監(jiān)理延期補充協議

編號：[2009]BFJL-G5-026

關于《XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》

延期協議的函

XX資源研究所：

根據《XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》編號:XX[2007]002中標準條件第三十一條的合同內容、第三部分專用條件第三十九條的合同內容、2008年2月1日的簽訂的補充協議及與貴所在2009年11月3日商議的延期服務費事宜結果,我方編制了《XX豹房南里住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理延期協議書》，現提交貴所，妥否，請領導審批。

請貴所盡快將意見反饋我部，我部將根據貴所意見進行相應修改。

附件：監(jiān)理延期服務費計費說明

北京XX工程管理咨詢有限公司

XX項目監(jiān)理部

二00九年十二月十二日

抄報：北京XX工程管理咨詢有限公司

附件：

監(jiān)理延期服務費計費說明

根據工程委托監(jiān)理合同中《XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》(編號:XX[2007]002)中標準條件第三十一條的合同內容、第三部分專用條件第三十九條的合同內容延期報酬的約定，工程發(fā)生非監(jiān)理責任的工期延后，每月向監(jiān)理方支付費用按實際發(fā)生，由雙方協商確定的原則，我司提出以下監(jiān)理服務費計算原則如下：

1、根據監(jiān)理合同有關監(jiān)理服務費和延期服務條款的約定，應按比例計算延期服務費用為：

附加工作報酬標準=合同報酬/監(jiān)理服務日=2929000元/730日=4012元/日 月平均工作報酬標準=4012/日×30.5日=122376元/月≈12萬元/月;

2、根據《國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)<建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定>的通知》(發(fā)改價格[2007]670號)計費標準規(guī)定，施工監(jiān)理服務收費應按照下列公式計算：

(1)施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價×(1+浮動幅度值)

(2)施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

按照建筑安裝工程費29000萬元計算，未考慮浮動幅度值，按此標準計算施工監(jiān)理服務費約為每月14萬元。對照結果，在委托監(jiān)理合同簽定中我司已做出最大讓利優(yōu)惠，目前“ XX工程委托監(jiān)理合同”中約定服務期限(2007年12月22日至2009年12月22日)將到期，期間因受奧運及其他等因素的影響，造成工期延長，我司積極配合。為了保證工程的順利完工及監(jiān)理工作的正常進行，望貴局對我司所提交關于《XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理協議》延期協議的函盡快給予審核批準，謝謝!

北京XX工程管理咨詢有限公司

XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同延期協議書

本協議由以下雙方于2009年___月___日在北京簽署：

甲方：XX資源研究所

乙方：北京XX工程管理咨詢有限公司

鑒于：

1、 《XX住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》(簡稱“合同”)編號:XXX和合同補充協議的相關條款。

2、 乙方提供的監(jiān)理服務已滿監(jiān)理服務期和免費監(jiān)理服務期累計為730天的合同約定。

3、甲方擬要求乙方按合同有關條款的規(guī)定繼續(xù)提供監(jiān)理服務，并同意支付乙方延期監(jiān)理服務費用。

甲乙雙方經友好協商，就有關事宜達成一致意見，特訂立本協議，以茲信守：

一、 在合同約定的監(jiān)理服務期和免費監(jiān)理服務期滿后，甲方按月另行向乙方支付延期監(jiān)理服務費用，延期監(jiān)理服務期截止時間為工程竣工驗收完成之日;

二、 根據合同約定的服務費用和服務期限折算，甲方同意支付給乙方的延期監(jiān)理服務費用為每月 人民幣壹拾貳萬貳仟叁佰柒拾陸元整(￥12.2376萬元/每月);

三、 雙方同意，按月計量支付時，當月服務時間不足15天(含)的不再計取服務費用，超過15天的按整月計取和支付。

四、 本協議自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

五、 本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

(此頁無正文)

甲方：XX資源研究所

授權代表：

乙方：北京XX工程管理咨詢有限公司

授權代表：

關于《建設工程委托監(jiān)理合同》的補充協議

甲方：

乙方：

丙方：

2007年8月10日，甲、乙雙方共同簽訂了一份《建設工程委托監(jiān)理合同》，甲方將由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司廠區(qū)建設工程委托乙方監(jiān)理，監(jiān)理費為人民幣120，000.00元(大寫：壹拾貳萬元整)。合同簽訂后，由于丙方屢次拖延工期，導致工程建設及監(jiān)理活動都發(fā)生停滯和遲延。為有效促進建設合同及監(jiān)理合同的繼續(xù)履行，現三方在平等互利的基礎上協商一致，達成補充協議如下：

一、 丙方須加緊完成廠區(qū)建設工程施工，乙方繼續(xù)完成對

深圳市XXX有限公司

廠區(qū)建設工程的監(jiān)理業(yè)務，原《建設工程委托監(jiān)理合同》的

合同期延長至2009年4月30日;

二、 除原《建設工程委托監(jiān)理合同》約定的人民幣120，

000.00

元監(jiān)理費外，甲方另行支付人民幣55，000.00元作為合同期延長給乙方造成的附加工作的監(jiān)理報酬。該筆附加費用分兩次支付給乙方：1.本協議簽訂之日起三日內，乙方向甲方支付人民幣35，000，00元;2.工程竣工驗收之日起三日內或2009年4月30日前(以先到為準)支付剩余人民幣20，000.00元。甲方遲延支付附加工作的監(jiān)理報酬的，以每日1‰向乙方支付違約金。

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