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門臉房出租合同樣本

時間:2024-04-10 10:30:15 合同范本 我要投稿
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門臉房出租合同樣本

  隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的門臉房出租合同樣本,僅供參考,大家一起來看看吧。

門臉房出租合同樣本

  出租方:____________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  二、租賃期限、約定

  1、租賃期限

  共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2、房屋租金

  每年__元(大寫:__元整);

  3、付款方式及金額

  分__次付完__年租金__元(大寫:__元整),每次付__租金元(大寫:__元整)。

  第一次在_____年_____月_____日前付清;第二次在_____年_____月_____日前付清。

  4、乙方向甲方承諾

  租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

  5、租賃期滿

  甲方有權(quán)收回出租門面房,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同;

  6、合同期滿乙方續(xù)租房屋

  甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括:____________)。

  如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟賠償;

  2、在租賃期內(nèi),小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、違約責(zé)任

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  4、拖欠房租超__個月以上的。

  六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  補充條款具有同等法律效力。

  七、本合同1式2份,甲、乙方各執(zhí)1份,簽字后即生效。

  甲方簽字:____________

  聯(lián)系方式:____________

  _____年_____月_____日

  乙方簽字:____________

  聯(lián)系方式:____________

  _____年_____月_____日

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