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房協(xié)協(xié)議書

時(shí)間:2023-05-05 22:12:43 協(xié)議書 我要投稿

【精選】房協(xié)協(xié)議書3篇

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,以下是小編為大家收集的房協(xié)協(xié)議書3篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精選】房協(xié)協(xié)議書3篇

房協(xié)協(xié)議書 篇1

  甲方:**縣***

  乙方:**縣中**村民***

  丙方:**縣**

  為方便工作、生活,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意,于20xx年9月19日共同購買廣西***公安局干部**其單位房改房一套。該房座落于現(xiàn)公安局院內(nèi),總價(jià)款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整,乙方出資叁萬元整,房地產(chǎn)權(quán)證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整,用于部分墻面裝修,F(xiàn)就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財(cái)產(chǎn),三方均享有居住、管理和處置的'權(quán)利。

  二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權(quán)享有該房屋的繼承權(quán)和處分權(quán)。

  三、今后如因特殊原因,需要對該房屋作任何處理時(shí),須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決,任何一方不得擅自作出決定。

  四、本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方各持一份,廣西**縣公證處保存一份,各份具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:

  身份證號: 身份證號: 身份證號:房產(chǎn)協(xié)議書范本抵押協(xié)議書范本代理協(xié)議書范本

房協(xié)協(xié)議書 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成合同如下:

  一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

  二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì), 有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同,不能簽定合同者,取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,所交訂金轉(zhuǎn)為定金,乙方不得棄權(quán),否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。

  三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,甲方有權(quán)收回其所選住房。

  四、乙方根據(jù)自己所選住房,按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款, 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元 。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄,所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息。

  五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的'成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

  六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(XX)3號和魯政辦發(fā)(XX)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ),集資房款結(jié)算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

  七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金,不計(jì)利息。

  八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

  九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

  十一、本合同書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

房協(xié)協(xié)議書 篇3

  根據(jù)二手房中介服務(wù)市場的慣例,中介機(jī)構(gòu)在帶領(lǐng)客戶看房時(shí),會(huì)讓客戶填寫其事先制好的看房確認(rèn)單,確認(rèn)單中會(huì)將所看房屋地址、看房日期填寫后,讓看房人簽字確認(rèn)?捶看_認(rèn)單一般被包含在看房協(xié)議書中,看房協(xié)議書中會(huì)有一些中介機(jī)構(gòu)制定的格式條款,如“通過××中介成交后,于簽訂買賣中介合同時(shí),單方支付房款總價(jià)的×%給××作為中介服務(wù)費(fèi)??”“本人及本人配偶或直系親屬如與××中介介紹之賣方成交??均視為××中介居間行為所促成,如自行協(xié)定價(jià)格、辦理過戶手續(xù)的,本人愿按總房價(jià)的×%支付××中介服務(wù)費(fèi)”。而這些條款由于是中介方一方制作,且一般在看房時(shí)并不會(huì)明確告知看房人,或欺騙看房人在看房確認(rèn)單上簽字僅是為了證明其業(yè)務(wù)量等,這些情況下往往造成看房人誤解,加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強(qiáng),草草簽字,并未仔細(xì)閱讀協(xié)議書中的條文,而其看房后若私下與房主達(dá)成買賣合同,往往會(huì)被中介機(jī)構(gòu)一紙起訴至法院要求支付中介費(fèi)。

  范本1

  買樓看房確認(rèn)單

  甲方:

  乙方:買 方(代理人: 本人:) 甲方為避免乙方看房后與房主私下成交,特立此協(xié)議:

  一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過,今天是第一時(shí)間得到本中心提供的賣樓信息,所以看成后,必須通過本中心辦理交易手續(xù),同時(shí)交居間服務(wù)費(fèi)1. %。

  如果與房主私下成交,我們找不到房主,買方承擔(dān)房主的居間服務(wù)費(fèi)1%。 二、從看房日期起,一年內(nèi)不準(zhǔn)私下成交,不管用任何方式任何理由成交,乙方都屬于違約,所以我們要加倍收取居間服務(wù)費(fèi)2%,為違約金。

  如果存在上述違約行為,本中心將追究法律責(zé)任,要求乙方按違約規(guī)定賠償并負(fù)擔(dān)走上法律程序的一切費(fèi)用。 看房記錄:

  1、地點(diǎn): 面積㎡價(jià)格 元

  看房時(shí)間: 年 月日簽 字

  2、地點(diǎn): 面積㎡ 價(jià)格 元

  看房時(shí)間: 年 月日簽 字

  3、地點(diǎn): 面積㎡ 價(jià)格 元

  看房時(shí)間: 年 月日簽 字

  說明:本確認(rèn)書由買房的直系親屬或朋友代簽,代理關(guān)系成立的由買方承擔(dān)責(zé)任,代理關(guān)系不成立的,由代理人獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

  本合同一試兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即生效,并具有同

  等法律效力,本確認(rèn)書有效壹年。

  甲方代辦人:乙 方簽 字:

  代辦人電話:乙 方電 話:

  辦 公 電話:乙 方住 址: 身份證號碼:

  年 月日

  地址:

  范本2

  編號:

  看房確認(rèn)單

  (買賣)

  委 托方: 證件號碼:(以下簡稱甲方) 承 辦方:蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司(以下簡稱乙方)

  乙方提供物業(yè)如下:

  一、本約定適用于房屋的買賣,看房時(shí)甲方與業(yè)主不應(yīng)交換名片和聯(lián)絡(luò)方式,

  若有任何要求,應(yīng)和本公司聯(lián)絡(luò),由本公司出面商談。

  二、本公司應(yīng)當(dāng)對客戶明確表示意向的房源,在72小時(shí)內(nèi)不向其他客戶推薦,

  并優(yōu)先與房東商談。 三、承辦費(fèi)用:

  A. 買賣:服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的1%,于甲方與業(yè)主簽字過戶之同時(shí)由甲方一

  次付清。

  B. 甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同,

  甲方應(yīng)支付全額服務(wù)費(fèi)。

  四、本合約在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署,未盡之處,在雙方同意下,可作補(bǔ)充。

  甲 方: 乙 方:蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司

  代 理人: 經(jīng)辦 人: 聯(lián)絡(luò)地址: 店 長: 電話: 電 話: 日 期: 日 期:

  范本3

  看房確認(rèn)單

  委托方:____________________________(以下簡稱甲方) 受托方:上海廣承房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (以下簡稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,以資共同遵守。 一、 乙方擬提供如下物業(yè):

  甲方同意按下列條款委托乙方□ 承租 / □ 購買

  1. 委托期限:□ 自_______年___月___日起至______年___月___日,或上

  述物業(yè) □ 承租到 / □ 購買到為止。

  其他約定:______________________________________

  2. 委托方式:

  □ 非獨(dú)家委托服務(wù)機(jī)構(gòu)

  □ 乙方為甲方的`獨(dú)家委托服務(wù)機(jī)構(gòu),甲方不得同時(shí)委托第三方從事與乙方相同的活動(dòng)。

  三、委托費(fèi)用 1.傭金

  承租:住宅傭金為成交月租金的35%;辦公傭金為成交月租金的50%,于甲方與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)一次付清。

  次付清。

  2.經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他費(fèi)用

  四、本協(xié)議適用于房屋的 □ 承租 / □ 購買,甲方和業(yè)主不得私下進(jìn)行交易,包括甲方之配偶、子女,若有任何要求應(yīng)與乙方聯(lián)系,由乙方出面商談,違反此義務(wù),甲方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)交傭金金額的違約金。若委托方式為獨(dú)家委托形式,甲方同時(shí)委托第三方從事與甲方相同活動(dòng)的,或自行成交的,甲方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)交傭金金額的違約金。 五、聲明

  1. 甲方聲明,有關(guān)房屋承租、購買法律應(yīng)盡之義務(wù),乙方均已告知,甲方確定知曉。

  2. 甲方承諾所提供的一切證明材料真實(shí)有效,因此而產(chǎn)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。 六、爭議解決辦法

  本協(xié)議履行過程中,若雙方出現(xiàn)爭議,可協(xié)商解決爭端,若不能解決,雙方同意采取以下方式解決爭議。

  □仲裁機(jī)關(guān)仲裁

  □提交合同簽約地人民法院訴訟

  購買:傭金為成交總房款的1%,于甲方與業(yè)主簽訂買賣合同時(shí)一

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