：

　　（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金元，總承包金為元（大寫：）。

　　（二）承包金交付方式：

　　四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　�。ǘ┰撎幫恋氐乃袡�(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。

　　（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

　�。ㄋ模┘追接邪磿r收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　�。ㄎ澹┘追接袡�(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

　　（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　（七）在國家或集體征用土地時，乙方應(yīng)無條件服從，土地的.補償金歸甲方所有，地上附著物的補償金歸乙方所有。

　　（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

　�。ň牛┰诔邪趦�(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　�。ㄊ┮曳皆谏a(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔(dān)。

　�。ㄊ唬┖贤狡诤�，甲方重新發(fā)包時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補充條款，補

　　充條款與本合同具有同等法律效力。

　　七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方

　　必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所

　　存檔一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　見證機關(guān)：

　　年月日

土地的協(xié)議書篇2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

　�。ㄒ唬┩恋厥褂脵�(quán)狀況

　　1.土地座落位置：_________

　　2.土地使用權(quán)面積：_________

　　3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________

　　4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_________

　　5.土地規(guī)劃用途：_________

　　6.土地使用期限：_________

　　7.土地現(xiàn)狀：_________

　　（二）項目開發(fā)權(quán)狀況

　　1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；

　　3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

　　（三）其他權(quán)利狀況

　　1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

　　2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的'債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>

　　第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

　　1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；

　　2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用；

　　3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付

　�。ㄒ唬┲Ц叮�

　　1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。

　　2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；

　　3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

　　4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

　　5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

　　（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

　　1.在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

　　2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地的協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平公正的原則，達成甲方將村組小地名（）出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議。

　　一、甲方同意將（）出租給乙方，用于種植使用。

　　二、本合同出租土地面積共畝給乙方使用。

　　三、出租期限，從年月日至年月日，甲方不得干擾乙方一切使用權(quán)，在使用期間所有一切經(jīng)營及管理權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。日后如有征用，征用的'土地賠償款歸甲方，土地上的建設(shè)及青苗補償?shù)扔嘘P(guān)的一切權(quán)益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　四、付款方式，出租金額每年每畝550元，每年每付，共計元（）。

　　經(jīng)雙方同意一次性付清，先付錢后使用。本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商，達成共識，形成書面與本合同生效。

　　甲方乙方：

　　年月日