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房屋買賣合同

時(shí)間:2024-02-25 10:08:47 合同范本 我要投稿

房屋買賣合同范本集錦[10篇]

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編收集整理的房屋買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同范本集錦[10篇]

房屋買賣合同范本1

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

  根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況

  甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";甲方所售房屋建筑面積______平方米。

  第二條 房屋價(jià)格

  房屋總金額為(人民幣)_______拾_____萬____仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方(或乙方)承擔(dān)。

  第三條 付款方式

  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。(或乙方支付首期款后___日內(nèi),將房屋交付給乙方)。

  第五條 違約責(zé)任條款

  乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款____%違約金。

  甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期____日,按照購房總價(jià)的.____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

  甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或____仲裁委員會(huì)提起仲裁)。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  本房屋買賣合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,其他____份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  _________年______月____日_________年______月____日

房屋買賣合同范本2

  范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________地址:________________________聯(lián)系電話:________________________姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________地址:________________________聯(lián)系電話:________________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:__________________ (身份證號(hào)碼):______________________________地址:__________________________聯(lián)系電話:_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)面積_______平方米,房屋包含物品及設(shè)施:_______________________________________________。

  第二條價(jià)格:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣325000元(大寫叁拾貳萬伍仟元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,乙方除擔(dān)負(fù)改名后多出的契稅外其它全部費(fèi)用由甲方擔(dān)負(fù),并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

  第三條付款方式:乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金0元(大寫貳萬元整),支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000元(大寫貳拾捌萬元整)。余款25000元(大寫貳萬伍仟元整),余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。

  第四條房屋的違約責(zé)任:乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。注:

  1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的'違約金。

  2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金同時(shí),乙方支付總房款10%的違約金。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定:由于甲方原因?qū)е乱曳饺〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。

  第六條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):簽訂日期:________年____月____日

房屋買賣合同范本3

  甲方(賣方):______________________ ________年____月____日

  乙方(買方):______________________ ________年____月____日

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、房屋具體情況

  1、位置、_________市_________區(qū)_________縣_________小區(qū)_________樓_________單元號(hào)。

  2、房屋類型_________、建筑面積_________平方米、結(jié)構(gòu)樓層:_________、房屋走向:_________、房屋形狀:_________、用途:___________________________、該房產(chǎn)的總占地面積_________平方米。

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________________完元整。

  二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):______________________

  土地證編號(hào):______________________

  三、房屋四界

  東:___________西:___________

  南:___________北:___________

  四、付款方式

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)__________萬元整,協(xié)議簽定之后,首付___________萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)__________萬元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩___________萬元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

  七、乙方屬于_________________事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅,土地交易稅和其他費(fèi)用。

  或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

  (1)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)。

  (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的'位置及免除重建大門,重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于___________個(gè)人出資購買,其所有權(quán)完全屬于___________個(gè)人所有。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效

房屋買賣合同范本4

  賣方:

  甲方

  身份證號(hào):

  立合同人:

  以下簡(jiǎn)稱

  買方:

  乙方

  身份證號(hào)

  經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣xx(大寫)

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:

  幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:xx

  國有土地使用權(quán)證號(hào)為:xx

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣xx元,大寫xx,乙方在 年 月 日前分次付清,付款方式:

  房款支付具體約定為:

  1、于xx前,乙方支付甲方房款

  2、于xx前,乙方支付甲方房款

  3、于xx前,乙方支付甲方房款

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失xx元。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的`違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的:契稅由xx方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由xx方承擔(dān),印花稅由xx方承擔(dān),個(gè)人所得稅由xx方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由xx承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,本合同一經(jīng)簽署,即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。

  十、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十一、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為

  十二、其它約定事項(xiàng):

  甲方【簽章】: 乙方【簽章】:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋買賣合同范本5

  立合同人

  甲(賣)方: 身份證號(hào):

  乙(買)方: 身份證號(hào):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下:

  一、房屋座落于 房 間,建筑面積 平方米。院落土地使用面積 平方米。

  二、 甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有,購房款人民幣(大寫)圓整,¥: 元。

  三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫: 元,( ¥ 元),在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫: 元,( ¥ 元),剩余購房款在 年 月 日付清。

  三、甲乙雙方簽合同后,于 年 月 日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 3 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的'手續(xù)費(fèi)由 乙 方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),如不協(xié)助辦理,甲方退給乙方全部房款。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  注:另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話

  簽約日期: 年 月 日

房屋買賣合同范本6

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方因生產(chǎn)的需要,向甲方購買沙石,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,訂立以下條款。

  1.甲方向乙方提供的生產(chǎn)所需的沙石質(zhì)量、數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合并滿足乙方生產(chǎn)需要,否則乙方有權(quán)解除合同。

  本合同期限從20 年 月 至 年 月 日止。

  2.乙方根據(jù)生產(chǎn)需要,向甲方購進(jìn)沙石至少420立方米,甲方應(yīng)從20_年8月28日起供貨。

  在正常施工中甲方不能斷貨,否則乙方有權(quán)向第三方購沙,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)且按照逾期部分的價(jià)款每日千分之三支付違約金。

  3.石沙的價(jià)格定為45元每立方米(含稅收)、毛石35元(含稅收)。

  4.在合同履行期間甲方無質(zhì)量問題及違約責(zé)任,該沙石款在雙方終止協(xié)議后由縣財(cái)政局撥款付清。

  5.乙方在收到甲方的沙石后應(yīng)當(dāng)就方量進(jìn)行簽收確認(rèn),乙方指定專人出具的簽收單作為結(jié)算依據(jù)

  6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,如果雙方有爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的`,提交人民法院裁決。

  7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同雙方簽字生效。

  補(bǔ)充:甲方在接收到貨款之后按每立方米3元的價(jià)錢返還給乙方;具體金額按實(shí)際方量計(jì)算。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  沙石買賣合同范本文3

  買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  供方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就水泥穩(wěn)定沙成品料的購銷達(dá)成協(xié)議如下:

  一、工程概況:

  工程名稱:

  二、水泥穩(wěn)定沙數(shù)量與質(zhì)量驗(yàn)收確認(rèn):

  1,合同數(shù)量:以實(shí)際過磅噸位為準(zhǔn)。

  2,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方按照施工設(shè)計(jì)要求依據(jù)國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(水泥含量5%,砂石含量3/7齊配)執(zhí)行。

  三、水泥穩(wěn)定沙單價(jià)與付款結(jié)算方式:

  1,本合同為單價(jià)合同,合同綜合單價(jià)為¥/噸,綜合單價(jià)已包括水泥穩(wěn)定沙成品料,路途運(yùn)費(fèi),及其它風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。

  2,付款結(jié)算方式:無預(yù)付款,若乙方無違約行為,甲方在鋪設(shè)水泥穩(wěn)定沙工程完成7個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息結(jié)清。

  四、甲方責(zé)任:

  1,甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付貨款;

  2,甲方應(yīng)提前24小時(shí)以有效方式通知乙方送貨數(shù)量與送達(dá)地點(diǎn);

  3,甲方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、暢通,有足夠的調(diào)車場(chǎng)地及安全作業(yè)環(huán)境,并應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)車輛調(diào)度,保證乙方車輛及人員安全、以及車輛駛出現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到環(huán)保要求;

  4,作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生民擾導(dǎo)致糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

  5,對(duì)于運(yùn)送到的水泥穩(wěn)定沙成品料,甲方應(yīng)及時(shí)在規(guī)定時(shí)間指定卸貨并組織攤鋪,避免窩工及影響質(zhì)量;

  6,甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)送的貨物進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

  五、乙方責(zé)任:

  1,乙方應(yīng)按合同規(guī)定保質(zhì)保量如期供應(yīng)貨物;

  2,乙方在現(xiàn)場(chǎng)必須服從甲方調(diào)度,積極配合甲方,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

  六、其它約定:

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,終止于合同完全履行或其它解除事由出現(xiàn)時(shí)。

  2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  3、本合同一式兩份,雙方各持一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋買賣合同范本7

  本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號(hào)/所購房號(hào)為_________________。該合同第x條明確規(guī)定:交房期限為________年____月____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  ________年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的'情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第x條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:______

  公司簽名:______

  日期:______

  日期:______

房屋買賣合同范本8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(包括:兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米。其房屋所占面積:米,院落所占面積:米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的.拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān),水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻,故將其墻所有權(quán)一分為二。

  九、其它:

  1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

  2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

  3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方:(印)身份證號(hào):

  乙方:(印)身份證號(hào):

  擔(dān)保人:(印)身份證號(hào):

  日期:

房屋買賣合同范本9

  賣方(下稱甲方):

  地 址:

  法 定 代 表 人:

  買方(下稱乙方):

  身份 證 :

  委 托 代 理 人:

  委托代理人身份證:

  乙方已購買甲方開發(fā)的 (以下簡(jiǎn)稱為商品房),雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),合同編號(hào)為:

 。ǎ┨(hào),且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號(hào)

  為:號(hào),F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買。

  賣合同的`爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品

  房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

  三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

  1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣) 元。

  2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。

  3、雙方退款事宜另行約定。

  四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除

  按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項(xiàng)。

  五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。

  六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。

  除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

  七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同范本10

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____

  乙方(受讓方):_____

  甲乙雙方就甲方所有的位于__________房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、標(biāo)的物

  該宗房屋位于__________,共__________宅基地。

  二、房款及支付

  該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)_____元,乙方于_____年_____月_____日前交付轉(zhuǎn)讓款_____年_____月_____日之前付清。

  三、標(biāo)的的交付

  甲方在_____年_____月_____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的_____。

  四、權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课,甲方?yīng)當(dāng)支付違約金_____元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

  3、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,否則承擔(dān)與房款等額的.違約金。

  4、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

  6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),_____與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):______________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ______________年____月____日

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