車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本1
甲方(車(chē)庫(kù)出賣(mài)人):
電話:
乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得小區(qū)幢號(hào)車(chē)庫(kù),屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫(xiě): ),拍賣(mài)傭金(大寫(xiě): )。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn),辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi),即每平方建筑面積 元。
如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí),須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后,應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車(chē)輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào),以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的'相關(guān)規(guī)定,自覺(jué)服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。
對(duì)違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
代表:
日期:
日期:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本2
甲方(賣(mài)方):_________乙方(買(mǎi)方):_________
身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系住址:___________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條合同標(biāo)的
1、甲方將位于重慶市彭水縣_________小區(qū)地下_________區(qū)_________號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積_________及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一),面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、該車(chē)位單價(jià)為:人民幣_(tái)________元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為:人民幣:_________元(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________圓整),此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車(chē)位的'轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。自本協(xié)議簽定日起,該車(chē)位的所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所有,甲方需無(wú)條件配合乙方履行轉(zhuǎn)讓合同。甲方,乙方有權(quán)解除本合同,退還轉(zhuǎn)讓總價(jià)款,同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金。
2、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定。
第五條其他事項(xiàng)約定
1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本3
甲方(賣(mài)方):
住所地:
法定代表人:
乙方(買(mǎi)方):
聯(lián)系住址:
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于東莞市路號(hào)小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位)轉(zhuǎn)讓給乙方。該車(chē)位大小及位置編號(hào)詳見(jiàn)附件1。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、該車(chē)位總價(jià)款為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整,¥160,000。
2、付款方式:雙方在簽訂本合同時(shí)支付萬(wàn)元;在雙方到房管局辦理變更登記后支付萬(wàn)元;余款1萬(wàn)元在年月日前付清。
3、過(guò)戶過(guò)程產(chǎn)生的契稅,由方負(fù)責(zé)。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車(chē)位。
2、甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到場(chǎng)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的'責(zé)任由違約方承擔(dān)。
第四條其他事項(xiàng)約定
1、乙方購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度,且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道,不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用該車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中,不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時(shí)泊位,確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)支付該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0。01%的逾期違約金;
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%向守約方支付違約金。
3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定。
第六條附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
4、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方:乙方:
簽約日期:
簽約日期:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本4
協(xié)議雙方:
轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
__住宅項(xiàng)目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開(kāi)、公平、公正、自愿的原則就地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。
一.乙方購(gòu)買(mǎi)的地下停車(chē)位使用權(quán),其位置(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位使用權(quán),其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn))位于__地下車(chē)位,編號(hào) ,其功能主要用于停放家用轎車(chē)、小型旅行車(chē)。
二.本協(xié)議簽訂前,乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)\?chē)位實(shí)地看驗(yàn),協(xié)議簽訂后,視為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn),沒(méi)有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。
三.乙方要愛(ài)護(hù)車(chē)位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四.根據(jù)__年_月__日建設(shè)部令第__號(hào)《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車(chē)位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五.保修期外車(chē)位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用,從本車(chē)庫(kù)車(chē)位使用人繳納的車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)中支出,由物業(yè)公司組織實(shí)施。
六.發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時(shí)征用等)使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七.有下列情況之一甲方免責(zé):
(1) 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂密?chē)位;
(2) 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。
八. 停車(chē)位售價(jià):
__地下停車(chē)位首批的出售價(jià)格確定為_(kāi)萬(wàn)元/個(gè)。
地下停車(chē)位的規(guī)格為寬__米,長(zhǎng)_米,用彩色線條標(biāo)注。停車(chē)位的使用權(quán)預(yù)售以一個(gè)車(chē)位計(jì)價(jià)。
__地下停車(chē)位的.出售,首次預(yù)收地下停車(chē)位總價(jià)款的__,即為人民幣_(tái)_萬(wàn)元/個(gè);
__將根據(jù)地下停車(chē)位出售情況采取分批此出售辦法實(shí)施,對(duì)第一批參與購(gòu)買(mǎi)__地下停車(chē)位的業(yè)主將給予總價(jià)款_%的優(yōu)惠,此優(yōu)惠款在交付余款時(shí)予以扣減;
九.停車(chē)位的交付步驟:
甲方按照排序的先后順序出售地下停車(chē)位;
乙方付清__%出售款后,即取得相應(yīng)地下停車(chē)位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_____年____月____日前經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車(chē)位使用文書(shū);
地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán),使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;
如乙方交付款項(xiàng)后因甲方原因放棄購(gòu)買(mǎi),甲方將無(wú)條件退還出售款并承擔(dān)銀行同期存款利息;
如乙方交付購(gòu)買(mǎi)款,在甲方停車(chē)位資源能夠滿足的條件下,經(jīng)甲方同意后可作適當(dāng)調(diào)換;
如乙方交付購(gòu)買(mǎi)款后因其它原因主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi),甲方同意退還購(gòu)買(mǎi)款。
十.在國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車(chē)位的使用權(quán),甲方將無(wú)權(quán)再處理該車(chē)位,否則引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。
十二.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
十三.本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。
十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本5
甲方(賣(mài)方):________乙方(買(mǎi)方):_________
身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系住址:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條合同標(biāo)的
1、甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積_________及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一),面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、該車(chē)位單價(jià)為:人民幣_(tái)________元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為:人民幣:_________元(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________圓整),此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項(xiàng)約定
1、乙方購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的'損失。
2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度,且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道,不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用該車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中,不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時(shí)泊位,確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò)30天(含30天)的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.5 %的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò)30天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置該車(chē)位;甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定。
第六條其他事項(xiàng)約定
1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
簽約日期:_________簽約日期:_________
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本6
甲方(出賣(mài)方): 身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)受方): 身份證號(hào):
甲方有座落于
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有獨(dú)立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
1.車(chē)位價(jià)款人民幣 萬(wàn)元( )整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶手續(xù),但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的`占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4.甲方在更名過(guò)戶之前,不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份(包括抵押、買(mǎi)賣(mài)),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5.在乙方要求甲方辦理過(guò)戶時(shí),甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無(wú)關(guān)。
7.甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8.甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9.此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
證明人:
年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本7
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、 買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況:
乙方所購(gòu)車(chē)位位于 號(hào)地下停車(chē)場(chǎng),編號(hào)為 號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、 使用年限
該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。
三、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(人民幣) 拾 萬(wàn)仟佰 元整
四、付款方式與價(jià)款
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。
五、其他
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的'相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭(zhēng)議
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
本合同自雙方簽定之日起生效。
出 賣(mài) 人: 買(mǎi) 受 人:
法定代表人: [法定代表人]:
地 址:
聯(lián)系電話:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本8
出賣(mài)人:_______________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________________
住址:_________________________________________
購(gòu)買(mǎi)人:_______________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
聯(lián)系電話:_____________________________________
住址:_________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚?shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,也為免被人利用進(jìn)行欺詐,訂立合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法,且能充分保護(hù)自身權(quán)益,避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比,盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全,力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義,嚴(yán)防筆誤、涂改。
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,就車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買(mǎi)賣(mài)的車(chē)位位于________省________市________區(qū)________小區(qū)_____________,面積________平方米,賣(mài)方獲得時(shí)間______年______月______日,所有權(quán)證明資料名稱_________________,資料編碼 ________________________________。
二、車(chē)位的.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________________元)。
三、于本合同簽訂之日買(mǎi)方一次性支付人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________________元),賣(mài)方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。車(chē)位及車(chē)位鑰匙由賣(mài)方交付買(mǎi)方。
四、支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開(kāi)戶行:__________________________________
戶名:____________________________________
銀行賬號(hào):________________________________
(3)其他:________________________________
五、賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)的車(chē)位擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車(chē)位,賣(mài)方及第三人沒(méi)有在該車(chē)位上設(shè)定抵押,法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車(chē)位采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買(mǎi)方造成損失,賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
六、合同生效后,車(chē)位所有權(quán)歸買(mǎi)方所有,買(mǎi)方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣(mài)方無(wú)關(guān),但在同等條件下,賣(mài)方可以享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:乙方:
日期: 年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本9
出租人:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
地址:_________
承租人:_________
法定代表人:_________
身份證:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱:_________,承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層,該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1、逾期在90日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件:
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線;
第七條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外,出租人未按照第十條約定的'期限和條件將該車(chē)位交付承租人的,按照下列方式處理:
1、逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日,承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間,不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本10
甲方:_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
乙方:_____________________
地址:_____________________
身份證號(hào)碼:_______________
電話:_____________________
為了方便乙方在__________停放車(chē)輛,甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車(chē)車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車(chē)車(chē)位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě))。(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車(chē)位的銷(xiāo)售特征為:[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購(gòu)的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的`地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車(chē)位的管理方式。
十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
______年______月____日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本11
編號(hào):
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
樓盤(pán)名稱:
身份證號(hào):
電話:
聯(lián)系電話:
出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車(chē)位
買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的為為_(kāi)_________________,______號(hào)車(chē)位,面積約為_(kāi)_____m,用途為車(chē)位;
二、車(chē)位按照個(gè)計(jì)算,該車(chē)位售價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元/個(gè),(人民幣大寫(xiě):______萬(wàn)____________元整)。
三、該車(chē)位均未設(shè)定抵押。
四、買(mǎi)受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣(mài)人支付車(chē)位的全部?jī)r(jià)款。
五、買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時(shí)間,分別處理:
(1)逾期在15日之內(nèi),自約定的'應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)15日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金?鄢`約金后,出賣(mài)人無(wú)息退還買(mǎi)受人的已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。地址:____________聯(lián)系地址:____________
六、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車(chē)位價(jià)款五個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受人交付該車(chē)位。
七、買(mǎi)受人同意委托出賣(mài)人代交下列第1、2、3、項(xiàng)稅費(fèi),并在接收該車(chē)位的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。
(1)專項(xiàng)維修資金;
(2)契稅;
(3)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。
八、買(mǎi)受人使用該車(chē)位期間,不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方要求解除本合同,收回車(chē)位,乙方所交的車(chē)位款不予退還,給甲方及其他人造成損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。
買(mǎi)受人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
九、該車(chē)位甲方不辦理權(quán)屬證。
十、乙方所交車(chē)位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用,使用該車(chē)位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時(shí),乙方必須交納,與甲方無(wú)關(guān)。十一、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的本合同所述車(chē)位不得更換。
十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向車(chē)位所在地人民法院起訴。
十三、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同共一式叁份,具有同等法律效力,其中出賣(mài)人貳份,買(mǎi)受人壹份。
出賣(mài)人(簽章):____________買(mǎi)受人(簽章):____________
法定代表人:____________法定代理人:____________
委托代理人:____________
簽訂時(shí)間:______年______月______日簽訂時(shí)間:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本12
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方):_________買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方):_________
身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________
住址:_________住址:_________
電話:_________電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車(chē)位狀況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于_________,建筑面積為_(kāi)________平方米。 .
第二條抵押權(quán)情況
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)________元)
第四條付款方式及期限
本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)________元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款,逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要_________年_________月后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同,到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方,以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。
第六條車(chē)位交付
甲方于_________年_________月_________日將該車(chē)位騰空交付乙方使用,并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí),乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后,乙方自行使用該車(chē)位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的'物業(yè)管理企業(yè)為:。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付_________元的違約金。未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證
基于公正、公平的原則,乙方為安全起見(jiàn),乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。
賣(mài)方(甲方):_________買(mǎi)方(乙方):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本13
甲方:_________________________
乙方:_________________________
出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)友好協(xié)商一致,本著平等互利的原則,就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的由出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的____________________________,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目建設(shè)
出賣(mài)人以______________方式取得位于______________編號(hào)為_(kāi)_____________的地塊的'土地使用權(quán)。為_(kāi)_____________。
該地塊土地面積為_(kāi)_____________,規(guī)劃用途______________ ,土地使用年限自__________年________月_______日__________年________月_______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許可證號(hào)為。
二、買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第 ,編號(hào)為 (具體位置附圖),屬_______結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)______。該建筑位于地上底層。
該車(chē)庫(kù)建筑面積共_______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
該車(chē)庫(kù)按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元/㎡,總金額人民幣_(tái)_____________元整。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
該車(chē)庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。交房后,如果該車(chē)庫(kù)實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異,雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià),不追究雙方的違約責(zé)任。
五、付款方式及期限
在簽定本合同時(shí),買(mǎi)受人需一次性付清該車(chē)庫(kù)的全部總價(jià)款。
六、買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任
自本合同簽定之日起,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三作為違約金。
七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定
由于該車(chē)庫(kù)層高不足_______米,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,該車(chē)庫(kù)僅有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
八、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,皆具同等法律效力。
甲方(簽章):______________________
乙方(簽章):______________________
日期:__________年________月_______日
日期:__________年________月_______日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本14
合同當(dāng)事人:
出賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)受方(乙方):
證件號(hào):
證件號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人面共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)鬼的那個(gè),甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、車(chē)位基本情況
甲乙雙方通過(guò)(房地產(chǎn)居間人),將甲方擁有的該車(chē)位的使用權(quán)出讓給乙方。
甲方出賣(mài)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位)位于:xx。車(chē)位號(hào):xx,用途為:xx,該車(chē)位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn),如遇國(guó)家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。
二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車(chē)位價(jià)款,該車(chē)位總價(jià)款為人民幣xx元(大寫(xiě)xx元整),中介費(fèi)為人民幣xx元,由乙方承擔(dān)。
三、付款方式及車(chē)位交付
本合同簽訂之時(shí)由乙方一次性將購(gòu)車(chē)位款支付給甲方;甲方承諾即日起,將地下停車(chē)位交用覅昂使用,甲方將其與綠城房地產(chǎn)公司簽訂的車(chē)位購(gòu)置協(xié)議及發(fā)票復(fù)印件交由乙方保管,所有權(quán)益由乙方享受。若合同簽訂之后,由于本地方政策的調(diào)整,可以做車(chē)位產(chǎn)權(quán)證,該費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
四、1、乙方對(duì)所購(gòu)置的地下車(chē)位,依法擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。如以上價(jià)格上漲與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位僅作停機(jī)動(dòng)車(chē)使用,不得擅自改變?cè)撥?chē)位的'用途,并遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,乙方自行承擔(dān)該停車(chē)位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同,若乙方解除合同,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,該違約金為本合同總價(jià)款的10%。
六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由房產(chǎn)居間人保管。本合同雙方簽字(蓋章)起生效。
甲方(蓋章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
年月日
乙方(蓋章):
居間人:
聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人:
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本15
甲方(開(kāi)發(fā)商):
乙方(業(yè)主):
身份證號(hào)碼:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方購(gòu)買(mǎi)“ ”項(xiàng)目地下停車(chē)位使用權(quán)一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本合同。
一、停車(chē)位基本情況
項(xiàng)目名稱:
項(xiàng)目地址:
乙方房號(hào):
容車(chē)規(guī)格:
容車(chē)載重:
車(chē)輛所有人:
身份證號(hào)碼:
車(chē)牌號(hào):
顏色:
緊急聯(lián)絡(luò)方式:
其他:
本合同簽訂前,乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)\?chē)位實(shí)地看驗(yàn),合同簽訂后,視為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二、使用期限
1、 地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán),使用年限與 住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售 房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意,并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式
1、采用一次性付款方式:簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付甲方人民幣 萬(wàn)元后,即可享有 區(qū),編號(hào)為號(hào)地下車(chē)位的使用權(quán)。
2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi),不包含物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車(chē)位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。
四、交付日期
本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號(hào)的停車(chē)位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。
3、如乙方在出售 房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),在取得甲方同意后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有合同指定車(chē)位的使用權(quán)。
2、乙方在使用地下車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車(chē)條件的車(chē)輛,不得存入停車(chē)位。
4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車(chē)位上清洗車(chē)輛,在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
7、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的.,乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車(chē)位。
六、管理責(zé)任
1、本合同為車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同,甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車(chē)輛保管及停車(chē)服務(wù)義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施,因在停車(chē)位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車(chē)輛毀損、滅失的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車(chē)位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車(chē)管理服務(wù)的合同。管理期間,由物業(yè)管理公司收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理費(fèi)。
七、免責(zé)約定
1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的,可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
2、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力,雙方簽章后生效。
甲方(公章):
乙方:
代表人:
代表人:
簽署時(shí)間: 年 月 日
簽署時(shí)間: 年 月 日
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