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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-05-07 17:46:35 協(xié)議書(shū) 我要投稿

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號(hào):

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號(hào):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

  甲方自愿將坐落在**市**鎮(zhèn)**村**號(hào)(自建住宅)的房屋,東至**南至**西至***北至***建筑面積為***平方米(含地上附著物),出售給乙方。

  第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共**萬(wàn)**仟**佰圓(小寫(xiě)***元),乙方在**年**月**日前,一次付給甲方。

  第三條 特別約定:

  1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

  2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的`交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第五條 如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第六條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

  第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):___乙方(簽章):__

  中證人(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):_________

  _____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它:

  1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

  3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣(mài)方):(。┥矸葑C號(hào):

  住址:電話(huà):

  年月日

  乙方(買(mǎi)方):(。┥矸葑C號(hào):

  住址:電話(huà):

  年月日

  村委會(huì)意見(jiàn):

  村委會(huì)蓋章:年月日

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號(hào)

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號(hào)

  一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共萬(wàn)仟佰小寫(xiě)元),乙方在年月日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):章

  乙方(簽字):章

  中證人(簽字):章

  年月日

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4

  賣(mài)方:__________(甲方)

  身份證號(hào):__________________

  買(mǎi)房:__________(乙方)

  身份證號(hào):__________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋概況

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米,院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,房屋為_(kāi)__樓,一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(¥______);

  第三條付款方式

  簽訂合同之日一次性付清;

  第四條別約定

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的`手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽。篲___________住址:_________________聯(lián)系電話(huà):_____________

  乙方(簽。篲___________聯(lián)系電話(huà):_____________

  簽訂日期:___年___月___日

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