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包租合同

時(shí)間:2024-05-09 07:01:16 合同范本 我要投稿

包租合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的包租合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

包租合同范本

包租合同范本1

  甲方:_________房管所

  乙方:_________

  _________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:

  1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。

  甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的.義務(wù)。

  2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。

  因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

  3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。

  在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。

  4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。

  5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。

  如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。

  如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

  (2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

  (3)撤銷租約。

  8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。

  9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

  10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  出租方(蓋章):_________承租方(簽字):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

包租合同范本2

  出租人承租人(簡稱甲方):______

  承租人(簡稱乙方):______身份證號(hào)碼:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。

  1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣_(tái)_____元,乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),戶名____________,開戶行:______,賬號(hào)為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

  3、本合同簽訂之時(shí),乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。

  水電費(fèi)押金叁佰元。

  4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

 、撇坏米鳛閭}庫等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

  5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,水費(fèi)、電費(fèi),公共維護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。

  租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

  6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有。

  9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi),衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計(jì)利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費(fèi)在押金中扣除。

  11、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理。

  12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。

  任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

  13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

  14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

  15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

  16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

  電表底度:______度水表底數(shù):______噸

  甲方代表______乙方代表:______

  簽約地址:______________________________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽約時(shí)間______年______月______日

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