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攤位出租合同標準樣本

時間:2024-05-05 18:13:20 合同范本 我要投稿
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攤位出租合同標準樣本

  在不斷進步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的攤位出租合同標準樣本,希望能夠幫助到大家。

攤位出租合同標準樣本

  出租方(以下簡稱甲方):______________________________

  承租方(以下簡稱乙方):______________________________

  身份證號:________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將______________________________市場內(nèi)____________________樓__________廳____________________攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

  第二條租賃期限為__________年。即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前__________天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月____________________元,共計____________________元,交納時間____________________。

  2、合同簽訂后,乙方在__________年__________月__________日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠__________%,實際繳付金額為人民幣____________________元。

  第四條甲方權利和義務

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  1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

  2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,并報有關執(zhí)法部門;

  3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前__________天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于__________天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

 。ǘ┘追搅x務:

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設施,如通風設備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

  3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

  4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

  第五條乙方權利和義務

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  1、依法享有自主經(jīng)營權;

  2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權要求甲方賠償。

 。ǘ┮曳降牧x務:

  1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

  2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務,在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金__________%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金__________%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第__________種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章):______________________________承租方(章):______________________________

  法定代表人:______________________________法定代表人:______________________________

  委托代理人:______________________________委托代理人:______________________________

  電話:________________________________________________________電話:_________________________________________________________

  時間:_____________________________________________時間:_____________________________________________

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