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商業(yè)中心認(rèn)購協(xié)議書

時間:2023-05-05 03:16:44 協(xié)議書 我要投稿
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商業(yè)中心認(rèn)購協(xié)議書

  甲方(賣方):

商業(yè)中心認(rèn)購協(xié)議書

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路(岳普湖商中心商鋪,應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪買賣事宜,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  【面積】 平方米(最終面積以產(chǎn)權(quán)處測算為準(zhǔn)),辦理日期為2012年 月 日。

  二 、認(rèn)購價格

  該商品房按照【建筑面積】計價,1號樓一層商鋪 平方米單價為¥: 元/平方米 二 層單價為¥: 元/方米,總房價為¥ 元

  三、認(rèn)購定金

  認(rèn)購人簽訂本認(rèn)購書時,向出賣人支付認(rèn)購定金 人民幣(¥: );出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。

  四、付款方式

  出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款:

  1.簽定此協(xié)議時付 元 %

  2.拆遷結(jié)束動工時付款 元 %

  3.工程建至正負(fù)零時付款金額達(dá)到總房款的( ) %。

  4.工程建至 層封頂時付款金額達(dá)到總房款的( ) %。

  5.工程主體封頂時付款金額達(dá)到總房款的( ) %。

  6.交付使用時將余款20%即全部房款付清( ) %。

  7.商鋪交付使用時間待定,約為 年 月 日。

  四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。

  五、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗,并保證保質(zhì)保量完成工程。

  六、雙方店鋪協(xié)議簽訂時間為: 年___月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。

  七、在店鋪使用期限滿后,若此店鋪需要被拆遷,則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證,土地使用證交給乙方。

  八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立的,雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約,則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。

  九、本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。

  十、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密,出賣方與認(rèn)購方共同承擔(dān)保密責(zé)任。

  十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  十二.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。

  十三.合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  年 月 日

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