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租房合同簡易版

時間:2024-02-24 11:54:15 合同范本 我要投稿

租房合同范本簡易版

  隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的租房合同范本簡易版,希望對大家有所幫助。

租房合同范本簡易版

租房合同范本簡易版1

  委托人:__________________________

  居間人:__________________________

  第一條、委托事項及具體要求

  _________________________________________________。

  第二條、居間期限

  從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第三條、報酬及支付期限

  居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

  第四條、居間費用的負擔

  居間人促成合同成立的`,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

  第五條、本合同解除的條件

  1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

  2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

  3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

  4、當事人一方遲延履行主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

  5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

  第六條、委托人的違約責任

  ____________________。

  第七條、居間人的違約責任

  _________________________。

  第八條、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第九條、其他約定事項

  ______________________________

  第十條、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人:__________________________

  簽訂地點:________________________

  居間人:__________________________

  簽訂時間:_____年_____月_____日

租房合同范本簡易版2

  甲方(出租方):________

  身份證號:________

  地址:________

  乙方(承租方):________

  身份證號:________

  地址:________

  中介方:________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的`設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:

  (明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。

  防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介方義務

  中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

  十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:________

  電話:________

  乙方簽名:________

  電話:________

  中介方簽名(蓋章)________

  簽約時間:________年________月________日

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