房屋債權轉讓協(xié)議范本（精選7篇）

　　隨著社會不斷地進步，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的房屋債權轉讓協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。

　　房屋債權轉讓協(xié)議 1

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于___街(路) ___號的店鋪(原為： ___)轉讓給乙方使用，建筑面積為___平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ___年___月___日止，年租金為___元人民幣(大寫：___)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的___%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　房屋債權轉讓協(xié)議 2

　　甲方(轉讓方)： ________________

　　乙方(受讓方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系自建房屋，尚未辦理房地產登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

　　三、轉讓時間：雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的`重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

　　八、本轉讓協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_____元(大寫__________)，并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交________區(qū)人民法院處理。

　　十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

　　甲方： ________________乙方：________________

　　_____年______月______日

　　房屋債權轉讓協(xié)議 3

　　轉讓方：(甲方)

　　受讓方：(乙方)

　　甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，共同遵照履行：

　　第一條 甲方自愿將其_________所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 房屋座落于_________，面積_________ 平方米，儲藏室面積_________平方米。

　　(二) 房屋以交房時的現(xiàn)狀為準。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款;甲方保證該房屋不受第三人追索。

　　出賣人保證所售房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛，其他任何第三方不會對所購房屋提出任何權利(包括但不限于抵押權等)要求。

　　第三條 該房屋房價款總計人民幣(大寫) _________元，該款乙方一次性支付給甲方。

　　該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。

　　第四條 乙方對于交易房屋的權屬狀況完全了解并接受。

　　第五條合同簽訂后，甲方應在交房后可以辦理產權手續(xù)時協(xié)助乙方辦理該房屋的`產權證書，屆時全部費用由乙方承擔。屆時甲方應親自到場并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的.相關證件。

　　但鑒于現(xiàn)實情況下該房無法立即辦理產權變更手續(xù)，待符合相關政策事，甲方應乙方的要求，按上款約定辦理相關變更手續(xù)。

　　第六條甲方為乙方協(xié)調處理好物業(yè)管理關系及相鄰關系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用由甲方負擔，交付后由乙方負擔。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設施等增加該部分費用時全部由乙方承擔。

　　第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務。

　　第八條 該房價格在任何情況下不再變動，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金____元和賠償實際損失。

　　第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經雙方協(xié)商同意后，書面形式有效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　____年______月______日

　　房屋債權轉讓協(xié)議 4

　　轉讓方：_______________（以下簡稱甲方）

　　受讓方：_______________（以下簡稱乙方）

　　甲方自愿將________年_____月_____日購置的位于_____________________的一套商品住房轉讓給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。

　　一、房屋位于____________________18棟1單_____元四樓_____號，面積為128.75m2（祥見房產證復印件）。

　　二、該房轉讓總價為__________元整（小寫：__________元）。

　　三、付款辦法：轉讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下，雙方在此合同簽字后當即由乙方付給甲方人民幣__________元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續(xù)，轉讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方__________元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清_____萬_____元整。此時房款全部付清。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方在本合同雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修。

　　2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據給乙方。

　　3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

　　4、甲方在交房時，即_____________年_____月_____日之前的'水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付，之后的相關費用均由乙方負責承付。_________年物業(yè)費由乙方負擔。

　　5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉讓過戶手續(xù)。如因甲方原因導致不能及時過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。

　　6、在辦理轉讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔。

　　7、以簽合同時間為準，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。

　　五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　__________年__________月__________日

　　乙方：_______________

　　__________年__________月__________日

　　房屋債權轉讓協(xié)議 5

　　轉讓方：_______________（以下簡稱“出讓方”）

　　受讓方：_______________（以下簡稱“受讓方”）

　　本協(xié)議由以下債權轉讓方____（以下簡稱“出讓方”）和債權受讓方_____（以下簡稱“受讓方”）共同簽署，在雙方平等自愿的基礎上，就出讓方擁有的___房屋的債權進行轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條轉讓債權

　　出讓方同意將其擁有的`房屋債權（具體債權情況見附表）以_______（債權金額）的價格轉讓給受讓方。出讓方保證該債權系其合法擁有，并不存在其他債權糾紛。

　　第二條轉讓條件

　　2.1受讓方同意按照出讓方的要求，全額支付債權金額。

　　2.2轉讓完成后，出讓方將提供合法有效的債權轉讓書面文件（包括但不限于債權轉讓通知書、債權轉讓憑證等），以確保債權轉讓的真實合法性。

　　第三條附加條款

　　3.1雙方同意保密具體的債權轉讓事宜，不得將相關信息泄露給第三方。

　　3.2若債權出現(xiàn)任何未知糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有權機關進行仲裁或訴訟解決。

　　3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（有效期限）。若債權未在有效期內轉讓完成，本協(xié)議自動失效。

　　第四條法律約束

　　4.1本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄，如果其中任何條款違反法律規(guī)定，該條款將被依法刪除或重新解釋，而不影響其他條款的效力。

　　債權轉讓方（出讓方）：_________________

　　簽名：____________日期：____________

　　債權受讓方：

　　簽名：____________日期：____________

　　附表：房屋債權詳細信息

　　債權方：________________

　　債務方：________________

　　債權金額：_________________

　　房屋債權轉讓協(xié)議 6

　　甲方（債權人）：

　　姓名/公司名稱：

　　住所/注冊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（債務人）：

　　姓名/公司名稱：

　　住所/注冊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于：

　　1.甲方持有位于______的房屋債權，并同意將該債權轉讓給乙方；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務。

　　根據雙方自愿并經充分協(xié)商，特訂立本房屋債權轉讓協(xié)議。

　　第一條轉讓的債權描述

　　甲方同意將其持有的位于______的'債權轉讓給乙方。

　　第二條轉讓條件

　　1.甲方保證所轉讓的債權系其合法持有，不存在任何抵押、質押或其他權利糾紛；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務。

　　第三條轉讓價款

　　乙方同意按照以下方式支付給甲方相應的轉讓價款：

　　______

　　第四條過戶手續(xù)

　　1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內辦理房屋債權的過戶手續(xù)；

　　2.過戶手續(xù)辦理所需費用由乙方負擔。

　　第五條違約責任

　　1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款的，甲方有權要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；

　　2.若甲方未能履行過戶手續(xù)的義務，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

　　第六條爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁機構解決。

　　第七條其他條款

　　1.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　3.本協(xié)議的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。

　　甲方（債權人）簽字蓋章：日期：

　　乙方（債務人）簽字蓋章：日期：

　　房屋債權轉讓協(xié)議 7

　　甲方（轉讓方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方（受讓方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　鑒于甲方對_____享有一定的債權，現(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋債權轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

　　一、債權轉讓內容

　　1. 甲方同意將其對_____享有的債權轉讓給乙方。

　　2. 該債權對應的房屋基本情況為：房屋坐落于_____，建筑面積為_____，房屋用途為_____。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　1. 雙方商定本次債權轉讓價款為_____元人民幣（大寫：________元整）。

　　2. 支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　三、債權轉讓的通知

　　1. 甲方應在本協(xié)議簽訂后及時向房屋所有權人發(fā)出債權轉讓通知，告知其債權已轉讓給乙方的事實。

　　2. 甲方應提供債權轉讓通知的'送達憑證給乙方。

　　四、權利義務轉移

　　1. 自本協(xié)議生效之日起，乙方享有甲方對房屋所有權人所享有的債權及相關從權利，同時承擔相應的義務。

　　2. 甲方應協(xié)助乙方實現(xiàn)債權，提供必要的文件和信息。

　　五、聲明與保證

　　1. 甲方聲明并保證：

　　甲方轉讓的債權真實、合法、有效，不存在任何瑕疵和爭議。

　　甲方已將債權轉讓事宜通知了房屋所有權人或采取了合法有效的通知方式。

　　2. 乙方聲明并保證：

　　乙方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。

　　乙方已充分了解并接受本次債權轉讓的風險和后果。

　　六、違約責任

　　1. 若一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金_____元人民幣，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　2. 如因一方違約導致訴訟或仲裁，違約方應承擔守約方為此支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：________

　　日期：________

　　乙方（簽字/蓋章）：________

　　日期：________

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