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飯店承包合同范本(精選10篇)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的飯店承包合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
飯店承包合同范本1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):四川省某餐飲服務(wù)有限公司。
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):,性別,族,生于年月日,住。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將經(jīng)營(yíng)餐飲、茶點(diǎn)的場(chǎng)地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營(yíng)權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營(yíng),為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于四川省遂寧市明月路88號(hào)·金海國(guó)際1號(hào)樓1、2、3層。
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積約6600平方米。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營(yíng)管理和乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)交還該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。)
第三條甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明),乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條承包經(jīng)營(yíng)期限、用途
1、承包經(jīng)營(yíng)期共伍年。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
2、乙方向甲方承諾,承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅作為餐飲及茶點(diǎn)等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。
3、承包期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),則必須在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)陸個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同。
第五條承包金及支付方式:
承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成,分別按下列方式計(jì)算及交納。
1、20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實(shí)際交納,乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個(gè)月),每月1日向甲方支付萬(wàn)元(大寫(xiě):)。從20xx年7月1日起,乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù),實(shí)為監(jiān)督乙方履行向天信公司實(shí)際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租,具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn),直至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外,還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金,第一年和第二年的年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě):);第三年和第四年的年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě):);第五年的年承包金是萬(wàn)元(大寫(xiě):)。承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為20xx年4月1日起,每月1日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。
第七條房屋修繕與使用
甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方,乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可變動(dòng)。承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付乙方任何費(fèi)用。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。
2、天信公司出售房屋,房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)歸甲方所有,乙方不得享有該權(quán)利。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上。
(8)無(wú)法預(yù)交房屋租金。
3、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)6個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,將承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。
4、乙方交還甲方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的'損失。
3、甲方違反本合同約定,提前收回經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的,應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的,乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方和天信公司書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的30%支付甲方滯納金。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方中途擅自退出承包經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。
5、承包期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條其他約定
1、乙方在簽訂本合同之日同時(shí)交納10萬(wàn)元(大寫(xiě):)的定金。本合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬(wàn)元(大寫(xiě):),用于保證本合同的正常履行,若乙方在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法足額交納萬(wàn)元的保證金,則本合同不發(fā)生法律效力,乙方交納的10萬(wàn)元定金甲方不退還。本合同生效期滿(mǎn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)保證金(包括10萬(wàn)元定金)由甲方退還乙方,保證金不支付利息。
2、甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。20xx年4月1日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式4份,由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號(hào):
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約日期:年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
飯店承包合同范本2
甲方:______________________居委會(huì)
乙方:______________________大酒店
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專(zhuān)職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無(wú)論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專(zhuān)職服務(wù)人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮。甲方指派的服?wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),保證垃圾處理的周?chē)h(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周?chē)h(huán)境進(jìn)行定期的維修,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,以證明他們沒(méi)有傳染病或其它健康問(wèn)題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
3、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標(biāo)準(zhǔn),需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,力求做到客戶(hù)滿(mǎn)意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)(其中葷菜類(lèi)不少于 個(gè)),經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于 個(gè)。
5、 膳食供應(yīng)時(shí)間:早餐 : — ;午餐 : — ;
晚餐 : — ;夜宵 : — ;
通宵餐 : — ;
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,向乙方提出變更就餐時(shí)間,乙方應(yīng)于積極配合,并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐,做到飯熱菜香。
6、 夏季期間,根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的規(guī)定,當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),應(yīng)甲方要求,乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等),供應(yīng)數(shù)量由甲方確定,乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷(xiāo)售的食品,應(yīng)做到價(jià)廉物美,在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在25%以下。
六、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作,噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
2、 垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置,不得隨便舍棄。
3、 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、 廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規(guī)程。
5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者,所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
七、 制度的'建立
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程,并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班,嚴(yán)防類(lèi)事件發(fā)生。
2、 乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,若發(fā)生責(zé)任事故,后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水、電管線(xiàn)路的維修保養(yǎng),小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,大故障不超過(guò)八小時(shí),不可抗力的不在此限。
八、 結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)
九、 違約責(zé)任
1、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。 2、 甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來(lái)部門(mén)的干擾,一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、 甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用,補(bǔ)助等,應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,愈期未付的每天加罰1%滯納金,逾期最多不得超過(guò)十天,超過(guò)十天視作違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本合同者,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
十、 仲裁
本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向工商行政部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴審理。
十一、 本合同如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
十二、 合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式四份,雙方各持兩份。
十三、 附件《 》與本合同一同生效。
十四、 甲方同意在雙方簽字之日生效后,乙方需在 月/日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作,本
合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效,此條款與本合同一同生效。
甲方(章): 乙方(章):
代表人: 代表人:
簽約日期: 年 月 日
飯店承包合同范本3
甲方:______________________
乙方:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照XX市衛(wèi)生防疫站,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專(zhuān)職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無(wú)論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專(zhuān)職服務(wù)人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮巍<追街概傻姆⻊?wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:7:00—17:00
晚班:15:00—24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工,每天從上午6:30—24:00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00—8:00,晚班19:00—20:00。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),保證垃圾處理的周?chē)h(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周?chē)h(huán)境進(jìn)行定期的維修,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合XX市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,以證明他們沒(méi)有傳染病或其它健康問(wèn)題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員),甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。
9、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,包括(堆放、運(yùn)輸、處理管理和其它),這些過(guò)程與清潔乙方垃圾房里的.垃圾相關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí),必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反,其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān),而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾。)
10、乙方員工不得擅自售賣(mài)酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房,房?jī)?nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶(hù)等環(huán)境設(shè)備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù)。
11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和處理垃圾時(shí),如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),無(wú)論酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部。
13、除了此合同里規(guī)定的可賣(mài)垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,而這些物品并不屬于可賣(mài)垃圾范圍,則乙方有權(quán)向甲方索賠xx—4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過(guò)失,則乙方有權(quán)立即終止此合同,并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過(guò)失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn)。
14、甲方指派的所有工作人員,當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此外,甲方垃圾運(yùn)輸車(chē)必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。
17、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),自簽定本協(xié)議之日起,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(¥8,000。00),在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)退還給甲方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(¥4,000。00)。
18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣(mài)垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣(mài)垃圾”。
甲方可以拉走:
各類(lèi)剩菜剩飯等 (乙方不再使用)
各類(lèi)紙包裝及空盒 (乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)
各種玻璃瓶 (乙方不再使用)
各種用過(guò)的食用油 (乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)
各種供動(dòng)物食用的垃圾 (人適合人類(lèi)使用)
除非乙方要求使用可賣(mài)垃圾,這類(lèi)情況時(shí),請(qǐng)參考第20條規(guī)定。
20、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣(mài)垃圾,乙方可以隨時(shí)要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償。不過(guò),乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理。
21、乙方聲明:按此合同規(guī)定,甲方是可賣(mài)垃圾處理的獨(dú)家代理,乙方不可在此合同期內(nèi),就可賣(mài)給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若XX市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,此規(guī)定就不適用。
此合同的終止:
a、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無(wú)須作任何解釋。
b、如果有關(guān)省市或政府部門(mén)通知乙方終止合同(或者施?市政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況,甲方無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書(shū)之日算起)以書(shū)面形式通知對(duì)方,通知書(shū)告知對(duì)方其要求終止此合同。
d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權(quán)向甲方索賠,且甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。
22、此合同之有效期為壹年,即xx年02月01日至xx年02月01日。
23、如果雙方合作良好,服務(wù)到位,則會(huì)在此合同到期時(shí),續(xù)簽合同。
24、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效,同具有法律效益。
甲方單位:_______________________居委會(huì)
乙方單位:_______________________大酒店
甲方地址:______________________乙方地址:______________________
甲方代表:______________________乙方代表: ______________________
簽定日期:______________________簽定日期:______________________
委托方: ***酒店(以下稱(chēng)甲方)
承包方(自然人): (以下稱(chēng)乙方)
身份證號(hào): 合同編號(hào):
飯店承包合同范本4
合同編號(hào):_________
發(fā)包人:______ 簽訂地點(diǎn):_________
承包人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條 承包期限:從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_____年_____月_____日收回。
第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月(大寫(xiě))_______________元。
承包金每____個(gè)月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________
第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅,發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿(mǎn),該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的.,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第九條 合同解除的條件:_________________________________________________
第十條 違約責(zé)任:任何一方有違約行為,均應(yīng)向非違約方支付違約金 元,并賠償相應(yīng)的損失。
第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責(zé)。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項(xiàng):
發(fā)包人(章): 承包人(章):
住所: 住所:
法定代表人 (簽名): 法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:
委托代理人 委托代理人:
飯店承包合同范本5
發(fā)包方:麻江縣同和大酒店 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 本著自愿、公平、有償原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,簽訂以下餐飲部承包合同。
一、甲方將麻江縣同和大酒店三樓餐飲部承包給乙方承包經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè),包括三層樓、甲方餐飲部原有的設(shè)施、餐具等(設(shè)施、餐具詳見(jiàn)移交清冊(cè))。
二、承包期限為8年,即從20xx年3月25日起至20xx年3月25日止。合同期限滿(mǎn)后,如甲、乙雙方認(rèn)為需繼續(xù)發(fā)、承包的,經(jīng)協(xié)商后另續(xù)訂書(shū)面合同。
三、承包費(fèi)為前3年每年承包費(fèi)拾萬(wàn)元(100000.00元) 后五年承包費(fèi)每年為拾貳萬(wàn)元(120000.00元)。
四、乙方承包8年期間共向甲方交納拾萬(wàn)元(100000.00元)履行合同保證金,中途乙方如不承包或提前解除承包合同的,甲方不予退還乙方所交的保證金;承包合同履行完畢后;乙方未出現(xiàn)有違約行為或接手甲方三樓餐飲部的設(shè)施、餐具等沒(méi)有損壞,甲方如數(shù)退還給乙方,乙方如有損壞則按實(shí)際損壞照價(jià)賠償后,剩余部分甲方退還給乙方。
五、承包費(fèi)及保證金支付時(shí)間和方式
(一)、乙方承包甲方麻江縣同和大酒店三樓餐飲部承包費(fèi)
采取先支付后承包方式,即甲、乙方雙方簽訂承包合同之日,乙方一次性支付給甲方第一年承包費(fèi)拾萬(wàn)元(100000.00元),后7年的承包費(fèi)須于第一年屆滿(mǎn)后5日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)后再經(jīng)營(yíng),如乙方不按時(shí)支付當(dāng)年承包費(fèi),不得再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng);
(二)、乙方承包8年的保證金拾萬(wàn)元(100000.00元),也須于甲、乙雙方簽訂承包合同當(dāng)日或次日,由乙方一次性支付給甲方;
(三)、乙方向甲方支付的承包費(fèi)和保證金時(shí),甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù);
(四)、乙方在承包期間,同和大酒店三層樓的.水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視費(fèi)以及各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
六、承包合同簽訂后,乙方如需對(duì)同和大酒店三層樓餐飲部重新裝修時(shí),須向甲方提供重新裝修的設(shè)計(jì)圖,經(jīng)甲方書(shū)面同意后再行裝修裝飾,否則,視乙方違約,造成甲方損失的,概由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方裝修裝飾費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任:
1、本承包合同簽訂之日起,甲方應(yīng)于5日之內(nèi)將同和大酒店三層樓餐飲部整層交付給乙方使用,逾期未交付,視為甲方違約,甲方應(yīng)按第一年承包費(fèi)用總額向乙方承擔(dān)日5%的違約金;
2、本承包合同簽訂后,如甲方中途反悔或提前解除合同的,視為甲方違約,應(yīng)向乙方承擔(dān)8年承包費(fèi)總額日3%的違約金。
(二)、乙方違約責(zé)任:
1、本承包合同簽訂后,乙方未按承包合同約定付款時(shí)間支付甲方的承包費(fèi)和保證金的,視為乙方違約,應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期支付當(dāng)年承包費(fèi)和保證金日5%的違約金;
2、承包合同簽訂后,如乙方中途反悔或提前解除承包合同的,視為乙方違約,應(yīng)向甲方承擔(dān)8年承包費(fèi)總額日3%的違約金。
八、本承包合同系甲、乙雙方真實(shí)意思表示,經(jīng)甲、乙雙方簽字按手印生效。
九、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)中,如發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成,守約方可向合同履行地法院或都勻市人民法院提起訴訟,所發(fā)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由違約方或敗訴方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一分。
甲方:麻江縣同和大酒店 乙方(簽名)
經(jīng)營(yíng)者:
身份證號(hào)5xx17 身份證號(hào)
聯(lián)系手機(jī):1xx88 聯(lián)系手機(jī): 年 月 日 年 月 日
飯店承包合同范本6
甲方:_________
乙方:_________
甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款:
一、合同雙方:
發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
二、承包期限:
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內(nèi)容:
1。甲方有職工_________人,其每人每天為_(kāi)________餐,早餐為人民幣_(tái)________元,午餐為人民幣_(tái)________元(_________),晚餐為人民幣_(tái)________元(_________),夜宵為人民幣_(tái)________元,委托給乙方管理食堂事務(wù)。
2。甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。
3。甲方管理部每天將次日用餐人數(shù)通知乙方食堂主管,乙方按此人數(shù)準(zhǔn)備飯菜數(shù)量。
4。甲方在乙方交接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收,解除合約時(shí)甲方須按市場(chǎng)價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品等物品。
5。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),雙方應(yīng)按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無(wú)緣無(wú)故,輕率行事解除合同。
6。乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi),結(jié)算時(shí)由乙方開(kāi)具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對(duì)無(wú)誤后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金(支票)方式一次性付清乙方伙食費(fèi),不得拖欠。
四、甲方責(zé)任:
1。提供廚房及其附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)。
2。甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。
3。不得隨意停止承包和增加收費(fèi)項(xiàng)目。
4。甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方權(quán)限:
1。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防等,特別要防止食物中毒事故的發(fā)生,一旦發(fā)生類(lèi)似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
2。因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外),甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3。甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
4。承包方其他違約時(shí),甲方須立即告知乙方,乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí),把處理結(jié)果告知甲方。
5。因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6。乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
六、乙方責(zé)任:
1。甲方消防、廠(chǎng)規(guī)、治安做好工作。
2。食堂工作人員按衛(wèi)生部門(mén)規(guī)定進(jìn)行健康檢查,持證上崗。
3。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅工作。
4。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度,嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5。必須確保食物的質(zhì)量,把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物,保證食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。
6。乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品。
7。乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息,準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐,開(kāi)餐時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8。乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車(chē)間及其它禁區(qū)域,如違反者,可依甲方之規(guī)定予以處罰。
9。對(duì)甲方廚房現(xiàn)有設(shè)備及餐具,乙方應(yīng)合理使用,妥善保管,嚴(yán)格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價(jià)賠償。
10。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面。
11。乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理,所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限:
1。自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
2。有權(quán)自主聘用,調(diào)用食堂工作人員。
3。甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
4。如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高,造成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的'情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,若情況屬實(shí),適當(dāng)增加伙食費(fèi)。
八、其它:
1。不可抗力原因造成損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2。甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,不發(fā)生磨擦,若有發(fā)生因此造成的傷害由無(wú)理的一方負(fù)責(zé)。
3。乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購(gòu)買(mǎi),向甲方報(bào)銷(xiāo)。
4。承包結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
5。承包期滿(mǎn)時(shí),是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。
6。合同若有未盡事宜,將由雙方代表協(xié)商處理。
7。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店承包合同范本7
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方將位于 飯店承包給乙方經(jīng)營(yíng),按下列條件達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包方式:
、侔茨甓瘸邪邪陂g只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
②乙方在承包期內(nèi)如不繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在不影響甲方利益的情況下,甲、乙雙方共同協(xié)商,將飯店轉(zhuǎn)讓或再出租后,甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)(贏利歸乙方所得,虧損由乙方承擔(dān))
三、承包期間:飯店所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付,包括工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費(fèi)用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通,能正常使用。
四、到期之前,若繼續(xù)承包提前一個(gè)月交房租及飯店租金,如果不再承包提前兩個(gè)月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾貳萬(wàn)元整,每年提前一個(gè)月交下一年房租,日期為每年5月30日,續(xù)租叁年不漲房屋租金,押金為一次性交。
六、飯店承包為每年伍萬(wàn)元整。押金為伍萬(wàn)元整,租期滿(mǎn)后,承租到期前提前一個(gè)月給甲方租金,乙方將一切費(fèi)用結(jié)清,甲方將押金退還給乙方。
七、承包期內(nèi)乙方如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)造成的.經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方。
八、乙方不得在飯店場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法傳銷(xiāo)或違法賭博等一切經(jīng)營(yíng)行為,在承租期間產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲乙雙方共同遵守,不得違約,飯店內(nèi)外所有物件見(jiàn)后附清單。
十、房屋租金,飯店租金,押金,以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
飯店承包合同范本8
合同編號(hào):_________
發(fā)包人:______簽訂地點(diǎn):_________
承包人:______簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條承包期限:從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月(大寫(xiě))_______________元。
承包金每____個(gè)月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________
第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅,發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿(mǎn),該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,因第三人造成損失的`,承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第九條合同解除的條件:_________________________________________________
第十條違約責(zé)任:任何一方有違約行為,均應(yīng)向非違約方支付違約金元,并賠償相應(yīng)的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責(zé)。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項(xiàng):
發(fā)包人(章):承包人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
委托代理人委托代理人:
飯店承包合同范本9
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜,達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條 飯店內(nèi)部承包合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于面積共平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(詳見(jiàn)清單)。
第二條 承包期限,免租期 乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為:自 日,承包期間年 年 月 日至年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條 價(jià)金及支付
1、承包費(fèi):雙方訂立飯店內(nèi)部承包合同之日,乙方交清當(dāng)年租金依照市場(chǎng)價(jià)三年一調(diào)價(jià)。
2、其他費(fèi)用:乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方自行辦理和承擔(dān)(包含房屋租賃備案證明)。
3、飯店內(nèi)部承包合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后隨租金一同交納給甲方。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲,保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。
萬(wàn)元,
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督。
4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面告知乙方,并保證飯店內(nèi)部承包合同有效不得影響乙方承租權(quán)。
6、如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失(按每天
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),杜絕給房屋造成危險(xiǎn)的任何隱患。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,餐廳電梯乙方必須負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維修,并確保飯店內(nèi)部承包合同期結(jié)束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失,所有可移動(dòng)物品乙方有權(quán)處置,對(duì)房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報(bào)有關(guān)部門(mén)審批,產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用及任何問(wèn)題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經(jīng)營(yíng),主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按飯店內(nèi)部承包合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的'一切法律責(zé)任。
6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。萬(wàn)元計(jì)算)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經(jīng)甲方同意超過(guò)
日未支付
的,甲方有權(quán)終止飯店內(nèi)部承包合同,所收取押金作為違約金予以沒(méi)收,給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償,如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除飯店內(nèi)部承包合同,并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應(yīng)賠償差價(jià)。
3、本飯店內(nèi)部承包合同簽訂后,非本飯店內(nèi)部承包合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除飯店內(nèi)部承包合同,甲方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的,應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 xx萬(wàn)元,若乙方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的,乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條 保密責(zé)任
任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的除外。
第八條 飯店內(nèi)部承包合同終止
1、本飯店內(nèi)部承包合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商而終止。
2、飯店內(nèi)部承包合同終止后,飯店內(nèi)部承包合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原飯店內(nèi)部承包合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補(bǔ)充與變更
本飯店內(nèi)部承包合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充飯店內(nèi)部承包合同,與本飯店內(nèi)部承包合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內(nèi)部承包合同或遲延履行本飯店內(nèi)部承包合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書(shū)面形式通知對(duì)方,并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對(duì)方同意方可免責(zé)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本飯店內(nèi)部承包合同各方當(dāng)事人對(duì)本飯店內(nèi)部承包合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,可向所在地人民法院起訴。
第十二條 生效條件及其他
本飯店內(nèi)部承包合同自甲乙雙方在本飯店內(nèi)部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本飯店內(nèi)部承包合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 法定代表人: 經(jīng) 辦 人: 聯(lián)系地址: 郵 編: 電 話(huà): 簽約日期:
承租方(乙方): 法定代表人: 經(jīng) 辦 人: 聯(lián)系地址: 郵 編: 電 話(huà): 簽約日期:
飯店內(nèi)部承包合同附件:
1、產(chǎn)權(quán)方(及出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證明(蓋公章復(fù)印件2份)。
2、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)人蓋公章復(fù)印件2份)。
3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場(chǎng)地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。
4、租用房屋所在范圍地土地紅線(xiàn)圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章)。
5、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況。
6、輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)。
7、電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
8、原房屋竣工圖紙(如有,復(fù)印件蓋章)。
9、消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)(如有,復(fù)印件蓋章)。
10、房屋交接單(空白)。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
飯店承包合同范本10
甲方:威爾克姆信息技術(shù)有限公司后勤中心
乙方:
甲方以積極提高學(xué)生生活質(zhì)量,更好的服務(wù)學(xué)生為方針。今為了改善學(xué)生生活質(zhì)量,在雙方的友好協(xié)商下,甲方同意將后勤中心(15號(hào)樓)二樓餐廳承包給乙方,乙方同意接收承包,并且執(zhí)行方針及雙方承擔(dān)的責(zé)任。
(1)甲方于______年_____月_____日正式將后勤中心二樓餐廳承包給乙方。乙方繳納押金(現(xiàn)金)_________元整。在此期間,乙方不得炒作,不得轉(zhuǎn)租,合同期半年。合同到期后,乙方提前一個(gè)月通知甲方,乙方續(xù)租擁有優(yōu)先權(quán)。
(2)乙方加入甲方,應(yīng)完全執(zhí)行甲方的.管理規(guī)定(物業(yè),甲方,宿舍,食堂等相關(guān)規(guī)章制度,不得給甲方造成名譽(yù),聲譽(yù)上的損失,否則,乙方應(yīng)向甲方賠償損失)。
(3)二樓餐廳主營(yíng)面食,精美小炒,特色小吃。
(4)乙方在經(jīng)營(yíng)品種,價(jià)格策略上,甲方保留知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)策略,但是要保持餐廳的干凈,衛(wèi)生和高標(biāo)準(zhǔn)的飯菜質(zhì)量,優(yōu)良價(jià)格策略,杜絕惡性競(jìng)爭(zhēng)。
(5)乙方在檔口前不能收現(xiàn)金,私下交易,違規(guī)罰款500元。
(6)甲方提取乙方營(yíng)業(yè)額的20%(外賣(mài)提取營(yíng)業(yè)額的15%)。
(7)防火,防盜,場(chǎng)地衛(wèi)生,飯菜衛(wèi)生。甲方保留監(jiān)督權(quán),乙方負(fù)責(zé)第一責(zé)任。
(8)甲方有責(zé)任幫助乙方改裝水電,電器維修。
本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(蓋章/簽字): 乙方(蓋章/簽字):
簽約日期: 簽約日期:
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