賓館的轉讓合同的

時間：2024-07-07 17:30:58 合同范本我要投稿

賓館的轉讓合同的范本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的賓館的轉讓合同的范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

賓館的轉讓合同的范本

　　賓館的轉讓合同的范本篇1

　　轉讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________

　　受讓方（乙方）：_________________身份證號：__________________________

　　房東（丙方）：_________________身份證號：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一。丙方對產(chǎn)權的聲明

　　丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號的賓館全套設備，證、照轉讓給乙方，賓館建筑面積為平方米，客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

　　三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權。

　　四、付款方式轉讓費分_____次付清。

　　1。第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元（￥：_______元）（作為定金）。

　　2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認從_______旅

　　館轉讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元（￥：___________元）。

　　3。在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：__________元（￥：_________元）

　　4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(xù)（證、照）與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

　　五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　六、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證、特種行業(yè)許可證等相關證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶，導致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的__5__%）

　　乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續(xù)，已確定經(jīng)營的合法性。

　　七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

　　八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

　　九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4）其它：

　　十、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷

　　賓館，有關補償歸乙方。

　　十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方（即房東方），丙方有義務協(xié)助乙方轉讓。

　　十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　十四、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　十五、有關爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方：

　　簽署日期：

　　賓館的轉讓合同的范本篇2

　　轉讓方(甲方)：________________ 身份證號：

　　__________________________

　　受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：

　　__________________________

　　房東(丙方)：_________________ 身份證號：

　　_________________________

　　一. 丙方對產(chǎn)權的聲明

　　丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　二、丙方同意甲方將其自營的位于______市 ______區(qū) ________路_________號的賓館全套設備,證、照轉讓給乙方，賓館建筑面積為平方米,客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

　　四、付款方式

　　轉讓費分_____次付清。

　　1. 第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元(￥：_______ 元)(作為定金)。

　　2. 第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認從_______旅館轉讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元(￥：___________元)。

　　3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)

　　4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

　　五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的`破壞;

　　4) 其它：

　　十、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷賓館，有關補償歸乙方。

　　十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務協(xié)助乙方轉讓。

　　十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　十四、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　十五、有關爭議

　　十六、補充條款：

　　十七、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　賓館的轉讓合同的范本篇3

　　甲方：________________（轉讓方）

　　乙方：________________（受讓方）

　　丙方：________________（賓館出租方）

　　根據(jù)《民法典》，就甲方將位于________________的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同：

　　第一條甲方與________年________月________日前將位于________賓館面積________平方米轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為________________，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________________，月租為________人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括________________}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關

　　第五條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的_____的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任

　　第六條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第七條如果賓館轉讓合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_____元，并支付轉讓費的的違約金，第九條賓館轉讓合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：_____________

　　賓館的轉讓合同的范本篇4

　　甲方：(轉讓方) _______________________________

　　乙方：(受讓方)_______________________________

　　丙方：(賓館出租方)___________________________

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同范本：

　　第一條甲方與________年____月____日前將位于賓館{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元X，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

　　第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的. 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果賓館轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約。

　　第九條賓館轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　轉讓方(甲方)：________________ 身份證號：_________________________

　　受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：_________________________

　　房東(丙方)：_________________ 身份證號：_________________________

　　賓館的轉讓合同的范本篇5

　　一、甲方在有限公司（即目標公司），合法擁有100 %股權，目標公司系于年月日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關部門有關酒店經(jīng)營許可資質的企業(yè)，并投資經(jīng)營酒店（以下簡稱“酒店”）�，F(xiàn)甲方同意轉讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經(jīng)營權，并且承諾甲方轉讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批準，并相互放棄優(yōu)先購買權。

　　二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經(jīng)營權，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準。

　　三、甲乙雙方均了解國家相關政策并了解目標公司的經(jīng)營狀況，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就目標公司100%股權轉讓及相應事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：轉讓之股權

　　1. 本協(xié)議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的目標公司100%的股權。

　　2. 乙方在受讓股權后對股權進行二次分配的，屬于乙方內(nèi)部事務，由乙方自行處置；

　　3. 甲方承諾：對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方將股權及基于該股權附帶的所有權益和義務轉移至乙方，乙方必須購買。

　　第二條：目標公司資產(chǎn)情況

　　1、目標公司承租北京市的一處房產(chǎn)投資經(jīng)營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。

　　2、甲方向乙方承諾并保證，至本協(xié)議簽署之日，該酒店的經(jīng)營行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。

　　3、此次股權轉讓中，甲方應向乙方提交目標公司有關的資產(chǎn)清單（附件一），該清單應包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中。

　　第三條：陳述與保證

　　1、甲方向乙方作出如下保證和承諾：

　�。�1）除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向乙方披露外，并無與甲方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結；

　�。�2）至本協(xié)議生效之日止，甲方設立目標公司及申辦有關經(jīng)營范圍（包括酒店及餐飲經(jīng)營）的相關手續(xù)和文件均已依照相關法律法規(guī)之要求履行相關手續(xù)并獲得批準和通過，其設立文件并無遺漏和違反相關法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在；

　�。�3）除本協(xié)議簽訂日前書面向乙方披露外，甲方所持目標公司股權并未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲方為該股權的合法的、完全的所有權人；

　�。�4）甲方向乙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的

　�。�5）甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。

　　2、乙方為履行本協(xié)議，特向甲方作出如下保證：

　�。�1）乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權轉讓款。

　�。�2）乙方具有簽訂及履行本協(xié)議的全部授權。

　�。�3）乙方具有履行本協(xié)議的資信能力。

　�。�4）乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的、真實的、有效的.。

　　第四條：股權轉讓價款

　　1、經(jīng)甲乙雙方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣【】萬元整

　　2、下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙雙方按以下約定辦理：

　�。�1）甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業(yè)已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方（附件二）；

　�。�2）甲方或目標公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲方移交給乙方（附件三）；

　�。�3）乙方應將甲方已租用或繳納設施設備的押金支付給甲方（附件四）。

　　第五條：價款的支付條件與方式

　　1、本協(xié)議簽署之日，乙方向甲方支付轉讓總價款【】%，即人民幣××萬元整（××萬元）的定金，該定金在結算剩余股權轉讓款之日充抵應付款。

　　2、甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關收購事宜的相關工作，同時接受乙方派駐人員了解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作后應立即通知乙方限期【】日內(nèi)向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣××萬元整（××萬元）。

　　3、甲方指定賬戶為收款賬號。

　　第六條：乙方接管及資產(chǎn)移交

　　1、自乙方支付預付款之日起，乙方有權向目標公司派駐一至兩名管理人員，了解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產(chǎn)流失，甲方應給予配合。

　　2、自乙方全部結清股權轉讓款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，雙方完成交割事宜并由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經(jīng)營管理權完成，乙方正式接管目標公司及酒店，本次股權轉讓履行完畢：

　�。�1）乙方派員與甲方共同依據(jù)資產(chǎn)清單（附件一）對目標公司及酒店資產(chǎn)進行盤點，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)清單中所列設施設備或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲方應予補齊、修復或按市場價格進行賠償；

　�。�2）共同到工商行政機關申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、監(jiān)事及《公司章程》的變更；

　　（3）將酒店運營及公司辦公房產(chǎn)，即位于的《房產(chǎn)租賃合同》合法轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下；

　　（4）將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業(yè)的租賃合同轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下。

　�。�5）甲方將以下財物交由乙方保管：

　　1) 目標公司公章、財務章；

　　2) 重要合同；

　　3) 目標公司營業(yè)執(zhí)照及其他全部資質證明；

　　4) 銀行賬戶賬號、密碼和預留印鑒

　　3、交割目標公司經(jīng)營管理權后目標公司的日常經(jīng)營管理由乙方負責實施，由此產(chǎn)生的相應責任均由乙方承擔。

　　第七條：過渡期的約定

　　1、自本協(xié)議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協(xié)議履行的過渡期，在此期間，甲方應配合乙方穩(wěn)定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展。

　　2、甲方應確保公司及酒店資產(chǎn)以正常使用的狀態(tài)交付給乙方，在依本協(xié)議約定的乙方正式接管之前，甲方應盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產(chǎn)的不缺失、不損壞。

　　第八條：員工安置

　　1、本次股權轉讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經(jīng)乙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外，甲方應自行負責其余員工的辭退或安置。

　　賓館的轉讓合同的范本篇6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于賓館，

　　現(xiàn)就轉讓的相關事宜簽訂如下協(xié)議。

　　1、轉讓時間：年月日

　　2、轉讓金額人民幣大寫（小寫：元）

　　同時轉讓賓館內(nèi)全部配套設施和消防手續(xù)。

　　3、租金為一年人民幣大寫（小寫：），

　　一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為年，在租期內(nèi)不得漲租金。

　　4、從轉讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用。

　　5、從轉讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔

　　和負責。

　　6、轉讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方

　　簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　二〇一二年五月一日

　　賓館的轉讓合同的'范本篇7

　　甲方：(轉讓方) _______________身份證號：_______________

　　乙方：(受讓方)________________ 身份證號：_____________

　　丙方：(賓館出租方)_____________ 身份證號:________ __

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同范本：

　　第一條甲方與年月日前將位于賓館面積平方米轉讓給乙方使用。

　　第二條、該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條、乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整(小寫：元)，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條、乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的'同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條、遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條、如果賓館轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條、賓館轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　年月日

　　賓館的轉讓合同的范本篇8

　　甲方：(轉讓方)

　　乙方：(受讓方)

　　丙方：(賓館出租方)

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同范本：

　　第一條甲方與年月日前將位于賓館{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第九條賓館轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

拓展閱讀

　　如何簽訂轉讓合同

　　簽訂轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、轉讓人的基本情況

　　1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

　　2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

　　二、轉讓合同之轉讓物條款

　　在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

　　三、轉讓合同之交接條款

　　1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

　　2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關財物。

　　4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

　　四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

　　1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的'保證金，應根據(jù)實際情況在轉讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

　　五、轉讓合同之拆遷補償條款

　　當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償?shù)臍w屬應進行明確約定。

　　六、轉讓合同之轉讓手續(xù)

　　在合同中約定，轉讓人有義務協(xié)助受讓人辦理相關變更手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

　　七、其他事項

　　應根據(jù)實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

　　賓館的轉讓合同的范本篇9

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　丙方(出租房)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于的賓館轉讓達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己所有位于的賓館(面積平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權利與義務。

　　二、丙方與甲方于年月日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　三、該賓館轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有最新賓館轉讓合同范本最新賓館轉讓合同范本。

　　四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費人民幣萬元整，轉讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關證件的變更登記手續(xù)，但相關費用由乙方承擔

　　七、乙方接手經(jīng)營賓館( 年月日)前所有的一切債權、債務由甲方負責;接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。

　　八、乙方逾期未交付轉讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉讓費的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因導致甲方不能如期交付賓館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任

　　九、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經(jīng)營導致的損失，乙方自行承擔最新賓館轉讓合同范本合同范本。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經(jīng)營利益損失的補償歸乙方所有，對房產(chǎn)本身的補償歸丙方所有。

　　十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)之日起生效，具有相同法律效力。

　　甲方：乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　賓館的轉讓合同的范本篇10

　　轉讓方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　受讓方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方關系和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就將XX旅館轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將XX旅館轉讓給乙方經(jīng)營，并保證乙方同等享受甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、旅館的所有權證號碼為XXXXXXX，租期到X年X月X日為止，月租為X元。房東與甲方簽訂了租賃合同，旅館交給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同，按合同約定按時交納租金及約定由甲方交納的水電氣費等各項費用。

　　三、XX旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(詳見清單)全部歸乙方所有，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方跟房東續(xù)約，如房東在乙方經(jīng)營期間影響或干預乙方的正常經(jīng)營，甲方應出面解決。

　　四、該XX旅館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證、特種行業(yè)許可證等相關證件交由乙方保管并使用，租期內(nèi)甲方全權委托乙方繼續(xù)經(jīng)營和管理XX旅館，并由甲方給乙方出具全權委托書，乙方從簽訂協(xié)議之日起，交X元作為證件保證金，以保證證件不丟失和乙方在此期間的.合法經(jīng)營。(上述所有證件需甲方在復印件上簽字確認)。

　　證件保證金在乙方轉讓經(jīng)營后，在歸還證件時甲方應全額退還保證金。在乙方經(jīng)營期間，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，并協(xié)助乙方對證件的年審和換證等發(fā)證機關要求的工作予以大力支持。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有，時間從協(xié)議簽訂之日起至X年X月X日。

　　五、乙方將向甲方繳納XX旅館的天燃氣初裝費(以實際票據(jù)為證)，在乙方轉讓經(jīng)營后，甲方將全額退還此項費用。

　　六、乙方在經(jīng)營期間如果需轉讓，提前通知甲方，并與甲方友好協(xié)商后，甲方協(xié)助乙方共同轉讓。

　　七、20xx年X月XX日之前XX旅館所發(fā)生的一切事情，與乙方無關，完成XX旅館的所有移交工作。

　　八、乙方接手經(jīng)營后，可對旅館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年X月XX日

　　賓館的轉讓合同的范本篇11

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于________________的賓館，面積約________平方米，轉讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設施齊全�，F(xiàn)就轉讓的.相關事宜簽訂如下協(xié)議。

　　1、轉讓時間：________年____月____日

　　2、轉讓金額人民幣叁萬元整（小寫：30000。00元）同時轉讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。

　　3、租金為一年叁萬元人民幣（小寫：30000。00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為________年，在租期內(nèi)不得漲租金。

　　4、從轉讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用。

　　5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份。

　　6、從轉讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔和負責。

　　7、轉讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關。

　　8、轉讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設備處理，乙方不能無理強賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不愿意買下乙方自己帶走。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　賓館的轉讓合同的范本篇12

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的曼鉑爾賓館轉讓給乙方事宜達成以下協(xié)議：

　　一、轉讓賓館概況：

　　名稱：贛州技術開發(fā)區(qū)曼鉑爾商務賓館

　　地點：贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)金東路

　　二、轉讓標的：

　　甲方向乙方轉讓標的包括：曼鉑爾商務賓館經(jīng)營權

　　賓館內(nèi)所有裝修、設備、設施等。

　　三、轉讓金額：

　　轉讓價款共計：人民幣________元（不含房租押金3萬元）

　　四、付款方式：

　　1、簽訂本協(xié)議時，乙方一次性支付給甲方______元；

　　2、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防意見書等相關證件手續(xù)后，乙方支付剩余轉讓款_____ 元。

　　五、移交時間與方式：

　　甲方應于簽訂本協(xié)議一日內(nèi)，將賓館交付給乙方，甲方將賓館房卡交付給乙方視為移交成功。

　　六、租金標準與支付方式:

　　租金標準為:

　　20xx年10月1日至20xx年8月31日每月租金為:11685元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：12464元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：13243元；

　　20xx年9月1日至20xx年9月30日每月租金為:14022元;

　　租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當月5日前,將租金轉入以下賬戶開戶行:中國建設銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產(chǎn)公司

　　賬號:36001125180050001796

　　七、其他約定：

　　1、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂租賃協(xié)議時，已向贛州市地產(chǎn)公司支付

　　押金3萬元，乙方應簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方，甲方將租金收據(jù) 支付給乙方，待租賃合同期滿后，乙方有權憑押金收據(jù)向贛州市地產(chǎn)公司申請退回。

　　2、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的`附件，乙方應遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的約定。

　　3、乙方必須按時交付房屋租金，逾期超過一個月，乙方除應當補交拖欠的房租外，應履行原甲方合同，甲方必須將原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自負。

　　八、本協(xié)議系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等情形。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　賓館的轉讓合同的范本篇13

　　轉讓方(甲方)：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　家庭住址：

　　受讓方(乙方)：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　家庭住址：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方關系和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就將旅館轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將旅館轉讓給乙方經(jīng)營，并保證乙方同等享受甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、旅館的所有權證號碼為，租期到________年____月____日為止，月租為元。房東與甲方簽訂了租賃合同，旅館交給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同，按合同約定按時交納租金及約定由甲方交納的水電氣費等各項費用。

　　三、旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(詳見清單)全部歸乙方所有，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方跟房東續(xù)約，如房東在乙方經(jīng)營期間影響或干預乙方的正常經(jīng)營，甲方應出面解決。

　　四、該旅館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證、特種行業(yè)許可證等相關證件交由乙方保管并使用，租期內(nèi)甲方全權委托乙方繼續(xù)經(jīng)營和管理旅館，并由甲方給乙方出具全權委托書，乙方從簽訂協(xié)議之日起，交元作為證件保證金，以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營。(上述所有證件需甲方在復印件上簽字確認)�！　∽C件保證金在乙方轉讓經(jīng)營后，在歸還證件時甲方應全額退還保證金。在乙方經(jīng)營期間，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，并協(xié)助乙方對證件的年審和換證等發(fā)證機關要求的工作予以大力支持。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有，時間從協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日。

　　五、乙方將向甲方繳納旅館的天燃氣初裝費(以實際票據(jù)為證)，在乙方轉讓經(jīng)營后，甲方將全額退還此項費用。

　　六、乙方在經(jīng)營期間如果需轉讓，提前通知甲方，并與甲方友好協(xié)商后，甲方協(xié)助乙方共同轉讓。

　　七、________年____月____日之前旅館所發(fā)生的一切事情，與乙方無關，完成旅館的.所有移交工作。

　　八、乙方接手經(jīng)營后，可對旅館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　________年____月____日

　　賓館的轉讓合同的范本篇14

　　一、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方于年月日共同出資設立××××國際酒店管理有限公司（以下簡稱××公司），該公司注冊資本為人民幣中甲方出資萬元人民幣，持有該公司60%的股份；乙方出資萬元人民幣，持有該公司40%的股份，至本協(xié)議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東；

　　二、經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方和乙方作為轉讓方愿意將各自持有的××××國際酒店管理有限公司的股份轉讓給丙方，其中，甲方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司40%的股份。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉讓。

　　據(jù)此，三方通過友好協(xié)商，本著共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達成如下協(xié)議，以茲共同信守：

　　第一條：轉讓之股權

　　一、本協(xié)議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

　　二、在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的××公司60％的股權轉讓與丙方；乙方同意將其持有的××公司40%的股權轉讓與丙方；丙方同意受讓甲乙方持有的××公司的股權；

　　三、丙方在受讓股權后對股權進行二次分配的，屬于丙方內(nèi)部事務，由丙方自行處置；

　　四、甲乙方承諾：對其各自持有的××公司60％及40%的`股權享有完整的處置權；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，將其各自持有的××公司60％及40%的股權及基于該股權附帶的所有權利和權益，于本協(xié)議約定的股權轉讓之日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益的轉移與丙方，同時，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔的所有其他權力、權利和義務亦于該日轉移與丙方。

　　五、甲乙方承諾：上述其各自持有的××公司60％及40%的股權為依法可以轉讓的股權。

　　第二條：××公司資產(chǎn)情況

　　1、××公司在××市××區(qū)××路與××路交匯處的××樓一至十八層（含地下室一層）投資經(jīng)營××國際大酒店，該酒店房產(chǎn)為租賃，租賃期限從××年×月×日起至××年×月×日止，至本協(xié)議簽署之日，該酒店為試營運期間，相關的經(jīng)營手續(xù)尚處于向政府管理機關申請辦理之中；轉讓方向受讓方承諾并保證，該酒店的投資行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。

　　2、××公司于××年×月×日設立××公司××分公司，分公司營業(yè)場所位于××市××區(qū)××路與××路交界東南××廠房，負責人為××；

　　經(jīng)轉讓方和受讓方約定，在雙方辦理完畢股權變更登記手續(xù)之前，××國際酒店管理有限公司應向工商管理部門注銷××分公司。該分公司員工和負責人的安置由轉讓方自行處置，與受讓方無關。

　　3、此次股權轉讓中，甲乙方應向丙方提交××公司上述資產(chǎn)的資產(chǎn)清單（附件一），該清單應包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原××公司的辦公用具也包括其中。

　　該資產(chǎn)清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。

　　4、甲乙方承諾：除上述資產(chǎn)外，××公司不再具有其他資產(chǎn)，如確實存在其他資產(chǎn)的，由甲乙方自行撤回并保證不影響此次交易的履行和對于丙方股東權益的實現(xiàn)不構成影響。

　　第三條：陳述與保證

　　一、甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：

　　1、除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，并無與甲乙方所持××公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行；

　　2、至本協(xié)議生效之日止，甲乙方設立××公司及申辦有關經(jīng)營范圍（包括酒店及餐飲經(jīng)營）的相關手續(xù)和文件均已依照相關法律法規(guī)之要求履行相關手續(xù)并獲得批準和通過，其設立文件并無遺漏和違反相關法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在；

　　3、除本協(xié)議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股權并未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲乙方為該股權的合法的、完全的所有權人；

　　4、甲乙方向丙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，并且其先前向丙方提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該文件任何內(nèi)容存在任何不準確的重要事實；

　　5、××公司于本協(xié)議簽署日及股權轉讓完成日，均不欠付甲乙方任何債務、利潤或其他任何名義之金額；

　　6、甲乙方就××公司的行為作出的承諾與保證真實、準確，并且不存在足以誤導丙方的重大遺漏。

　　二、除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉讓后仍然有法律效力。

　　三、倘若在本協(xié)議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確，或尚未完成，則丙方可在收到前述通知或知道有關事件后14日內(nèi)給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任。四、甲乙方承諾在本協(xié)議生效之日起至股份轉讓完成之日止如出現(xiàn)任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知丙方。

　　第四條：股權轉讓價款

　　一、經(jīng)甲乙丙三方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣××萬元整（××萬元）。

　　二、上述股權轉讓總價款是對包括甲方所持有××公司60%股權和乙方所持有××公司40%股權的收購的總價款；

　　三、甲乙方共同指定一個銀行帳戶的，由丙方將上述股權轉讓總價款匯入該指定帳戶，甲乙方按各自持有的股權比例對上述總價款進行分割，與丙方無關；甲乙方分別指定各自銀行帳戶的，由丙方按甲乙方股權比例將轉讓總價款進行相應分割后分別匯入甲乙方各自指定銀行帳戶。

　　四、下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙丙三方按以下約定辦理：

　　1、甲乙方以自己名義或××公司名義對外出租的××國際大酒店一樓商店、商務中心以及五樓休閑中心等物業(yè)，業(yè)已收取的租賃押金應由甲乙方移交給丙方（附件二）；

　　2、甲乙方或××公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲乙方移交給丙方（附件三）；

　　3、丙方應將甲乙方已租用的員工宿舍押金及××酒店用燃氣押金支付給甲乙方（附件四）；

　　第五條：價款的支付條件與方式

　　一、本協(xié)議簽署之日，丙方向甲乙方支付轉讓總價款10%，即××萬元整（××萬元）的預付款。

　　二、甲乙方自收取丙方支付的預付款之日起日內(nèi)應完成下列義務，在滿足下列條件后7日內(nèi)，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的70%，即××萬元整（××萬元）；如甲乙方未能在本條約定時間內(nèi)完成下列義務的，視為甲乙方違約，丙方有權單方解除本協(xié)議，終止此次交易，甲乙方并應向丙方支付兩倍預付款的違約罰金；

　　1、××公司經(jīng)營范圍中已增加酒店經(jīng)營、餐飲經(jīng)營等內(nèi)容，××酒店依法經(jīng)營所需的相關文件已完備并獲政府有關機關批準或核準；

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