《離婚協(xié)議書》常見誤區(qū)

　　誤區(qū)一： “財產(chǎn)已分割完畢”

　　離婚協(xié)議涉及的財產(chǎn)分割內(nèi)容應(yīng)當具體、明確，具有針對性和指向性。

　　現(xiàn)實中，雙方在對住房、存款等財產(chǎn)的歸屬約定后，往往結(jié)尾加上一句“財產(chǎn)已分割完畢”，該表述應(yīng)理解為系針對前述財產(chǎn)而言，不能毫無依據(jù)的無限制地進行擴大解釋和理解。在雙方對具體的、重大財產(chǎn)的分割僅部分作了明確約定，另外部分沒有明確約定的情況下，僅以離婚協(xié)議中有“雙方財產(chǎn)已自行分割完畢”的表述及一方已實際掌控該重大財產(chǎn)的情形而認定該未作明確約定的重大財產(chǎn)權(quán)益已進行分割的主張于法無據(jù)。

　　誤區(qū)二：“各自名下的存款歸各自所有”

　　上述條款對有錢隱匿不報者有利，因為一方舉證證明另一方簽訂離婚協(xié)議時隱匿銀行存款相對困難。

　　在離婚協(xié)議中，應(yīng)當將截止到離婚協(xié)議簽定之時，雙方明下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、帳號、存款余額、幣種等。一方離婚后不履行，另一方可以根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。

　　誤區(qū)三：“男女雙方名下其他財產(chǎn)歸各自所有”，“男女雙方無其他財產(chǎn)爭議”

　　在協(xié)議離婚時，雙方簽訂離婚協(xié)議書是建立在簽訂時雙方已知對方財產(chǎn)情況下的`意思表示，若依據(jù)上述條款，離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，極有可能失去了索要隱匿財產(chǎn)勝訴的機會。

　　誤區(qū)四：僅僅約定“婚后按揭購房歸一方所有，該方還貸”

　　婚后按揭購房，夫妻作為共同還貸人，僅憑《離婚協(xié)議書》并不能當然解除一方對銀行的還貸義務(wù)，必須向銀行要求減少共同還貸人。否則，該方會因未清償貸款而不能貸款購房、投資等。

　　在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場;事先了解銀行是否同意變更主貸人;變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。

　　誤區(qū)五：離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈與子女

　　上述共同房產(chǎn)系已取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的房屋。離婚后，房產(chǎn)過戶給子女前，任意一方均可撤銷共同房產(chǎn)個人份額的贈與。

　　在去民政局登記離婚前，可以先辦理房屋過戶手續(xù)，或者，公證《離婚協(xié)議書》，如此，上述贈與即具有不可撤銷的效力。

　　誤區(qū)六： 撫養(yǎng)費只能約定給付到孩子18周歲

　　雙方可以約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學畢業(yè)，在未對撫養(yǎng)費支付期限約定的情況下，撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段。

　　誤區(qū)七：分割房產(chǎn)的同時忽視戶口遷移的約定

　　離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬一方，另一方在離婚后拒絕將戶口遷出的，一方起訴要求強制另一方遷出戶口的(侵權(quán))，法院一般不會受理;公安機關(guān)往往答復(fù)此類請求不符合強遷的法律規(guī)定。

　　在《離婚協(xié)議書》中可以約定一方在離婚手續(xù)辦理完畢一定期限內(nèi)自行將戶口遷出，逾期應(yīng)當支付不便補償(非違約金);因一方戶口不能遷出原因?qū)α硪环睫D(zhuǎn)售房屋房價產(chǎn)生影響的，該方應(yīng)賠償差價部分。

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